皮肤病医院租赁合同范本

PAGEPAGE1皮肤病医院租赁合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的皮肤病医院租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方出租的物业位于：______________________（以下简称“租赁物业”）。1.2乙方租赁的物业用途为：开设皮肤病医院。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条物业交付及使用5.1甲方应保证租赁物业符合开设皮肤病医院的有关法律法规及标准。5.2甲方应在租赁期限开始之日起____日内，将租赁物业交付乙方使用。5.3乙方应按照甲方提供的租赁物业现状接收，并按照甲方要求合理使用租赁物业。第六条维修与保养6.1租赁期间，租赁物业的维修保养责任由甲方承担，但乙方使用不当导致的损坏除外。6.2乙方在使用过程中发现租赁物业存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。7.2甲方未按约定时间交付租赁物业或租赁物业不符合约定用途的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的租金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金的____%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______________________签订日期：______________________2024带目录带附件详细版-皮肤病医院租赁合同范本目录一、租赁物业二、租赁期限三、租金及支付方式四、租赁保证金五、物业交付及使用六、维修与保养七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的皮肤病医院租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、租赁物业1.1甲方出租的物业位于：______________________（以下简称“租赁物业”）。1.2乙方租赁的物业用途为：开设皮肤病医院。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。四、租赁保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。五、物业交付及使用5.1甲方应保证租赁物业符合开设皮肤病医院的有关法律法规及标准。5.2甲方应在租赁期限开始之日起____日内，将租赁物业交付乙方使用。5.3乙方应按照甲方提供的租赁物业现状接收，并按照甲方要求合理使用租赁物业。六、维修与保养6.1租赁期间，租赁物业的维修保养责任由甲方承担，但乙方使用不当导致的损坏除外。6.2乙方在使用过程中发现租赁物业存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。7.2甲方未按约定时间交付租赁物业或租赁物业不符合约定用途的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的租金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金的____%作为滞纳金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______________________签订日期：______________________十、附件（以下为合同附件，包括但不限于租赁物业平面图、租赁物业设备清单等，具体内容双方可根据实际情况进行补充和修改）附件1：租赁物业平面图附件2：租赁物业设备清单附件3：其他相关文件附件列表：1.租赁物业平面图2.租赁物业设备清单3.其他相关文件（具体内容双方可根据实际情况进行补充和修改）法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：我国规定合同订立、履行、变更、解除和权利义务等基本原则的法律。2.平等、自愿、公平、诚实信用原则：合同订立过程中，各方应遵循的基本原则。3.租赁保证金：为保证租赁合同履行，承租方向出租方支付的一定金额。4.违约责任：合同当事人违反合同约定所应承担的责任。5.争议解决：合同当事人因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.物业交付及使用：出租方将租赁物业交付承租方使用，并确保物业符合约定用途。7.维修与保养：租赁期间，租赁物业的维修保养责任由出租方承担，但承租方使用不当导致的损坏除外。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物业不符合约定用途：在签订合同前，双方应对租赁物业进行实地考察，确保物业符合开设皮肤病医院的有关法律法规及标准。2.租金支付逾期：承租方应确保按照合同约定的支付方式和时间支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.物业维修与保养责任不清：合同中应明确租赁期间物业的维修保养责任，避免因责任不清导致纠纷。4.合同解除：合同履行过程中，如一方需解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应责任。解决办法：1.签订合同前，对租赁物业进行全面检查，确保符合约定用途。2.设置提醒机制，确保租金按时支付。3.在合同中明确物业维修