(目录版)苗圃转让合同 完整版doc

(目录版)苗圃转让合同完整版doc苗圃转让合同一、合同概述甲方（转让方）：【甲方全称】乙方（受让方）：【乙方全称】1.2本合同旨在明确双方在苗圃转让过程中的权利、义务和责任，确保转让过程的顺利进行。二、苗圃基本情况2.1苗圃名称：【苗圃名称】2.2苗圃地质：【苗圃地质】2.3苗圃面积：【苗圃面积】2.4苗圃类型：【苗圃类型】2.5苗圃主要种植品种：【主要种植品种】2.6苗圃现有设施及设备：【现有设施及设备】三、转让价款及支付方式3.1转让价款：双方协商一致，甲方将苗圃转让给乙方的价款为人民币【转让价款】元整（大写：【转让价款】元整）。3.2支付方式：乙方在本合同签订后【支付期限】日内，将转让价款一次性支付给甲方。四、转让期限及交付4.1转让期限：甲方自本合同签订之日起，将苗圃转让给乙方，转让期限为【转让期限】年。4.2交付：甲方在本合同签订后【交付期限】日内，将苗圃交付给乙方。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方保证对转让的苗圃拥有合法、完整的所有权，并保证苗圃不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响转让的情况；（2）甲方负责办理苗圃转让所需的审批、登记等手续，并承担相应费用；（3）甲方在转让期限内，应向乙方提供苗圃种植、养护等方面的技术指导和培训；（4）甲方在转让期限内，应保证苗圃内设施及设备的正常运行；（5）甲方在转让期限内，应保证苗圃内的苗木质量符合国家相关标准。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照本合同的约定，按时支付转让价款；（2）乙方在转让期限内，享有苗圃的使用权、收益权；（3）乙方在转让期限内，应按照甲方提供的技术指导和培训，负责苗圃的种植、养护等工作；（4）乙方在转让期限内，应保证苗圃内设施及设备的安全使用，如有损坏，应及时修复或赔偿；（5）乙方在转让期限内，应保证苗圃内的苗木质量符合国家相关标准。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价款的【百分比】%。6.2如甲方未按约定办理苗圃转让手续，导致转让，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让价款。6.3如乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：【甲方全称】乙方（受让方）：【乙方全称】签订日期：【签订日期】五、双方权利与义务（详细补充和说明）5.1甲方权利与义务：（1）甲方保证对转让的苗圃拥有合法、完整的所有权，并保证苗圃不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响转让的情况。这意味着甲方需要提供相关的权属证明文件，如土地使用证、林权证等，以证明其对苗圃的所有权。同时，甲方应确保苗圃上不存在任何第三方的权利主张，如抵押、租赁、承包等，以免影响乙方的正常使用。（2）甲方负责办理苗圃转让所需的审批、登记等手续，并承担相应费用。这包括但不限于向林业部门申请转让许可、向土地管理部门办理土地使用权变更登记等。甲方应确保所有手续的合法性，并承担由此产生的全部费用。（3）甲方在转让期限内，应向乙方提供苗圃种植、养护等方面的技术指导和培训。这包括传授苗木种植的技术知识、病虫害防治方法、修剪技术等，确保乙方能够独立进行苗圃的日常管理和养护工作。（4）甲方在转让期限内，应保证苗圃内设施及设备的正常运行。如果苗圃内存在灌溉系统、温室、工具房等设施，甲方应确保这些设施在转让时处于良好状态，并承担设施的维修和更换费用，直到转让期限结束。（5）甲方在转让期限内，应保证苗圃内的苗木质量符合国家相关标准。这意味着甲方需要保证苗木的健康状况、品种纯度、生长情况等均达到国家规定的标准，乙方接收的苗圃应当是符合市场需求的。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照本合同的约定，按时支付转让价款。这是乙方的基本义务，乙方必须按照约定的金额和期限支付转让价款，否则将构成违约。（2）乙方在转让期限内，享有苗圃的使用权、收益权。这意味着乙方有权在苗圃内进行种植、销售等活动，并享有由此产生的全部收益。（3）乙方在转让期限内，应按照甲方提供的技术指导和培训，负责苗圃的种植、养护等工作。乙方需要学习和掌握甲方提供的技术知识，确保苗圃的苗木能够得到良好的管理和养护。（4）乙方在转让期限内，应保证苗圃内设施及设备的安全使用，如有损坏，应及时修复或赔偿。乙方在使用苗圃的过程中，应当爱惜设施和设备，如因使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。（5）乙方在转让期限内，应保证苗圃内的苗木质量符合国家相关标准。乙方需要确保其种植和销售的苗木质量达标，以免影响市场声誉和销售。甲方的额外义务：过渡期管理：在转让过程中，甲方应确保苗圃的日常管理不受影响，直到正式交付给乙方。这可能涉及确保苗木得到适当的照料，以及维护苗圃的日常运营。员工转移：如果甲方员工涉及到苗圃的运营，甲方需要与乙方协商员工的转移事宜，包括但不限于通知员工、处理劳动合同的转移或终止，以及可能的裁员补偿。商业机密和客户信息：甲方应确保在转让过程中，任何商业机密或客户信息得到妥善处理，并在必要时与乙方分享，以保障苗圃业务的连续性。乙方的额外义务：接收检查：乙方在接受苗圃之前，应对苗圃进行全面检查，以确认苗木和设施的实际状况，并在发现问题时及时与甲方沟通。遵守法律法规：乙方在经营苗圃过程中，必须遵守所有适用的法律法规，包括环境保护法、劳动法等，并承担因违反法律法规而产生的任何责任。保险：乙方应考虑为苗圃购买适当的保险，以保护苗木和设施免受意外损失，如火灾、自然灾害等。共同义务：环境保护：双方都应遵守环境保护的相关规定，确保苗圃的运营不会对环境造成损害。税务责任：双方应明确转让过程中的税务责任，包括但不限于增值税、所得税等，并确保依法纳税。合同变更：如果双方在转让过程中需要变更合同条款，应通过书面形式进行，并确保变更内容符合相关法律法规。违约责任的具体化：违约情形：应详细列出构成违约的具体情形，如未能按时支付转让价款、未能提供约定的技术支持等。违约后果：明确违约方应承担的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。争议解决机制：在违约发生时，双方应尝试通过协商解决争议。如果协商不成，可以选择仲裁或诉讼等方式解决争议，并明确选择的仲裁机构或诉讼管辖法院。合同的终止和解除：终止条件：明确合同终止的条件，如转让期限届满、双方协商一致、一方违约等。终止后的义务：即使在合同终止后，双方仍需履行某些义务，如保密义务、税务处理等。解除合同的法律后果：如果合同被解除，双方应明确各自的权益和责任，包括但不限于已支付款项的处理、苗木和设施的处理等。通过对“双方权利与义务”的详细补充和说