拆迁安置补偿及安置房租赁协议

PAGEPAGE1拆迁安置补偿及安置房租赁协议本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（拆迁方）：____________________地址：______________________________乙方（被拆迁方）：__________________地址：______________________________鉴于甲方需要对乙方位于_______（拆迁地点）的房产进行拆迁，双方就拆迁安置补偿及安置房租赁事项达成如下协议：一、拆迁补偿1.甲方同意向乙方支付拆迁补偿款共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.甲方应在协议签订之日起__个工作日内将拆迁补偿款一次性支付给乙方。二、安置房租赁1.甲方为乙方提供位于_______（安置房地点）的安置房，建筑面积为____平方米。2.乙方同意租赁该安置房，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，乙方应在每月__日前支付当月租金。4.甲方负责安置房的维修和保养，乙方负责合理使用并承担因使用不当造成的损坏。5.租赁期满后，乙方有权选择续租或搬迁，双方应另行协商并签订相关协议。三、其他条款1.甲方应在拆迁补偿款支付后及时将拆迁地点的房产交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。2.乙方应在安置房交付后及时入住，并合理使用安置房，不得转租或转让给他人。3.双方应遵守国家的法律法规，履行本协议约定的各项义务。四、违约责任1.如甲方未按约定支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：每日按未支付金额的__%计算。2.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：每日按未支付金额的__%计算。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、协议的变更和解除1.本协议的变更和解除，须经双方协商一致，并签订书面协议。2.如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。七、协议的生效和终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至协议约定的租赁期满或双方协议解除之日终止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：__________________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-拆迁安置补偿及安置房租赁协议目录一、引言二、定义和术语三、拆迁补偿四、安置房租赁五、其他条款六、违约责任七、争议解决八、协议的变更和解除九、协议的生效和终止十、附件一、引言本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（拆迁方）：____________________地址：______________________________乙方（被拆迁方）：__________________地址：______________________________鉴于甲方需要对乙方位于_______（拆迁地点）的房产进行拆迁，双方就拆迁安置补偿及安置房租赁事项达成如下协议：二、定义和术语1.拆迁补偿款：指甲方根据本协议约定向乙方支付的一笔款项，用于补偿乙方因拆迁所受的损失。2.安置房：指甲方提供给乙方居住的房产，用于解决乙方因拆迁而产生的住房问题。3.租赁期限：指甲方将安置房提供给乙方租赁的时间期限。三、拆迁补偿1.甲方同意向乙方支付拆迁补偿款共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.甲方应在协议签订之日起__个工作日内将拆迁补偿款一次性支付给乙方。四、安置房租赁1.甲方为乙方提供位于_______（安置房地点）的安置房，建筑面积为____平方米。2.乙方同意租赁该安置房，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，乙方应在每月__日前支付当月租金。4.甲方负责安置房的维修和保养，乙方负责合理使用并承担因使用不当造成的损坏。5.租赁期满后，乙方有权选择续租或搬迁，双方应另行协商并签订相关协议。五、其他条款1.甲方应在拆迁补偿款支付后及时将拆迁地点的房产交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。2.乙方应在安置房交付后及时入住，并合理使用安置房，不得转租或转让给他人。3.双方应遵守国家的法律法规，履行本协议约定的各项义务。六、违约责任1.如甲方未按约定支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：每日按未支付金额的__%计算。2.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：每日按未支付金额的__%计算。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、协议的变更和解除1.本协议的变更和解除，须经双方协商一致，并签订书面协议。2.如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。九、协议的生效和终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至协议约定的租赁期满或双方协议解除之日终止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：__________________签订日期：____年__月__日十、附件附件一：拆迁补偿款支付凭证附件二：安置房租赁合同附件三：安置房交付确认书附件四：其他相关文件和资料附件列表：1.附件一：拆迁补偿款支付凭证2.附件二：安置房租赁合同3.附件三：安置房交付确认书4.附件四：其他相关文件和资料（如拆迁许可证、房产证、身份证明等）法律名词及解释：1.拆迁补偿款：甲方根据协议约定向乙方支付的一笔款项，用于补偿乙方因拆迁所受的损失。2.安置房：甲方提供给乙方居住的房产，用于解决乙方因拆迁而产生的住房问题。3.租赁期限：甲方将安置房提供给乙方租赁的时间期限。4.违约金：一方违反协议约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.拆迁补偿款的支付延迟：甲方应确保按照协议约定的时限支付拆迁补偿款，如有延迟，应及时通知乙方，并承担相应的违约责任。2.安置房的维修和保养：甲方负责安置房的维修和保养，乙方应合理使用并通知甲方及时处理房屋问题。3.租金的支付：乙方应按照协议约定的时限支付租金，如有延迟，应及时通知甲方，并承担相应的违约责任。4.协议的变更和解除：双方应遵守协议的约定，如有变更或解除需求，应通过友好协商并签订书面协议。解决办法：1.对于拆迁补偿款的支付延迟，乙方可以与甲方进行沟通，要求甲方尽快支付，并根据协议约定要求甲方支付违约金。2.对于安置房的维修和保养问题，乙方应及时通知甲方，甲方应尽快处理并解决房屋问题。3.对于租金的支付延迟，乙方应尽快支付租金，并根据协议约定支付违约金。4.对于协议的变更和解除