国际家居定制中心招商

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（招商方）：国际家居定制中心乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方国际家居定制中心的相关事宜，经友好协商，达成以下协议：一、合同标的1.1甲方将其拥有的国际家居定制中心（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体位置：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方按照国际家居定制中心的市场租金标准支付租金。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度第一个月的_______日前支付当季度的租金。3.3租金调整：合同期内，如市场租金发生变化，甲方可根据市场情况调整租金，调整后的租金标准不低于同等地段同类物业的市场租金水平。四、保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金，金额为_______元。4.2合同期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余保证金无息退还乙方。五、租赁物的使用和维护5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。5.2乙方负责租赁物的日常维护和管理，并承担由此产生的费用。5.3甲方负责租赁物的主体结构和公共设施的维修、保养，并承担由此产生的费用。六、合同的变更和解除6.1在合同期内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并承担违约责任。6.2在合同期内，如甲方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知乙方，并承担违约责任。6.3双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。七、违约责任7.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为日租金的_______%。7.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（招商方）：国际家居定制中心乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。合同编号：_______甲方（招商方）：国际家居定制中心乙方（承租方）：_______目录：一、合同标的二、租赁期限三、租金及支付方式四、保证金五、租赁物的使用和维护六、合同的变更和解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同标的1.1甲方将其拥有的国际家居定制中心（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体位置：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方按照国际家居定制中心的市场租金标准支付租金。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度第一个月的_______日前支付当季度的租金。3.3租金调整：合同期内，如市场租金发生变化，甲方可根据市场情况调整租金，调整后的租金标准不低于同等地段同类物业的市场租金水平。四、保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金，金额为_______元。4.2合同期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余保证金无息退还乙方。五、租赁物的使用和维护5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。5.2乙方负责租赁物的日常维护和管理，并承担由此产生的费用。5.3甲方负责租赁物的主体结构和公共设施的维修、保养，并承担由此产生的费用。六、合同的变更和解除6.1在合同期内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并承担违约责任。6.2在合同期内，如甲方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知乙方，并承担违约责任。6.3双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。七、违约责任7.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为日租金的_______%。7.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件（此处列出合同附件的名称和内容，例如租赁物的平面图、装修标准、设备清单等）甲方（招商方）：国际家居定制中心乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.租赁物的平面图2.装修标准3.设备清单4.甲方的营业执照副本5.乙方的身份证明文件法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整平等主体之间因合同产生的财产性民事权利义务关系的法律规范的总称。2.违约责任：当一方违反合同约定的义务时，应承担的法律责任。3.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.保证金：为确保合同履行，乙方在签订合同时支付给甲方的金钱担保。5.滞纳金：乙方未按约定支付租金时，甲方有权要求乙方支付的违约金。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：乙方应定期检查租赁物，发现问题及时通知甲方进行维修。如乙方造成损坏，应承担修复费用。2.租金调整：甲方在调整租金时，应提前通知乙方，并提供市场租金的相关证明材料。双方可就租金调整进行协商，达成一致意见。3.提前解除合同：任何一方提前解除合同时，应按照合同约定的期限书面通知对方，并承担相应的违约责任。4.争议解决：在发生争议时，双方应首先尝试通过友好协商解决。如协商不成，可根据合同约定向人民法院提起诉讼。适用场景：本合同适用于以下场景：1.甲方拥有国际家居定制中