(应用详尽版)家庭装修承揽合同(通用)

家庭装修承揽合同（通用）合同编号：________甲方（委托方）：________乙方（承揽方）：________一、工程概况1.1工程名称：________1.2工程地点：________1.3工程内容：包括但不限于墙面、地面、天花板的涂料、铺贴、安装，水电改造，家具定制等（具体工程内容见附件1）。1.4工程期限：本工程自____年__月__日开始，至____年__月__日结束。二、工程价款及支付方式2.1工程价款：本工程总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。2.2支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；（2）工程进度过半，甲方支付乙方工程总价款的50%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的15%；（4）剩余5%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方支付给乙方。三、施工要求及质量标准3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计要求及国家相关标准进行施工。3.2乙方应确保施工质量，如施工过程中出现质量问题，乙方应无条件返工，直至达到甲方满意。3.3乙方应遵守国家及地方关于建筑垃圾处理的规定，确保施工现场环境卫生。3.4乙方应确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。四、工程变更及违约责任4.1如甲方在施工过程中要求变更工程内容，双方应协商确定变更部分的工程价款及工期，并签订书面变更协议。4.2甲方未按约定支付工程价款，每逾期一日，应支付逾期部分工程价款千分之五的违约金。4.3乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应支付逾期部分工程价款千分之五的违约金。五、工程验收及质保5.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后三日内组织验收，逾期未验收的，视为甲方默认验收合格。5.2工程验收合格后，双方应签订《工程验收单》（附件2）。5.3工程质保期为竣工之日起两年，质保期内，乙方负责免费维修因施工质量问题导致的损坏。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承揽方）：________签订日期：____年__月__日附件1：工程内容清单附件2：工程验收单工程价款的支付方式工程价款的支付方式是合同中非常重要的一部分，它关系到双方的权益保障和合同的顺利执行。在上述合同中，工程价款的支付被分为四个阶段，这种分期支付的方式有助于保障甲方在工程不同阶段的质量要求得到满足，同时也为乙方提供了资金流动的保障。1.预付款：在合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款。这部分款项主要用于乙方购买材料、组织施工队伍等前期准备工作。预付款的支付是乙方向甲方提供履约保证的一种方式，也是甲方对乙方信任的体现。2.中期支付：工程进度过半时，甲方支付乙方工程总价款的50%。这一阶段的支付是对乙方已完成工作的认可，同时也是为了确保工程能够持续进行。3.竣工验收支付：工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的15%。这一支付标志着乙方的主要合同义务已经履行完毕，甲方应按照合同约定支付相应的款项。4.质保金：剩余的5%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方支付给乙方。质保金是保证工程质量的一种手段，如果质保期内出现质量问题，乙方有义务进行修复，否则甲方有权从质保金中扣除相应的费用。在支付过程中，甲乙双方都应严格按照合同约定的比例和时间进行支付，任何一方未经对方同意擅自变更支付方式，都可能导致合同纠纷。同时，支付应当有明确的凭证，如银行转账记录、支票、现金收据等，以确保支付的安全和可追溯性。施工要求及质量标准1.材料标准：乙方应使用符合国家规定的环保、安全标准的装修材料，并提供材料的合格证明和检测报告。2.施工工艺：乙方应采用合理的施工工艺，确保施工过程中的安全性和施工后的稳定性。3.质量控制：乙方应建立严格的质量控制体系，对施工过程中的每一个环节进行监督和检查，确保工程质量。4.安全生产：乙方应遵守安全生产的法律、法规，采取必要的安全防护措施，防止施工过程中发生安全事故。5.环境保护：乙方应遵守环境保护的相关规定，妥善处理建筑垃圾，减少施工过程中的噪音和粉尘污染。6.验收标准：工程竣工后，乙方应按照国家规定的验收标准进行自检，并通知甲方进行验收。验收合格后，双方应签订《工程验收单》。在施工过程中，如果乙方未能按照约定的质量标准进行施工，甲方有权要求乙方返工直至达到约定标准。如果因此导致工期延误，乙方应承担相应的责任。同时，甲方也应在合同约定的验收时间内进行验收，并明确表示是否满意，以避免因拖延验收导致的纠纷。总之，工程价款的支付方式和施工要求及质量标准是家庭装修承揽合同中需要重点关注的部分，双方都应严格遵守合同约定，确保合同的顺利执行和工程质量的达标。工程变更及违约责任工程变更在家庭装修过程中是较为常见的情况，可能是由于甲方需求的变化，也可能是由于施工过程中发现的不可预见因素。因此，合同中应明确规定工程变更的处理方式和违约责任。1.工程变更处理：合同中应约定工程变更的提出、评估和批准流程。当甲方提出变更要求时，乙方应尽快评估变更对工程价款和工期的影响，并向甲方提出书面报告。经甲方确认后，双方应签订书面变更协议，明确变更后的工程价款和工期。2.违约责任：合同中应明确双方的违约责任。如果甲方未按约定支付工程价款，每逾期一日，应支付逾期部分工程价款千分之五的违约金。如果乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应支付逾期部分工程价款千分之五的违约金。这样的约定可以促使双方严格遵守合同约定，确保合同的履行。3.不可抗力：合同中应包含不可抗力条款，明确不可抗力事件的范围、后果和处理方式。不可抗力事件包括自然灾害、战争、政策变动等，当这些事件发生时，受影响的一方可以免除或减轻违约责任。4.争议解决：合同中应约定争议解决的方式和地点。如果双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，可以选择仲裁或诉讼的方式解决。同时，应明确约定争议解决的地点，以便在诉讼或仲裁时确定管辖法院或仲裁机构。其他约定1.合同附件：合同中提到的附件1和附件2，即工程内容清单和工程验收单，是合同的重要组成部分。工程内容清单应详细列出所有施工项目，包括材料品牌、规格、型号等，以避免施工过程中的误解。工程验收单则是工程竣工后双方确认工程质量的重要文件。2.合同份数：合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方都应妥善保管合同副本，以备不时之需。3.合同生效：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。签字盖章是合同生效的必要条件，双方在签字盖章前应仔