2022年《资产评估基础》习题库及答案

2022年《资产评估基础》习题库及答案习题1一、单项选择题1、下列各项中，属于资产评估中要求资产评估专业人员关注被评估资产的权利状况，重视权利状况对资产评估约束和影响的原因的是()。A、资产的产权具有不可分解性B、资产的权利状态不同，但是为权利人带来的经济利益通常大致相同C、资产的所有权价值一般会低于使用权的价值D、同样的资产载体，可能会因为所赋予的权利并不相同，表现出不同的经济价值2、所谓资产评估就是使用专业的理论和方法对资产的()进行定量的估计和判断。A、价格B、收益C、价值D、成本3、下列有关效用理论的说法中，错误的是()。A、只有人们在主观上认为有用的商品，才有价值B、价值是由边际效用量决定的，决定物品价值大小的是它的最大效用C、价值形成的两个前提是商品的有用性和稀缺性D、效用决定价值内容，稀缺性决定价值量的大小4、下列关于价值与价格的关系的表述中，不正确的是()。A、价值围绕价格上下波动B、价格是价值的货币表现形式C、价值的变动是价格变动的内在的、支配性的因素D、价值是价格形成的基础5、资产评估的主要对象是()。A、资产B、有形资产C、无形资产D、不动产6、下列各项中，不属于资产评估经济技术原则的是()。A、客观原则B、替代原则C、预期收益原则D、外在性原则7、我国资产评估行业的发展从()进入到一个强化行业自律管理的新阶段。A、2001年B、2000年C、2003年D、2004年8、下列不属于我国资产评估行业发展特点的是()。A、改革开放催生了我国资产评估行业B、服务国有企业成为资产评估行业发展壮大的基础C、第三产业的发展促进了资产评估行业的发展D、金融市场的建立加快了资产评估行业的发展9、为资产评估业的诞生奠定了坚实的制度基础的是()的确立。A、有计划的商品经济B、社会主义市场经济C、市场经济D、资本主义经济10、资产评估作为一种制度设计，目的在于()。A、维护委托单位的权益B、维护产权人的权益C、维护投资者(不包括潜在的投资者)与经营者、债权人与债务人及其他利害关系人的共同权益并实现权益均衡D、维护投资者(包括潜在的投资者)与经营者、债权人与债务人及其他利害关系人的共同权益并实现权益均衡二、多项选择题1、下列机构及自然人中，属于资产评估主体的有()。A、资产评估委托方B、资产占有方C、其他具有评估专业知识及经验的评估从业人员D、资产评估师E、资产评估机构2、下列各项中，属于从学科属性总结价值理论中可以发现的内容有()。A、不同学科对价值的内涵有着相同的性质界定B、同一学科不同的历史阶段对价值的界定会出现不同的内涵C、同一学科不同的视角对“价值”也会存在不同的理解D、价值与价格是同一个概念E、价值与价格是既有区别又密切相关的两个概念3、下列说法中，正确的有()。A、商品的价值量用它所包含的形成价值的劳动量来计量B、决定商品价值量大小的是社会必要劳动时间C、商品的价值量与生产该商品的社会必要劳动时间成正比D、商品的价值量与劳动生产率成反比E、商品的价值量与生产该商品的劳动生产率成正相关关系4、在资产评估中，最高最佳用途的确定，一般需要考虑的因素包括()。A、法律上不存在限制B、不需对资产做出重大决策C、与现行用途一致D、技术上可行E、与持续经营假设一致5、下列关于我国资产评估行业发展情况的说法中，错误的有()。A、中国资产评估协会在多个重要国际评估组织担任要职B、资产评估是市场经济中不可或缺的一个重要组成部分C、我国的资产评估行业在基本理论与原理、基本评估方法方面上体现了我国社会主义市场经济的特色D、我国资产评估协会建立了由会员代表大会、理事会、专门和专业委员会、协会秘书处和地方协会构成的完整的行业自律管理组织体系E、中国资产评估协会与30多个国家和地区评估组织建立了联系或合作关系，为我国评估行业国际化发展奠定了坚实的基础6、下列各项中，属于资产评估客体的有()。A、不动产B、资产评估机构C、企业价值D、资产损失E、资产评估专业人员答案部分一、单项选择题1、【正确答案】D【答案解析】资产的产权是与资产所有权相关的权利束，通常包括对资产的占有权、使用权、收益权和处分权。不同权利的类型及组合构成了资产的具体产权状态。资产的权利状态不同，为权利人带来的经济利益通常会存在差异，所对应的资产价值也不同。资产的所有权价值一般会高于使用权的价值。即使是同样的资产载体，可能会因为所赋予的权利并不相同，表现出不同的经济价值。这也是资产评估中要求资产评估专业人员关注被评估资产的权利状况，重视权利状况对资产评估约束和影响的原因。2、【正确答案】C【答案解析】所谓资产评估就是使用专业的理论和方法对资产的价值进行定量的估计和判断。【该题针对“资产评估的概念”知识点进行考核】3、【正确答案】B【答案解析】商品的价值是由边际效用量决定的。决定物品价值大小的不是它的最大效用，也不是它的平均效用，而是购买该商品最后一单位的边际效用。选项B的说法不正确。【该题针对“价值与价格”知识点进行考核】4、【正确答案】A【答案解析】商品供求关系的变化引起价格围绕价值上下波动，所以选项A不正确。【该题针对“价值与价格”知识点进行考核】5、【正确答案】A【答案解析】资产评估的主要对象是“资产”，随着社会的发展，资产作为生产要素正式从财产中分离，出现了生产要素市场。【该题针对“资产评估的基本作用”知识点进行考核】6、【正确答案】A【答案解析】资产评估经济技术原则包括：供求原则、最高最佳使用原则、替代原则、预期收益原则、贡献原则、评估时点原则、外在性原则。【该题针对“资产评估经济技术原则”知识点进行考核】7、【正确答案】A【答案解析】2001年12月31日，国务院办公厅转发了财政部《关于改革国有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作意见的通知》(国办发[2001]102号)，对国有资产评估管理方式进行重大改革，这次重大改革不仅是国有资产评估管理的重大变化，同时也标志着我国资产评估行业的发展进入到一个强化行业自律管理的新阶段。【该题针对“我国资产评估行业的发展历史”知识点进行考核】8、【正确答案】C【答案解析】我国资产评估行业发展特点有：(1)改革开放催生了我国资产评估行业;(2)服务国有企业成为资产评估行业发展壮大的基础;(3)产权市场的形成促进了资产评估行业的发展;(4)金融市场的建立加快了资产评估行业发展;(5)政府主导推动了资产评估行业走向规范。【该题针对“我国资产评估行业的发展特点”知识点进行考核】9、【正确答案】B【答案解析】1992年10月，中共十四大改变了过去建立有计划的商品经济的提法，第一次把社会主义市场经济确立为我国经济体制改革的目标模式，从而为资产评估业的诞生奠定了坚实的制度基础。【该题针对“我国资产评估在市场经济中的地位”知识点进行考核】10、【正确答案】D【答案解析】资产评估作为一种制度设计，目的在于维护投资者(包括潜在的投资者)与经营者、债权人与债务人及其他利害关系人的共同权益并实现权益均衡。【该题针对“我国资产评估在市场经济中的作用”知识点进行考核】二、多项选择题1、【正确答案】CDE【答案解析】资产评估法规定资产评估机构及其评估专业人员是资产评估的主体。资产评估法明确规定，评估专业人员包括评估师和其他具有评估专业知识及实践经验的评估从业人员。【该题针对“资产评估的概念”知识点进行考核】2、【正确答案】BCE【答案解析】从学科属性总结价值理论可以发现：(1)不同学科对价值的内涵有着不同的性质界定(选项A不正确);(2)同一学科不同的历史阶段对价值的界定会出现不同的内涵;(3)同一学科不同的视角对“价值”也会存在不同的理解;(4)价值与价格是既有区别又密切相关的两个概念(选项D不正确)。【该题针对“价值与价格”知识点进行考核】3、【正确答案】ABCD【答案解析】商品的价值量用它所包含的形成价值的劳动量来计量。决定商品价值量大小的不是生产商品的个别劳动时间，而是社会必要劳动时间，即“在现有社会正常的生产条件下、在社会平均的劳动熟练程度和劳动强度下制造某种使用价值所需要的劳动时间”。商品的价值量与生产该商品的社会必要劳动时间成正比，与劳动生产率成反比。【该题针对“价值与价格”知识点进行考核】4、【正确答案】ADE【答案解析】最高最佳用途的确定，一般需要考虑以下几个因素：(1)确定该用途法律上是否许可，必须考虑该项资产使用的法律限制;(2)确定该用途技术上是否可能，必须是市场参与者认为合理的用途;(3)确定该用途财务上是否可行，必须考虑在法律上允许且技术上可能的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量，从而在补偿资产用于该用途所发生的成本后，仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报。【该题针对“资产评估经济技术原则”知识点进行考核】5、【正确答案】CE【答案解析】我国的资产评估行业在基本理论与原理、基本评估方法方面上与国际评估行业保持趋同和一致，在具体操作和参数上的某些方面体现了我国社会主义市场经济的特色，选项C的说法不正确。中国资产评估协会与50多个国家和地区评估组织建立了联系或合作关系，为我国评估行业国际化发展奠定了坚实的基础，选项E的说法不正确。【该题针对“我国资产评估行业的发展特点”知识点进行考核】6、【正确答案】ACD【答案解析】资产评估的客体是指资产评估的对象，包括不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益。【该题针对“资产评估的概念”知识点进行考核】习题2一、单项选择题1、商品的自然属性是指()。A、价值B、使用价值C、内在价值D、未来价值2、劳动价值论认为，价值的实体或价值的唯一源泉是()。A、脑力劳动B、抽象劳动C、具体劳动D、体力劳动3、以下有关效用价值论启示的说法中，不正确的是()。A、效用价值论认为商品的价值是由人们对商品效用的客观评价决定的B、运用效用价值对资产进行评估往往带有一定的主观性C、运用效用价值对资产进行评估，评估出的价值与客观价值存在一定的差异D、边际效用价值论过于强调商品效用带给人的主观上的满足，忽略了交换和交换背后的社会经济关系，过分夸大了效用的作用4、买卖双方商品交换的场所指的是()。A、广义的市场B、市场主体C、狭义的市场D、交易所5、完全竞争市场又称为()。A、纯粹竞争市场B、完全垄断市场C、垄断竞争市场D、寡头垄断市场6、下列有关垄断竞争厂商的需求曲线的说法中，不正确的是()。A、垄断竞争厂商的需求曲线是向右下方倾斜的B、垄断竞争厂商向右下方倾斜的需求曲线较为陡峭C、垄断竞争厂商的需求曲线相对接近完全竞争厂商呈水平形态的需求曲线D、垄断竞争厂商有两条需求曲线，都向右下方倾斜7、于1938年提出了“古诺模型”(又称作“双头模型”)的是()。A、法国经济学家安东尼·奥古斯丁·古诺B、英国经济学家安东尼·奥古斯丁·古诺C、法国经济学家冯·斯塔克伯格D、英国经济学家冯·斯塔克伯格8、完全垄断市场又称为()。A、纯粹竞争市场B、寡头市场C、完全市场D、垄断市场9、提出了有效市场假说的是()。A、乔治·吉布森B、路易斯·巴切利尔C、尤金·法玛D、莫里斯·乔治·肯德尔10、下列各项中，说明强式有效市场假说不成立的是()。A、专业投资机构(如共同基金)或可能知悉内幕信息人士有能力利用信息优势从股市赚取超额收益B、基本分析对股票价格(收益)的预测无用C、技术分析对股票价格(收益)的预测无用D、内幕消息无用11、罗尔夫·本茨1981年以纽约证券交易所的股票为样本所作的研究发现，小规模组公司的股票具有相对高的收益率，说明股票收益率与公司大小有关，这个特例现象是指()。A、时间效应B、市场价值效应C、账面市值比效应D、小公司效应12、将经济学的竞争均衡理论引入对资本市场研究，指明了收益和风险的均衡关系的是()。A、冯·斯塔克伯格B、乔治·吉布森C、法玛D、莫里斯·乔治·肯德尔13、完全竞争市场在短期且生产规模不变的情况下，下列情况中，必须停止生产的是()。A、当平均收益大于平均可变成本时B、当平均收益等于平均可变成本时C、当平均收益小于平均可变成本时D、当边际收益等于短期边际成本时二、多项选择题1、供给理论认为，主要影响商品的供给数量的因素包括()。A、商品的自身价格B、生产的成本C、对商品价格变动的预期D、消费者的收入水平E、生产商数量2、下列有关均衡的说法中，正确的有()。A、在经济学中，“均衡”一般指经济体系的各种影响力量在相关制约中所达到的相对静止并保持不变的状态B、市场均衡指的是影响市场供求的力量达成平衡的状态C、在微观经济分析中，市场均衡分为局部均衡和整体均衡D、只有所有市场都达到均衡，个别市场才能处于均衡E、商品的均衡价格是在市场供求两种力量博弈下形成的3、根据不同的市场结构特征，可以把市场划分为()。A、完全竞争市场B、垄断竞争市场C、寡头垄断市场D、完全垄断市场E、局部垄断市场4、下列各项中，属于垄断竞争市场主要条件的有()。A、行业中存在着大量的厂商，无法对市场形成控制B、厂商生产有差别的同种产品，产品之间既有差别，又可相互替代C、厂商生产规模较小，不存在进入和退出障碍D、产品之间不具有替代性E、一个生产集团可以对市场形成控制5、按照产品特征，寡头垄断市场可分为()。A、勾结寡头B、独立寡头C、差别寡头行业D、纯粹寡头行业E、合作寡头6、完全垄断市场中，独家垄断厂商完全排除了竞争，控制了行业的()。A、生产B、销售C、原材料D、价格E、进货渠道7、弱式有效市场检验的方法包括()。A、股票价格的时间序列分析B、股票价格变化的随机性分析C、检验股票交易策略的有效性D、事件检验法E、看内幕消息是否有用8、收入效应是指在消费者货币收入不变的情况下，当某种产品的价格改变时，消费者的()随之发生改变，造成对该产品的需求量发生变化。A、实际收入B、购买能力C、支付能力D、购买欲望E、供给能力答案部分一、单项选择题1、【正确答案】B【答案解析】商品具有二重性，即价值和使用价值。使用价值是商品的自然属性;价值是一般人类劳动的凝结，是商品的社会属性，它构成商品交换的基础。【该题针对“劳动价值论定义及发展过程”知识点进行考核】2、【正确答案】B【答案解析】抽象劳动创造了商品的价值，是价值的实体或价值的唯一源泉，反映着商品生产者之间的经济关系。【该题针对“劳动价值论主要内容及对它的认识”知识点进行考核】3、【正确答案】A【答案解析】效用价值论认为商品的价值是由人们对商品效用的主观评价决定的。价值产生于人们对物品效用的主观评价，开辟了从需求的角度衡量价值的观点，可以用效用的大小来衡量其价值量，也为均衡价值论提供了理论基础。选项A的说法不正确。【该题针对“效用价值论主要内容及对它的认识”知识点进行考核】4、【正确答案】C【答案解析】狭义的市场是指买卖双方商品交换的场所;广义的市场是指各种主体之间交换关系的总和。【该题针对“市场结构的划分”知识点进行考核】5、【正确答案】A【答案解析】完全竞争市场(又称为纯粹竞争市场)，是指不受任何阻碍和干扰、充分竞争的市场结构。【该题针对“完全竞争市场”知识点进行考核】6、【正确答案】B【答案解析】由于各垄断竞争厂商的产品具有替代性，市场又存在竞争因素，其向右下方倾斜的需求曲线较为平坦，相对接近完全竞争厂商呈水平形态的需求曲线。选项B的说法不正确。【该题针对“垄断竞争市场”知识点进行考核】7、【正确答案】A【答案解析】法国经济学家安东尼·奥古斯丁·古诺(AntoineAugustinCournot)于1938年提出了“古诺模型”(又称作“双头模型”)，反映两个实力相当厂商的寡头垄断模式。【该题针对“寡头垄断市场”知识点进行考核】8、【正确答案】D【答案解析】完全垄断市场(又称为垄断市场)，是与完全竞争市场对立的市场类型，行业中只有唯一的供给者。【该题针对“完全垄断市场”知识点进行考核】9、【正确答案】C【答案解析】1970年，法玛的经典论文《有效资本市场：理论与实证研究回顾》系统总结了过去对市场有效性的研究，提出了有效市场假说以及研究市场有效性的完整理论框架。【该题针对“有效市场理论及形成”知识点进行考核】10、【正确答案】A【答案解析】强式有效市场假说的检验原理：内幕消息是否有用。检验方法：对专业投资机构(如共同基金)或可能知悉内幕信息人士的投资行为和绩效进行研究，研究他们是否具有对某类投资信息的垄断权，对投资信息的反应是否快于其他投资者，投资绩效表现是否优于市场平均水平。如研究肯定上述现象，则意味他们有能力利用信息优势从股市赚取超额收益，说明强式有效市场假说不成立。【该题针对“有效市场理论及形成”知识点进行考核】11、【正确答案】D【答案解析】对有效市场理论实证研究中所发现的“特例”现象主要有小公司效应、时间效应、账面市值比效应。罗尔夫·本茨1981年以纽约证券交易所的股票为样本所作的研究发现，小规模组公司的股票具有相对高的收益率，说明股票收益率与公司大小有关，这是指的小公司效应。【该题针对“有效市场理论的局限及主要作用”知识点进行考核】12、【正确答案】C【答案解析】法玛将经济学的竞争均衡理论引入对资本市场研究，指明了收益和风险的均衡关系。有效市场假说与资本结构理论(MM)、资本资产定价模型(CAPM)相互紧密依赖，通过市场效率和均衡模型相互为用、彼此促进，推动了金融理论的发展。【该题针对“有效市场理论的局限及主要作用”知识点进行考核】13、【正确答案】C【答案解析】完全竞争市场在短期，厂商在生产规模不变的情况下，可通过调整产量使边际收益等于短期边际成本，实现利润最大化;如果处于亏损状态，厂商通过比较平均收益和平均可变成本决定是否继续生产(当平均收益小于平均可变成本时须停止生产)。【该题针对“完全竞争市场”知识点进行考核】二、多项选择题1、【正确答案】ABCE【答案解析】供给理论认为，商品的供给数量主要受以下因素影响：1.商品的自身价格。2.生产的成本。3.生产的技术水平。4.与其相关的其他商品的价格。5.对商品价格变动的预期。6.生产商数量。此外，政府政策等其他因素也会影响商品的供给量。【该题针对“供给理论”知识点进行考核】2、【正确答案】ABDE【答案解析】在微观经济分析中，市场均衡分为局部均衡和一般均衡。选项C的说法不正确。【该题针对“供求均衡”知识点进行考核】3、【正确答案】ABCD【答案解析】根据不同的市场结构特征，可以把市场划分为完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头垄断市场和完全垄断市场。垄断竞争市场、寡头垄断市场和完全垄断市场，又称为“不完全竞争市场”。【该题针对“市场结构的划分”知识点进行考核】4、【正确答案】ABC【答案解析】垄断竞争市场的主要条件包括：1.行业中存在着大量的厂商，无法对市场形成控制。2.厂商生产有差别的同种产品，产品之间既有差别，又可相互替代。3.厂商生产规模较小，不存在进入和退出障碍。【该题针对“垄断竞争市场”知识点进行考核】5、【正确答案】CD【答案解析】寡头垄断市场有不同的分类方式。按照产品特征，它可分为纯粹寡头行业和差别寡头行业。依据厂商的行动方式，则有勾结(合作)寡头和独立(不合作)寡头。【该题针对“寡头垄断市场”知识点进行考核】6、【正确答案】ABD【答案解析】完全垄断市场中，独家垄断厂商完全排除了竞争，控制了行业的生产、销售和价格，消费者没有其他选择。【该题针对“完全垄断市场”知识点进行考核】7、【正确答案】ABC【答案解析】弱式有效市场检验的方法包括股票价格的时间序列分析、股票价格变化的随机性分析、检验股票交易策略的有效性。选项D是半强式有效市场的检验方法。选项E是强式有效市场检验的检验原理。【该题针对“有效市场理论及形成”知识点进行考核】8、【正确答案】ABC【答案解析】收入效应是指在消费者货币收入不变的情况下，当某种产品的价格改变时，消费者的实际收入(即购买能力或支付能力)随之发生改变，造成对该产品的需求量发生变化。当该产品价格上升时，收入效应会减少其需求量，而当该产品价格下降时，收入效应会增加其需求量。【该题针对“需求理论”知识点进行考核】习题3一、单项选择题1、我国资产评估行业规范发展的重要基础是()。A、资产评估准则B、资产评估规范C、资产评估的作用D、资产审计2、我国目前形成的新的资产评估准则体系包括()。A、1项综合准则、25项执业准则和1项职业道德准则B、1项基本准则、1项职业道德准则和25项执业准则C、1项执业准则、1项规范准则和25项专业准则D、1项基本准则、25项规范准则和1项综合准则3、第一版《国际评估准则》发布于()。A、1975年B、1985年C、1995年D、2005年4、《国际评估准则105——评估路径和方法》中，市场途径包括的两种方法是()。A、交易案例比较法和上市公司比较法B、直接比较法和间接比较法C、价值比率法和加和法D、现行市价法和市价折扣法5、英国评估和估价准则委员会成立于()。A、1974年B、1984年C、1994年D、1964年6、美国《专业评估执业统一准则》规定每份书面或口头企业价值或无形资产评估报告必须做到的内容不包括()。A、清晰、准确地反映评估事项，不得误导B、明确并用充分的信息资料描述被评估的企业权益或无形资产C、包含足够的信息，使评估报告预期使用者能够正确理解评估报告D、清晰、明确地披露评估项目所采用的所有假设、特定假设、逆向假设与限定条件7、英国《RICS估价——专业标准》遵守IVS103报告规定的条款，包括评估是评估专业人员个人的责任，不允许使用()来发表评估意见。A、所在评估机构B、评估报告使用者C、评估报告委托人D、被评估单位负责人8、一般情况下，评估档案保存期限不少于()。A、5年B、10年C、15年D、30年9、中国资产评估协会制定资产评估执业准则和资产评估职业道德准则的依据是()。A、资产评估机构业务质量控制指南B、资产评估基本准则C、资产评估价值类型指导意见D、以财务报告为目的的评估指南10、USPAP规定评估报告的内容应当符合评估结果的预定用途的需要。下列各项中，不属于USPAP规定的必须包括的内容的是()。A、明确说明评估结果的预期用途B、明确并用充分的信息资料描述被评估的企业权益或无形资产C、明确说明评估报告的使用人和委托人D、明确说明评估基准日和报告日二、多项选择题1、《国际评估准则2017》于2017年发布，在结构和内容上都发生了变化，包括()。A、明确评估准则对评估复核业务的适用性B、在原准则的基础上增加了“术语”部分C、加强对使用其他人提供信息的要求D、废止IVS230“不动产权益”的附件和废止IVS300“以财务报告为目的的评估”的附件，避免对附件内容产生争议E、删除了“国际评估准则定义”、“评估应用”2、国际评估准则101一般要求中明确的工作范围具体内容包括()。A、评估师B、客户(如果有)C、其他的预期使用者(如果有)D、评估计量货币E、会计报表使用者身份(如有)3、美国资产评估准则的具体演进过程包括()。A、发散阶段B、协调统一阶段C、与国际评估准则趋同阶段D、高速发展阶段E、衰退阶段4、英国皇家特许测量师学会的主要职能包括()。A、制定行业操作规范和行为准则B、对评估人员进行监管、教育和培训C、保持和政府部门的联系D、为会员提供服务E、向会员提供覆盖10个专业领域和相关行业的最新发展趋势5、资产评估准则委员会和资产评估准则技术委员会的主要职能包括()。A、制定拟发布的资产评估准则B、对资产评估准则的体系、体例、结构、立项等提供咨询意见C、对资产评估准则涉及的重大或专业性问题提供咨询意见D、对资产评估准则的具体实施提供咨询意见E、推动资产评估准则国际交流6、基本准则进一步对报告正文内容作出了规定，以下有关规定内容中，正确的有()。A、评估报告使用人包括委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人B、资产评估报告载明的评估目的应当唯一C、评估基准日可以是现在或者未来的时点，但应当与委托合同中约定的评估基准日保持一致D、评估结论应当以文字和数字形式表述并明确使用有效期E、资产评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖资产评估机构印章7、资产评估基本准则依法对评估档案的管理和对外提供作出了明确规定。下列各项中，可以调阅的情形包括()。A、财政部门依法调阅B、会计师事务所因业务需要调阅C、机构投资者因业务需要调阅D、资产评估协会依法依规调阅E、其他依法依规查阅情形8、美国资产评估是基于多方面的需要而产生的，下列中项中，属于这些方面内容的有()。A、财产保险B、家庭理财C、会计处理D、资产抵押贷款E、资产交易9、在《国际评估准则2017》的《国际评估准则104——价值类型》，价值类型包括()。A、市场租金B、重置价值C、投资价值D、市场价值E、协同价值答案部分一、单项选择题1、【正确答案】A【答案解析】评估准则是评估行业规范发展的重要基础。随着社会主义市场经济体制的发展完善，我国评估行业得到了快速发展，对评估准则建设也提出了迫切要求。【该题针对“我国资产评估准则概述”知识点进行考核】2、【正确答案】B【答案解析】为贯彻落实资产评估法，财政部和中国资产评估协会于2017年对资产评估准则进行了全面修订后重新发布，构建了包括1项基本准则、1项职业道德准则和25项执业准则在内的新的资产评估准则体系。【该题针对“我国资产评估准则概述”知识点进行考核】3、【正确答案】B【答案解析】自国际资产评估准则委员会于1985年发布第一版《国际评估准则》以来，截至2017年，国际评估准则已更新到了第十一版，目前已经发展成为包含不动产、企业价值、无形资产和机器设备等评估业务在内的比较完善的综合准则体系。【该题针对“国际评估准则的产生与发展及结构体系”知识点进行考核】4、【正确答案】A【答案解析】市场途径包括交易案例比较法和上市公司比较法。【该题针对“国际评估准则的主要内容”知识点进行考核】5、【正确答案】A【答案解析】英国于1974年成立了评估和估价准则委员会，并于1976年开始发布评估准则，之后进行了多次修订。【该题针对“国外资产评估准则概述”知识点进行考核】6、【正确答案】B【答案解析】《专业评估执业统一准则》规定每份书面或口头企业价值或无形资产评估报告必须做到：第一，清晰、准确地反映评估事项，不得误导;第二，包含足够的信息，使评估报告预期使用者能够正确理解评估报告;第三，清晰、明确地披露评估项目所采用的所有假设、特定假设、逆向假设与限定条件。【该题针对“美国评估准则”知识点进行考核】7、【正确答案】A【答案解析】《RICS估价——专业标准》遵守IVS103报告规定的条款，具体包括：评估是评估专业人员个人，RICS不允许使用所在“评估机构”来发表评估意见。评估师应当说明是作为内部评估师还是外部评估师开展评估工作的。【该题针对“英国评估准则”知识点进行考核】8、【正确答案】C【答案解析】评估档案由所在资产评估机构按照国家有关法律、行政法规和评估准则规定妥善管理。保存期限不少于15年，属于法定评估业务的，不少于30年。【该题针对“资产评估基本准则介绍”知识点进行考核】9、【正确答案】B【答案解析】资产评估基本准则是中国资产评估协会制定资产评估执业准则和资产评估职业道德准则的依据。【该题针对“我国资产评估准则体系介绍”知识点进行考核】10、【正确答案】C【答案解析】USPAP规定评估报告的内容应当符合评估结果的预定用途的需要，并至少包括以下内容：(1)以名称或者类型明确委托方和预期使用者的身份。(2)明确说明评估结果的预期用途。(3)明确并用充分的信息资料描述被评估的企业权益或无形资产。(4)列示所评估权益所具备的控股条件的状况，包括决定控股的依据。(5)列示所评估权益缺乏市场性/流动性的状况及其依据。(6)价值类型。(7)明确说明评估基准日和报告日。(8)明确描述评估的工作范畴的信息。(9)简要说明为支持分析、意见和结论所收集的信息、执行的程序以及相关分析过程。(10)明确说明所有特定假设和逆向假设，并阐述其使用后可能对评估项目结果产生的影响。(11)包含经签署的誓言。【该题针对“美国评估准则”知识点进行考核】二、多项选择题1、【正确答案】BE【答案解析】《国际评估准则2017》于2017年发布，在结构和内容上都发生了变化：一是在原准则的基础上增加了“术语”部分，删除了“国际评估准则定义”、“评估应用”;二是IVS2017基本准则部分增加了IVS104“价值类型”和IVS105“评估途径和方法”两个准则;三是资产准则部分“IVS233——在建投资性房地产”更名为“IVS410开发性不动产”;四是对基本准则和资产准则的内容也进行了修订。选项ACD是《国际评估准则2013》的变化内容。【该题针对“国际评估准则的产生与发展及结构体系”知识点进行考核】2、【正确答案】ABCD【答案解析】国际评估准则101一般要求中明确的工作范围具体内容包括：评估师、客户(如果有)、其他的预期使用者(如果有)、被评估的资产(组)、评估计量货币、评估目的、价值类型、评估基准日、评估师工作的性质和范围以及限制性、评估师所依赖信息的性质和来源、重要的假设和(或)特殊假设、评估报告类型、报告使用、分发和出版的限制等。【该题针对“国际评估准则的主要内容”知识点进行考核】3、【正确答案】ABC【答案解析】美国资产评估准则的具体演进过程如下：(1)发散阶段;(2)协调统一阶段;(3)与国际评估准则趋同阶段。【该题针对“美国评估准则”知识点进行考核】4、【正确答案】ABCD【答案解析】英国皇家特许测量师学会的主要职能是制定行业操作规范和行为准则，对评估人员进行监管、教育和培训，保持和政府部门的联系，为会员提供服务，向会员提供覆盖17个专业领域和相关行业的最新发展趋势。【该题针对“英国评估准则”知识点进行考核】5、【正确答案】BCDE【答案解析】为充分调动各方力量参与，保证资产评估准则制定工作的顺利进行，财政部组织成立了资产评估准则委员会，中国资产评估协会组织成立了资产评估准则技术委员会。两个委员会主要职能包括：审议拟发布的资产评估准则(选项A不正确);对资产评估准则的体系、体例、结构、立项等提供咨询意见;对资产评估准则涉及的重大或专业性问题提供咨询意见;对资产评估准则的具体实施提供咨询意见;组织资产评估准则相关专题研究;推动资产评估准则国际交流等。【该题针对“我国资产评估准则概述”知识点进行考核】6、【正确答案】BDE【答案解析】基本准则进一步对报告正文内容作出了规定。评估报告使用人包括委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人(选项A不正确);资产评估报告载明的评估目的应当唯一;评估基准日可以是过去、现在或者未来的时点，但应当与委托合同中约定的评估基准日保持一致(选项C不正确);资产评估中采用的评估依据，包括法律依据、准则依据、权属依据及取价依据等;评估结论应当以文字和数字形式表述并明确使用有效期;资产评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖资产评估机构印章，法定评估业务评估报告应当由至少两名承办该业务的资产评估师签名并加盖资产评估机构印章。【该题针对“资产评估基本准则介绍”知识点进行考核】7、【正确答案】ADE【答案解析】资产评估基本准则依法对评估档案的管理和对外提供作出了明确规定。基本准则规定资产评估档案的管理应当严格执行保密制度。除财政部门依法调阅、资产评估协会依法依规调阅、其他依法依规查阅情形外，资产评估档案不得对外提供。【该题针对“资产评估基本准则介绍”知识点进行考核】8、【正确答案】ACDE【答案解析】美国资产评估主要是基于财产保险、税务、会计处理、资产交易、企业合并、资产抵押贷款、家庭财产分割等方面的需要而产生的。【该题针对“美国评估准则”知识点进行考核】9、【正确答案】ACDE【答案解析】国际评估准则定义的价值类型包括市场价值、市场租金、公允价值、投资价值、协同价值、清算价值。【该题针对“国际评估准则的主要内容”知识点进行考核】习题4一、单项选择题1、下列关于资产的说法中，错误的是()。A、资产的边界应当以经济资源的控制权为依据B、资产的产权是与所有权相关的权利束C、资产的产权通常包括占有权、使用权、收益权和处分权D、资产只能以所有权作为界定依据2、公正进行资产评估的重要保证是正确运用()。A、预期收益原则B、替代原则C、评估时点原则D、贡献原则3、在资产评估过程中，资产的价值主要取决于()。A、资产的历史收益B、资产过去的生产成本C、资产未来收益的预期D、资产的购置成本4、资产评估中可以作为资产边界的依据为()。A、所有权B、资产的产权C、经济资源的控制权D、货币计量5、按照价值规律，商品的交换原则为()。A、生产这种商品的社会必要劳动时间B、价值量相等C、价格相等D、供求相等6、均衡价格理论的核心是()。A、商品的价值是由边际效用量决定的B、商品的价值用它所包含的形成价值的劳动量来计量C、商品价值是由供求决定的D、价值的变动是价格变动的内在的、支配性的因素7、优良的环境会对房屋使用功能产生溢出效应，增加房屋的转让价值或使用收益，体现的是资产评估的()。A、外在性原则B、最高最佳使用原则C、预期收益原则D、评估时点原则8、中国资产评估协会成立大会召开的时间为()。A、1978年12月B、2004年2月C、2009年12月D、1993年2月9、我国资产评估行业发展壮大的基础为()。A、坚持改革开放B、产权市场的形成C、服务国有企业D、金融市场的建立二、多项选择题1、下列关于资产的说法中，正确的有()。A、资产的价值取决于其能够带来的未来经济利益的能力B、资产作为一项经济资源，应为特定主体拥有或者控制C、资产的可计量性是以其能带来的未来利益为基础的D、资产评估中的资产仅以所有权作为界定依据E、资产评估中的资产边界应当以经济资源的控制权为依据2、下列关于资产评估中资产的说法中，正确的有()。A、资产是由过去的交易或者事项形成的资源B、资产必须有合理的市场交易价格C、资产是能够为特定主体带来未来经济利益的经济资源D、资产的价值应当能以货币计量E、资产必须是特定主体拥有或者控制的3、下列选项中，属于价值规律的作用的有()。A、调节生产资料和劳动力在各生产部门的分配B、刺激商品生产者改进生产工具C、提高劳动生产率D、加强经营管理E、减少市场竞争4、资产评估原则包括()两个层面。A、工作原则B、经济技术原则C、合法性原则D、合理性原则E、及时性原则5、资产评估行业具备典型的现代服务业特征，具有()等现代高端服务业特点，是专业服务业的重要组成部分，也成为通用商业化语言。A、技术密集B、高资源消耗C、高环境污染D、知识密集E、高产业带动力6、目前，我国资产评估协会的行业自律管理组织体系包括()。A、会员代表大会B、各级财政部门C、专门和专业委员会D、地方协会E、协会秘书处答案部分一、单项选择题1、【正确答案】D【答案解析】资产评估中界定资产的边界是资产的控制权而非所有权。【该题针对“资产评估的概念”知识点进行考核】2、【正确答案】B【答案解析】正确运用替代原则是资产评估公正性的重要保证。【该题针对“资产评估经济技术原则”知识点进行考核】3、【正确答案】C【答案解析】资产之所以有价值，是因为它能够为其拥有或控制者带来未来经济利益。因此在资产评估过程中，资产的价值不在于过去的生产成本或销售价格，而是应当基于其对未来收益的预期加以决定。【该题针对“资产评估经济技术原则”知识点进行考核】4、【正确答案】C【答案解析】资产评估中界定资产的边界是资产的控制权而非所有权。【该题针对“资产评估的概念”知识点进行考核】5、【正确答案】B【答案解析】价值规律揭示，商品价值量由生产这种商品的社会必要劳动时间决定，商品按照价值量相等的原则进行交换。【该题针对“价值与价格”知识点进行考核】6、【正确答案】C【答案解析】均衡价格理论的核心是商品价值是由供求决定的。【该题针对“价值与价格”知识点进行考核】7、【正确答案】A【答案解析】资产评估中的外在性原则是指，“外在性”会对相关权利主体带来自费因素之外的额外收益或损失，从而影响资产的价值，对资产的交易价格产生直接的影响。优良的环境会对房屋使用功能产生溢出效应，增加房屋的转让价值或使用收益;恶劣的环境则会对房屋使用功能产生波及效用，减损房屋的转让或持有价值。【该题针对“资产评估经济技术原则”知识点进行考核】8、【正确答案】D【答案解析】1993年12月，中国资产评估协会成立大会召开，并于1995年代表我国资产评估行业加入国际评估准则委员会。【该题针对“我国资产评估行业的发展历史”知识点进行考核】9、【正确答案】C【答案解析】我国资产评估行业发展的特点之一：服务国有企业成为资产评估行业发展壮大的基础。【该题针对“我国资产评估行业的发展特点”知识点进行考核】二、多项选择题1、【正确答案】ABCE【答案解析】资产评估中界定资产的边界是资产的控制权而非所有权。所以选项D的说法不正确。【该题针对“资产评估的概念”知识点进行考核】2、【正确答案】CDE【答案解析】在资产评估中，资产是指特定权利主体所拥有或控制的、能够给特定权利主体带来未来经济利益的经济资源，即：资产是能够为特定主体带来未来经济利益的经济资源;资产必须是特定主体所拥有或控制的;资产的价值应当能以货币计量。选项A是财务会计中资产的基本特征，不要混淆。【该题针对“资产评估的概念”知识点进行考核】3、【正确答案】ABCD【答案解析】价值规律调节生产资料和劳动力在各生产部门的分配，刺激商品生产者改进生产工具，提高劳动生产率，加强经营管理，促使商品生产者在竞争中优胜劣汰。4、【正确答案】AB【答案解析】资产评估原则是规范资产评估行为和业务执行的规则或标准。资产评估原则包括工作原则和经济技术原则两个层面。【该题针对“资产评估工作原则”知识点进行考核】5、【正确答案】ADE【答案解析】资产评估行业具备典型的现代服务业特征，具有技术密集、知识密集、高附加值、低资源消耗、低环境污染、高产业带动力等现代高端服务业特点，是专业服务业的重要组成部分，也成为通用商业化语言。【该题针对“我国资产评估在市场经济中的地位”知识点进行考核】6、【正确答案】ACDE【答案解析】目前，我国资产评估协会建立了由会员代表大会、理事会、专门和专业委员会、协会秘书处和地方协会构成的完整的行业自律管理组织体系。【该题针对“我国资产评估行业的发展特点”知识点进行考核】习题5一、单项选择题1、以下不属于直接比较法特点的是()。A、比较直观B、对可比性要求较低C、便于操作D、比较简洁2、Z公司待评估资产为一台机器设备甲，年生产能力为500吨。评估基准日为2017年7月1日。评估人员收集的信息有：(1)从市场上收集到一个类似设备近期交易案例，该设备的年生产能力为600吨，市场成交价格为300万;(2)待评估设备与收集的参照设备相比，除了生产能力指标存在差异外，从参照设备成交到评估基准日之间，该类设备的市场价格都比较稳定，其他条件也基本相同。甲设备的评估价值为()万元。A、250B、300C、360D、5503、评估一辆某型号汽车，八成新。已知同型号八成新汽车的市场价值为30万元，则该汽车的评估值最接近于()万元。A、24B、30C、25D、无法确定4、下列关于折现率的说法中，错误的是()。A、折现率=无风险报酬率+风险报酬率B、无风险报酬率可以参照同期政府债券收益率确定C、确定折现率的方法有加和法、资本资产定价模型法、资本成本加权法和市场法等D、对资产评估而言，最好用政府短期债券的收益率作为无风险报酬率5、被评估资产为P公司一项最新开发的程序。预计在未来无限年期其年收益为40万元，资本化率为5%，则该新程序的评估价值为()。A、480万元B、800万元C、60万元D、880万元6、由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失是指()。A、资产的重置成本B、资产的实体性贬值C、资产的经济性贬值D、资产的功能性贬值7、运用成本法时，不会涉及到的要素是()。A、资产的重置成本B、资产的实体性贬值C、资产的经济性贬值D、资产的折旧8、超额运营成本形成的功能性贬值，等于资产剩余使用年限内的()。A、各年超额运营成本的折现值之和B、各年运营成本的折现值之和C、各年运营成本净值的折现值之和D、各年净超额运营成本的折现值之和9、除基本前提之外，运用市场法评估资产价值的重要前提是()。A、参照物与被评估对象的可比性B、评估对象处于活跃的公开市场C、公开市场上要有可比的资产及其交易活动D、价格围绕价值上下波动10、下列关于成本法应用的说法中，错误的是()。A、使用成本法评估单项资产时，既要考虑重置成本，也要考虑实体性贬值，功能性贬值和经济性贬值B、对轻资产企业而言，成本法难以全面反映账外无形资产的价值C、成本法所测算出的企业价值无法从未来收益的角度反映企业能力投资者带来的收益D、使用成本法评估企业价值时，要求对被评估企业的各单项资产和负债均采用成本法二、多项选择题1、运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在()。A、参照物与评估对象在功能上具有可比性B、参照物与评估对象的市场条件具有可比性C、参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长，同时时间对资产价值的影响可以调整D、被评估资产预计获利年限可以确定E、参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提2、间接比较法利用的基准包括()。A、资产的国家标准B、资产的行业标准C、资产的市场标准D、资产的历史标准E、资产的账面价值标准3、市场法作为目前资产评估的重要方法之一，在合理的认知情况下，其在三种评估方法中的优势有()。A、有效B、可理解C、综合D、客观E、工作量小4、一般来说，资产预期收益有三种可以选择的类型，包括()。A、净利润B、净现金流量C、利润总额D、息税前利润E、息前税后利润5、单项资产评估中，收益法通常被用来评估的类型有()。A、专利及专有技术B、商铺或写字楼C、可出租的机器设备D、单台机器设备E、非上市交易的股票6、估算资产重置成本的功能价值类比法主要包括()。A、生产能力比例法B、物价指数法C、规模经济效益指数法D、对比法E、统计分析法7、下列有关成本法优缺点的表述中，错误的有()。A、成本法是资产评估中最为基础的评估方法B、有利于评估单项资产和具有特定用途的资产C、在无法预测资产未来收益和市场交易活动不频繁的情形下，成本法给出了比较客观和可行的测算思路和方法D、成本法评估值与使用收益法或市场法得出的结果总是基本相同E、成本法所评估的企业价值无法直接为投资者提供价值参考8、资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素包括()。A、评估目的和价值类型B、评估对象及预期用途C、评估假设D、可行的评估方法的优势和劣势E、评估方法应用所依据数据的质量和数量9、参照物成交价格除是参照物自身功能的市场表现，其影响因素还包括()。A、买卖双方交易地位B、交易市场是否活跃C、买卖双方交易动机D、信息是否对称E、交易时限10、使用成本法进行资产评估的前提条件包括()。A、被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态B、被评估资产必须是可再生、可复制的资产C、被评估资产预期获利年限可以被预测D、该评估资产应当具备可利用的历史资料E、被评估资产存在一个活跃的公开市场答案部分一、单项选择题1、【正确答案】B【答案解析】直接比较法直观简洁、便于操作，但通常对参照物与评估对象之间的可比性要求较高。【该题针对“市场法常用的具体评估方法”知识点进行考核】2、【正确答案】A【答案解析】(1)由于待评估资产的可比市场交易案例易于选取，可选择市场法评估;(2)交易资产与待评估设备可比性达到相同程度，宜采用直接比较法;(3)待评估设备与参照资产的差异仅在生产能力这一指标上，可釆用功能价值类比法。待评估设备评估值=参照物成交价格×(评估对象生产能力/参照物生产能力)=300×(500/600)=250(万元)【该题针对“市场法常用的具体评估方法”知识点进行考核】3、【正确答案】B【答案解析】企业拥有的原材料、备品备件、批量生产的设备、汽车等可按同品牌、同型号、同规格、同厂家、同批量的设备、汽车等的现行市场价格作为评估价值。【该题针对“市场法常用的具体评估方法”知识点进行考核】4、【正确答案】D【答案解析】无风险报酬率的确定比较容易，政府债券收益率常被用作测量无风险收益率的替代值。通常认为政府短期债券(如3个月期限的政府债券)是最没有风险的投资对象，但是对资产评估而言，最好用较长期的政府债券收益率(1年或1年以上)作为基本收益率。【该题针对“收益法的基本步骤和基本参数”知识点进行考核】5、【正确答案】B【答案解析】P=A/r=40/5%=800(万元)【该题针对“收益法中的主要技术方法”知识点进行考核】6、【正确答案】C【答案解析】资产的经济性贬值是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失。【该题针对“成本法的基本步骤和基本参数”知识点进行考核】7、【正确答案】D【答案解析】就一般意义上讲，成本法的运用涉及四个基本要素，即资产的重置成本、资产的实体性贬值、资产的功能性贬值和资产的经济性贬值。【该题针对“成本法的基本步骤和基本参数”知识点进行考核】8、【正确答案】D【答案解析】被评估资产功能性贬值额=∑(被评估资产年净超额运营成本×折现系数)。由于企业支付的运营成本是在税前扣除的，因此企业支付的超额运营成本会引致税前利润额下降。所得税额降低，使得企业负担的运营成本低于其实际支付额，因此净超额运营成本是超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额。【该题针对“成本法各个参数的估算方法”知识点进行考核】9、【正确答案】A【答案解析】参照物与被评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提。【该题针对“市场法的概念及应用前提”知识点进行考核】10、【正确答案】D【答案解析】在采用成本法对企业价值进行评估时，可以根据不同资产的实际状态、使用方式等特殊性选用合适的评估方法进行评估。比如，对于某些二手办公设备，可采用市场法评估;对于自主研发的专利，则可以采用收益法评估，等等。因此，成本法作为企业价值评估的一种方法，更多的体现为一种加和的理念和方式，并不一定要求对其中各单项资产和负债均采用成本法进行评估，所以选项D的说法错误。【该题针对“成本法的适用范围与局限”知识点进行考核】二、多项选择题1、【正确答案】ABC【答案解析】运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在：(1)参照物与评估对象在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似;(2)参照物与被评估资产面临的市场条件具有可比性，包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等;(3)参照物成交时间与评估基准日间隔时间不宜过长，应在一个适度时间范围内，同时，时间对资产价值的影响是可以调整的。【该题针对“市场法的概念及应用前提”知识点进行考核】2、【正确答案】ABC【答案解析】间接比较法是利用资产的国家标准、行业标准或市场标准(标准可以是综合标准，也可以是分项标准)作为基准，分别将被评估资产和参照物整体或分项对比打分从而得到被评估资产和参照物各自的分值。【该题针对“市场法常用的具体评估方法”知识点进行考核】3、【正确答案】ABD【答案解析】市场法作为目前资产评估的重要方法之一，有其重要的意义和优势。它是相对来说具有客观性的方法，也比较容易被交易双方所理解和接受。因而，如果不存在资产的成本和效用以及市场对其价值的认知严重偏离的情形下，市场法通常是资产评估三种方法中较为有效、可理解、客观的方法。【该题针对“市场法的适用范围与局限”知识点进行考核】4、【正确答案】ABC【答案解析】一般来说，资产预期收益有三种可以选择的类型：净利润、净现金流量和利润总额。【该题针对“收益法的基本步骤和基本参数”知识点进行考核】5、【正确答案】ABCE【答案解析】在单项资产评估中，收益法通常被用于以下类型资产的评估：(1)无形资产，包括专利及专有技术、商标、著作权、客户关系、特许经营权等。(2)房地产。通常是具有收益性的房产类别，比如商铺、酒店、写字楼等。(3)机器设备。一般情形下，单台机器设备很难独立产生收益，因此该类型资产不易采用收益法进行评估。对于可出租的机器设备或可独立产生现金流的生产线、成套设备，可以采用收益法进行评估。(4)其他资产。比如非上市交易的股票、债券、长期应收款、长期股权投资等。【该题针对“收益法的适用范围与局限”知识点进行考核】6、【正确答案】AC【答案解析】资产的重置成本的评估方法包括：重置核算法、价格指数法、功能价值类比法和统计分析法。其中功能价值类比法包括生产能力比例法和规模经济效益指数法。【该题针对“成本法各个参数的估算方法”知识点进行考核】7、【正确答案】DE【答案解析】对于轻资产的企业，其成本法评估值与使用收益法或市场法得出的结果可能差异极大，选项D的说法不正确;成本法评估企业价值为可能的破产清算、资产分割提供了一定的价值参考，选项E的说法不正确。【该题针对“成本法的适用范围与局限”知识点进行考核】8、【正确答案】ABDE【答案解析】资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素。所考虑的因素主要包括：(1)评估目的和价值类型;(2)评估对象及预期用途;(3)可行的评估方法的优势和劣势;(4)评估方法应用所依据数据的质量和数量等。【该题针对“资产评估方法的选择”知识点进行考核】9、【正确答案】ACE【答案解析】参照物成交价不仅仅是参照物自身功能的市场表现，它还受买卖双方交易地位、交易动机、交易时限等因素的影响。【该题针对“市场法的基本步骤及可比因素”知识点进行考核】10、【正确答案】ABD【答案解析】采用成本法评估资产的前提条件是：1.被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态。持续使用假设又被分为现状续用、转用续用和移地续用假设。2.被评估资产必须是可再生、可复制的资产。如果被评估资产不具有再生性或可复制性，采用成本法从重建的角度计算成本则不具有理论上和现实上的意义。另外，如果资产不可再生，其价值也可能无法通过简单的重置成本来反映，比如包含了社会效应和文化效应的历史性不动产。3.应当具备可利用的历史资料。成本法的应用是建立在历史资料基础上的，许多信息资料、指标需要通过历史资料获得。同时，现时资产与历史资产具有相同性或可比性。【该题针对“成本法的概念及应用前提”知识点进行考核】习题6一、单项选择题1、财政部发布《资产评估准则——基本准则》和《资产评估职业道德——基本准则》的时间是()。A、2003年B、2004年C、2013年D、2014年2、国际资产评估准则委员会成立于()。A、1961年B、1971年C、1981年D、1991年3、美国评估准则委员会(ASB)主要负责()。A、检查专业评估执业准则B、检查、修订和解释专业评估执业统一准则C、解释评估与估价指南D、检查、修订和解释评估与估价指南4、下列关于英国《RICS估价——专业标准》内容的说法中，不正确的是()。A、正式发布的评估报告，有必要包括一个声明，这个声明可以作为单独的文件，也可以附在报告中B、评估报告日期应当包括出具报告的日期，与评估基准日有所区别C、在评估报告中，评估意见只要求有文字D、如果在约定协议中约定了对可识别的单项资产及其评估值做出一个附加的评估报告，则评估报告必须包括一个摘要5、下列各项中，标志着我国资产评估准则建设迈出了第一步的是()。A、财政部发布《资产评估准则一无形资产》B、财政部发布《资产评估准则一基本准则》《资产评估职业道德准则一基本准则》C、财政部发布《资产评估职业道德准则一基本准则》D、财政部发布中国资产评估准则体系6、资产评估基本准则对相关当事人对评估资料的责任做出了具体规定，下列说法中，错误的是()。A、资产评估专业人员有权利要求委托人提供相关的权属证明、财务会计信息和其他资料B、委托人有义务向资产评估专业人员提供执行评估所需的相关资料C、资产评估专业人员有权依法向有关国家机关或者其他组织查阅从事业务所需的文件、证明和资料D、委托人对提供的相关资料的真实性、完整性和合法性负责，资产评估专业人员无需进行核查和验证7、国际评估准则委员会和美国评估促进会签署了麦迪逊协议的时间为()。A、2004年B、2005年C、2006年D、2007年8、世界范围内最早的评估准则——RICS红皮书诞生于()。A、1975年B、1976年C、1977年D、1978年9、关于《专业评估执业统一准则》(USPAP2018-2019)结构体系的说法中。正确的是()。A、《专业评估执业统一准则》结构体系包括简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则，评估应用指南和评估准则B、《专业评估执业统一准则》结构体系包括定义、引言、职业规则、准则和评估准则说明C、《专业评估执业统一准则》结构体系包括简介、术语表、准则框架、基本准则、资产准则和索引D、《专业评估执业统一准则》结构体系包括适用范围、评估师、客观性和独立性、专业胜任能力和背离10、财政部依据《资产评估法》《资产评估行业财政监督管理办法》等制定的资产评估机构及其资产评估专业人员执行各种资产类型、各种评估目的资产评估业务应当共同遵循的基本规范是()。A、资产评估执业准则B、宪法C、资产评估职业道德准则D、资产评估基本准则二、多项选择题1、《国际评估准则2017》资产准则包括()。A、国际评估准则104——价值类型B、国际评估准则200——企业及企业权益C、国际评估准则300——机器设备D、国际评估准则101——工作范围E、国际评估准则500——金融工具2、“国际评估准则101——工作范围”这个准则主要包括()。A、一般要求B、金融工具的评估C、引言D、无形资产的评估E、工作范围的变动3、“国际评估准则103——报告”主要对资产评估报告应该包含的内容进行了规定，该准则包括()。A、一般原则B、评估报告C、评估复核报告D、评估目的E、价值类型4、在国际评估准则中，基本的评估途径包括()。A、评估假设B、账面途径C、市场途径D、收益途径E、成本途径5、美国《专业评估执业统一准则》的引言部分介绍了美国评估准则的()。A、宗旨B、目的C、意义D、作用E、计划6、近20年来，一些评估行业较为发达的西方国家在评估准则的制定方面做了大量工作，这些国家包括()。A、美国B、澳大利亚C、新西兰D、日本E、法国7、下列有关资产评估准则的说法中，正确的有()。A、资产评估准则是资产评估机构开展资产评估业务的行为标准B、资产评估准则是资产评估专业人员开展资产评估业务的行为标准C、资产评估准则是监管部门评价资产评估业务质量的重要尺度D、资产评估准则是监管部门理解资产评估结论的重要依据E、资产评估准则是财政部门管理的资产评估行业的评估准则8、资产评估执业准则规范的行为主体包括()。A、资产评估专业人员B、有关行政管理部门的工作人员C、资产评估机构D、被评估单位E、资产评估委托人答案部分一、单项选择题1、【正确答案】B【答案解析】2004年，财政部发布《资产评估准则一基本准则》和《资产评估职业道德准则一基本准则》。两项基本准则确立了我国资产评估准则的基本理念和基本要求，奠定了整个资产评估准则体系的基础。【该题针对“我国资产评估准则概述”知识点进行考核】2、【正确答案】C【答案解析】国际资产评估准则委员会于1981年成立，总部设在英国伦敦。【该题针对“国际评估准则的产生与发展及结构体系”知识点进行考核】3、【正确答案】B【答案解析】1988年，美国评估促进会内部成立了评估准则委员会(ASB)和评估师资格委员会(AQB)两个独立的委员会，前者专门负责检查、修订和解释专业评估执业统一准则。【该题针对“美国评估准则”知识点进行考核】4、【正确答案】C【答案解析】在评估报告中，评估意见要求既要有文字又要有数字。选项C不正确。【该题针对“英国评估准则”知识点进行考核】5、【正确答案】A【答案解析】2001年，财政部发布《资产评估准则一无形资产》，这是我国资产评估行业的第一项准则，标志着我国资产评估准则建设迈出了第一步。【该题针对“我国资产评估准则概述”知识点进行考核】6、【正确答案】D【答案解析】资产评估专业人员有义务对评估活动中使用的有关文件、证明和资料的真实性、准确性、完整性进行核查和验证，因此选项B不正确。【该题针对“资产评估基本准则介绍”知识点进行考核】7、【正确答案】C【答案解析】2006年，国际评估准则委员会和美国评估促进会签署了麦迪逊协议，促使美国评估准则与国际评估准则协调一致【该题针对“美国评估准则”知识点进行考核】8、【正确答案】A【答案解析】20世纪70年代，英国皇家特许测量师学会开始着手制定统一的评估准则，并由RICS的评估与估价准则委员会(AVSB)具体实施，1975年正式向RICS理事会提交讨论，这也是世界范围内最早的评估准则——RICS红皮书。【该题针对“英国评估准则”知识点进行考核】9、【正确答案】B【答案解析】《专业评估执业统一准则》(2018-2019)的结构体系：定义、引言、职业规划、准则和评估准则说明。10、【正确答案】D【答案解析】资产评估基本准则是财政部依据《资产评估法》《资产评估行业财政监督管理办法》等制定的资产评估机构及其资产评估专业人员执行各种资产类型、各种评估目的资产评估业务应当共同遵循的基本规范。【该题针对“我国资产评估准则体系介绍”知识点进行考核】二、多项选择题1、【正确答案】BCE【答案解析】资产准则包括六个准则：国际评估准则200——企业及企业权益国际评估准则210——无形资产国际评估准则300——机器设备国际评估准则400——不动产权益国际评估准则410——开发性不动产国际评估准则500——金融工具【该题针对“国际评估准则的产生与发展及结构体系”知识点进行考核】2、【正确答案】ACE【答案解析】“国际评估准则101——工作范围”，该准则主要包括引言、一般要求和工作范围的变动三部分内容。【该题针对“国际评估准则的主要内容”知识点进行考核】3、【正确答案】ABC【答案解析】“国际评估准则103——报告”主要对资产评估报告应该包含的内容进行了规定。该准则包括概述、一般原则、评估报告和评估复核报告。【该题针对“国际评估准则的主要内容”知识点进行考核】4、【正确答案】CDE【答案解析】“国际评估准则105——评估途径和方法”主要规定了评估途径和方法。在国际评估准则中，基本的评估途径包括市场途径、收益途径、成本途径。【该题针对“国际评估准则的主要内容”知识点进行考核】5、【正确答案】ABCD【答案解析】《专业评估执业统一准则》的引言部分介绍了美国评估准则的宗旨、目的、意义、作用、要求以及准则和评估准则说明之间的关系。【该题针对“美国评估准则”知识点进行考核】6、【正确答案】ABC【答案解析】近20年来，美国、英国、澳大利亚、加拿大和新西兰等评估行业较为发达的西方国家为适应经济全球化发展的需要，加大了评估准则制定工作的力度，不断总结本国评估行业发展的经验，在评估准则的制定方面做了大量工作。7、【正确答案】ABC