废旧轻钢房出售合同协议

废旧轻钢房出售合同协议合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]出售方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]购买方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有废旧轻钢房一处，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该废旧轻钢房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.废旧轻钢房位置：该废旧轻钢房位于[详细地址]。2.废旧轻钢房规格：[详细描述轻钢房的尺寸、结构等具体规格，例如长[X]米、宽[X]米、高[X]米，由[X]根轻钢龙骨搭建而成，屋面采用[具体材质]材质等]。3.现状：甲方保证该废旧轻钢房目前保持现状，无任何权属纠纷及第三方主张权利的情况。该轻钢房在出售前的使用情况为[简要说明使用用途等]，出售时包含的附属设施有[详细列举附属设施，如门窗、灯具、通风设备等]。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据本合同约定及法律规定采取相应措施维护自身权益。2.义务向乙方如实告知废旧轻钢房的真实情况，包括但不限于现状、历史使用情况、是否存在质量问题等，不得隐瞒或虚假陈述。保证对出售的废旧轻钢房拥有合法处分权，确保乙方能够合法取得该废旧轻钢房的所有权或使用权，且不存在任何权利瑕疵，如查封、抵押、质押等情况。协助乙方办理废旧轻钢房的拆除、运输等相关手续（如有需要），提供必要的协助和便利，确保乙方能够顺利将废旧轻钢房移走。在合同签订后至废旧轻钢房交付乙方前，妥善保管该废旧轻钢房，因甲方保管不善导致废旧轻钢房损坏或灭失的，应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付符合要求的废旧轻钢房。在甲方未履行合同义务时，有权拒绝支付相应款项或要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付价款。在接收废旧轻钢房后，按照法律法规及当地相关规定负责废旧轻钢房的拆除、运输、处置等后续事宜，并承担相应费用和责任，确保拆除、运输等行为符合环保、安全等要求，不得对周边环境造成不良影响。在废旧轻钢房拆除、运输过程中，如因乙方原因造成他人人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任，与甲方无关。三、价款及支付方式1.价款：双方经协商确定，该废旧轻钢房的出售价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在甲方协助乙方完成废旧轻钢房的交付手续（以乙方实际接收废旧轻钢房为准）后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。四、交付时间与方式1.交付时间：甲方应在收到乙方定金后的[X]个工作日内，将废旧轻钢房交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理时间内完成交付。2.交付方式：双方在废旧轻钢房所在地进行现场交付，交付时双方应共同对废旧轻钢房的现状进行确认，并签署交付确认书。交付确认书应明确交付时间、交付内容、双方确认的废旧轻钢房现状等事项。乙方接收废旧轻钢房后，即视为甲方已完成交付义务。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、质量标准等交付废旧轻钢房，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒废旧轻钢房的真实情况或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常取得废旧轻钢房的所有权或使用权，甲方应全额退还乙方已支付的款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方在乙方接收废旧轻钢房前，擅自处置废旧轻钢房或其附属设施，导致乙方无法按照合同约定接收的，甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金，并负责恢复废旧轻钢房原状或提供同等价值的替代物。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在接收废旧轻钢房后，未按照法律法规及当地相关规定负责废旧轻钢房的拆除、运输、处置等后续事宜，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。出售方（甲方）签字（或盖章）：__________________日期：______年____月____日购买方（乙方）签字（或