拆迁安置补偿及安置房过渡安置及租房协议

PAGEPAGE1拆迁安置补偿及安置房过渡安置及租房协议甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就拆迁安置补偿及安置房过渡安置及租房事宜，达成如下协议：一、拆迁安置补偿1.1甲方对乙方位于__________（拆迁地点）的房屋进行拆迁，乙方同意接受拆迁。1.2甲方应向乙方支付拆迁安置补偿款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。1.3甲方应在协议签订之日起__________个工作日内将拆迁安置补偿款支付给乙方。二、安置房过渡安置2.1甲方应在拆迁完成后，为乙方提供一套位于__________（安置房地点）的安置房。2.2甲方应在安置房交付使用前，为乙方提供临时住房，临时住房的地点、面积、设施等应与乙方原住房相当。2.3乙方应在临时住房过渡期间，按照甲方的要求进行房屋交接手续，并按照甲方的要求对临时住房进行维修、保养。2.4甲方应在安置房交付使用后，为乙方提供__________个月的过渡安置期，过渡安置期内的租金由甲方承担。三、租房协议3.1乙方在过渡安置期间，有权选择租住甲方提供的临时住房或者自行租住其他住房。3.2乙方选择自行租住其他住房的，甲方应按照乙方实际支付的租金，向乙方支付租房补贴。3.3乙方选择租住甲方提供的临时住房的，甲方应按照临时住房的租金标准，向乙方支付租房补贴。3.4乙方应在租房协议到期前__________个月通知甲方是否继续租住，如乙方继续租住，甲方应继续按照本协议的约定向乙方支付租房补贴。四、其他条款4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.3本协议的变更、解除应经双方协商一致，并签订书面协议。4.4本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________2024带目录带附件详细版-拆迁安置补偿及安置房过渡安置及租房协议目录一、前言二、定义与术语三、拆迁安置补偿四、安置房过渡安置五、租房协议六、其他条款七、附件一、前言本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年签署：甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________鉴于甲方对乙方位于__________（拆迁地点）的房屋进行拆迁，乙方同意接受拆迁，并就拆迁安置补偿及安置房过渡安置及租房事宜达成协议，特制定本协议。二、定义与术语在本协议中，除非上下文另有规定，否则以下术语具有以下含义：1.“拆迁安置补偿款”指甲方根据本协议应向乙方支付的款项。2.“安置房”指甲方为乙方提供的位于__________（安置房地点）的住房。3.“过渡安置期”指甲方为乙方提供的安置房交付使用前的过渡期。4.“租房补贴”指甲方根据本协议向乙方支付的租房费用补贴。三、拆迁安置补偿1.甲方对乙方位于__________（拆迁地点）的房屋进行拆迁，乙方同意接受拆迁。2.甲方应向乙方支付拆迁安置补偿款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.甲方应在协议签订之日起__________个工作日内将拆迁安置补偿款支付给乙方。四、安置房过渡安置1.甲方应在拆迁完成后，为乙方提供一套位于__________（安置房地点）的安置房。2.甲方应在安置房交付使用前，为乙方提供临时住房，临时住房的地点、面积、设施等应与乙方原住房相当。3.乙方应在临时住房过渡期间，按照甲方的要求进行房屋交接手续，并按照甲方的要求对临时住房进行维修、保养。4.甲方应在安置房交付使用后，为乙方提供__________个月的过渡安置期，过渡安置期内的租金由甲方承担。五、租房协议1.乙方在过渡安置期间，有权选择租住甲方提供的临时住房或者自行租住其他住房。2.乙方选择自行租住其他住房的，甲方应按照乙方实际支付的租金，向乙方支付租房补贴。3.乙方选择租住甲方提供的临时住房的，甲方应按照临时住房的租金标准，向乙方支付租房补贴。4.乙方应在租房协议到期前__________个月通知甲方是否继续租住，如乙方继续租住，甲方应继续按照本协议的约定向乙方支付租房补贴。六、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议的变更、解除应经双方协商一致，并签订书面协议。4.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。七、附件附件一：拆迁安置补偿款的支付方式与时间安排附件二：临时住房的地点、面积、设施等信息附件三：安置房的地点、面积、设施等信息附件四：租房补贴的计算方式与支付时间安排甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________附件列表：1.附件一：拆迁安置补偿款的支付方式与时间安排2.附件二：临时住房的地点、面积、设施等信息3.附件三：安置房的地点、面积、设施等信息4.附件四：租房补贴的计算方式与支付时间安排法律名词及解释：1.拆迁安置补偿款：指拆迁方根据法律规定或协议约定，向被拆迁方支付的补偿款项，用于弥补被拆迁方因拆迁所受的损失。2.过渡安置期：指拆迁方为被拆迁方提供的安置房交付使用前的过渡期，期间拆迁方承担过渡安置费用。3.租房补贴：指拆迁方根据协议约定，向被拆迁方支付的租房费用补贴。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.拆迁安置补偿款的支付延迟：确保拆迁方按照协议约定的时间支付补偿款，如有延迟，应按照协议约定的违约责任进行处理。2.临时住房的质量问题：在接收临时住房时，乙方应对房屋的质量进行检查，如发现问题，应及时向甲方提出，并要求甲方进行修复或更换。3.安置房的交付延迟：甲方应按照协议约定的交付时间交付安置房，如有延迟，应按照协议约定的违约责任进行处理。4.租房补贴的计算与支付问题：确保租房补贴的计算方式与支付时间安排明确，避免产生纠纷。解决办法：1.对于拆迁安置补偿款的支付延迟，乙方可以要求甲方支付违约金或采取其他法律手段维护自己的权益。2.对于临时住房的质量问题，乙方可以要求甲方进行修复或更换，并要求甲方承担因此产生的费用。3.对于安置房的交付延迟，乙方可以要求甲方支付违约金或采取其他法律手段维护自己的权益。4.对于租房补贴的计算与支付问题，甲乙双方应明确计算方式与支付时间安排，并在协议中进行详细约定，以避免纠纷的发生。适用场景：本合同适用于以下场景：1.城市房屋拆迁项目，