简易租房协议书

PAGEPAGE1简易租房协议书甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋的产权证号：__________。1.3该房屋的建筑面积：__________平方米。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求退房，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或协议提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。5.2乙方因使用不当导致房屋或附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。5.3因房屋本身原因或不可抗力因素导致房屋损坏的，甲方应及时修复。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2在履行本协议过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-简易租房协议书目录一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、违约责任七、争议解决八、其他约定附件：房屋平面图甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋的产权证号：__________。1.3该房屋的建筑面积：__________平方米。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求退房，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或协议提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。5.2乙方因使用不当导致房屋或附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。5.3因房屋本身原因或不可抗力因素导致房屋损坏的，甲方应及时修复。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2在履行本协议过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋平面图（见附件）附件列表：1.房屋平面图法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：我国关于合同订立、履行、变更、解除和合同责任的基本法律。2.法律法规：指国家制定并公布，用以调整社会关系的行为规范。3.甲方（出租方）：指出租房屋的一方，即房屋的所有权人或使用权人。4.乙方（承租方）：指出租房屋的一方，即房屋的租赁使用者。5.押金：为确保乙方履行租赁合同，甲方在签订合同时收取的一定金额的钱，租赁期满后，如无损坏或经乙方赔偿后，甲方应退还乙方。6.滞纳金：因乙方逾期支付租金而产生的违约金。7.违约责任：一方违反合同约定，应承担的责任。8.争议解决：当双方因合同履行发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。9.物业管理规定：指物业管理区域内物业的使用、维护、管理和服务等活动的行为规范。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋损坏：在租赁期间，房屋或附属设施可能因自然灾害、正常使用或其他原因损坏。为避免纠纷，双方应在签订合同时明确损坏责任及维修义务。2.提前解除合同：在实际执行过程中，可能因乙方工作变动、甲方出售房屋等原因提前解除合同。双方应在合同中约定提前解除合同的违约责任及赔偿方式。3.租金调整：在租赁期间，市场租金可能发生变化。为避免纠纷，双方应在合同中约定租金调整的条件和方式。4.退房时的房屋状况：租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将房屋及附属设施交还给甲方。双方应在合同中约定房屋及附属设施的验收标准，避免退房时发生纠纷。解决办法：1.在合同中明确损坏责任及维修义务，如乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用；因房屋本身原因或不可抗力因素导致损坏，甲方应及时修复。2.在合同中约定提前解除合同的违约责任及赔偿方式，如甲方提前解除合同，应支付乙方一定的违约金；如乙方提前解除合同，应支付甲方一定的违约金。3.在合同中约定租金调整的条件和方式，如市场租金上涨超过一定比例，甲方有权调整租金。4.在合同中约定房屋及附属设施的验收标准，如乙方退房时房屋及附属设施符合验收标准，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。适用场景：本合同适用于以下场景：1.房屋租赁：甲方将自有房屋出租给乙方使用，乙方支付租金。2.租赁期限：双方约定租赁期限，租赁期满后，如需继续租赁，双方签订新的租赁协议。3.租金支付：乙方按月支付租金，逾期未付的，支付