车位租赁车位使用权赠与权权协议

PAGEPAGE1车位租赁车位使用权赠与权权协议甲方（车位出租方）：__________乙方（车位使用权接受方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（车位地址）的车位（以下简称“车位”）的所有权，乙方愿意租赁并接受甲方赠与车位使用权及赠与权，甲乙双方本着平等自愿的原则，就车位租赁及使用权赠与事宜达成如下协议：第一条车位基本信息1.1车位地址：__________1.2车位编号：__________1.3车位面积：__________第二条车位租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。第三条车位租金及支付方式3.1车位租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条车位使用权赠与4.1在本协议租赁期限内，甲方同意将车位使用权赠与乙方，乙方享有使用权期间的车位使用权。4.2赠与使用权期间，乙方应遵守物业管理规定，合理使用车位，不得将车位转让、转租、抵押或以其他方式处置。4.3乙方使用车位期间，如车位产生维修、保养等费用，由乙方承担。第五条车位赠与权5.1在本协议租赁期满后，甲方同意将车位赠与乙方，乙方取得车位的所有权。5.2赠与权转移时，甲方应协助乙方办理车位的产权过户手续，相关税费由乙方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供车位或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日请注意，本协议仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式协议前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-车位租赁车位使用权赠与权权协议目录一、车位基本信息二、车位租赁期限三、车位租金及支付方式四、车位使用权赠与五、车位赠与权六、违约责任七、争议解决八、其他约定附件一：车位平面图附件二：物业管理规定正文甲方（车位出租方）：__________乙方（车位使用权接受方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（车位地址）的车位（以下简称“车位”）的所有权，乙方愿意租赁并接受甲方赠与车位使用权及赠与权，甲乙双方本着平等自愿的原则，就车位租赁及使用权赠与事宜达成如下协议：一、车位基本信息1.1车位地址：__________1.2车位编号：__________1.3车位面积：__________二、车位租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、车位租金及支付方式3.1车位租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、车位使用权赠与4.1在本协议租赁期限内，甲方同意将车位使用权赠与乙方，乙方享有使用权期间的车位使用权。4.2赠与使用权期间，乙方应遵守物业管理规定，合理使用车位，不得将车位转让、转租、抵押或以其他方式处置。4.3乙方使用车位期间，如车位产生维修、保养等费用，由乙方承担。五、车位赠与权5.1在本协议租赁期满后，甲方同意将车位赠与乙方，乙方取得车位的所有权。5.2赠与权转移时，甲方应协助乙方办理车位的产权过户手续，相关税费由乙方承担。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供车位或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件一：车位平面图（略）附件二：物业管理规定（略）请注意，本协议仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式协议前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.车位平面图2.物业管理规定3.租金支付凭证4.维修保养费用清单5.产权过户手续文件违约行为罗列及认定：1.甲方未能按约定提供车位：以车位未按约定时间交付乙方使用为准。2.乙方未按约定支付租金：以乙方支付租金的银行转账记录为准。3.乙方未合理使用车位：以物业公司的监控录像或现场检查为准。4.甲方未协助办理产权过户手续：以相关政府部门出具的未办理过户手续的证明为准。法律名词及解释：1.车位使用权：指乙方在租赁期限内对车位的使用权利。2.车位赠与权：指甲方在租赁期满后将车位所有权转移给乙方的权利。3.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额作为赔偿。4.产权过户：将车位所有权从甲方转移至乙方的法律手续。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.车位交付问题：确保车位交付时间、状态与协议一致，如有不符，应及时沟通并记录证据。2.租金支付问题：确保租金按时支付，如有逾期，应及时催缴并记录逾期情况。3.车位使用问题：遵守物业管理规定，合理使用车位，如有违规，应及时整改并记录整改情况。4.产权过户问题：提前了解产权过户的相关手续和费用，确保过户顺利进行。解决方法：1.对于车位交付问题，应及时与甲方沟通，协商解决，并记录沟通情况。2.对于租金支付问题，应及时催缴租金，并记录逾期情况，如乙方拒不支付，可依法解除合同。3.对于车位使用问题，应遵守物业管理规定，如有违规，应及时整改，并记录整改情况。4.对于产权过户问题，应提前了解相关手续和费用，确保过户顺利进行。适