旧房拆除合同拆迁工程验收

PAGEPAGE1旧房拆除合同拆迁工程验收合同编号：_______本合同由以下双方于_______年_______月_______日在中华人民共和国_______省_______市_______区签订。甲方（拆迁方）：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（拆除方）：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区的旧房拆除项目（以下简称“本项目”），并希望通过公开招标方式选择乙方作为拆除方；乙方愿意按照甲方的招标文件和本合同约定，完成本项目的拆除工程。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条项目概况1.1项目名称：________________1.2项目地点：________________1.3拆除范围：________________1.4拆除面积：________________1.5拆除期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第二条拆除工程内容2.1拆除工程包括但不限于：房屋主体结构、附属设施、设备、管道、线路、门窗、装修等。2.2乙方应根据甲方提供的图纸、资料和技术要求，编制施工组织设计，并报甲方审批。2.3乙方应严格按照施工组织设计和甲方的要求进行拆除作业，确保施工安全、文明、环保。第三条工程验收3.1验收标准：本项目按照国家、行业和地方的相关规定、标准和甲方的要求进行验收。3.2验收时间：乙方应在拆除工程完成后_______日内向甲方提交验收申请。3.3验收程序：甲方在收到乙方的验收申请后_______日内组织验收，并出具验收报告。3.4验收合格：验收合格后，甲方向乙方支付合同价款。3.5验收不合格：验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改，并重新提交验收申请。若乙方整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第四条合同价款及支付4.1合同价款：本项目的合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2支付方式：合同签订后_______日内，甲方向乙方支付合同价款的_______%；验收合格后_______日内，甲方向乙方支付剩余的合同价款。4.3税费：本合同约定的合同价款已包含乙方应缴纳的税费。第五条违约责任5.1甲方违约：甲方未按合同约定支付合同价款的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方法为：逾期付款金额×逾期天数×_______‰。5.2乙方违约：乙方未按合同约定完成拆除工程或拆除工程验收不合格的，应向甲方支付违约金，违约金计算方法为：合同价款×_______%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条合同生效及其他7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的拆除期限届满之日止。7.2本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-旧房拆除合同拆迁工程验收合同编号：_______目录一、合同双方二、项目概况三、拆除工程内容四、工程验收五、合同价款及支付六、违约责任七、争议解决八、合同生效及其他九、附件甲方（拆迁方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（拆除方）：________________地址：________________法定代表人：________________鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区的旧房拆除项目（以下简称“本项目”），并希望通过公开招标方式选择乙方作为拆除方；乙方愿意按照甲方的招标文件和本合同约定，完成本项目的拆除工程。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、项目概况1.1项目名称：________________1.2项目地点：________________1.3拆除范围：________________1.4拆除面积：________________1.5拆除期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日二、拆除工程内容2.1拆除工程包括但不限于：房屋主体结构、附属设施、设备、管道、线路、门窗、装修等。2.2乙方应根据甲方提供的图纸、资料和技术要求，编制施工组织设计，并报甲方审批。2.3乙方应严格按照施工组织设计和甲方的要求进行拆除作业，确保施工安全、文明、环保。三、工程验收3.1验收标准：本项目按照国家、行业和地方的相关规定、标准和甲方的要求进行验收。3.2验收时间：乙方应在拆除工程完成后_______日内向甲方提交验收申请。3.3验收程序：甲方在收到乙方的验收申请后_______日内组织验收，并出具验收报告。3.4验收合格：验收合格后，甲方向乙方支付合同价款。3.5验收不合格：验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改，并重新提交验收申请。若乙方整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。四、合同价款及支付4.1合同价款：本项目的合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2支付方式：合同签订后_______日内，甲方向乙方支付合同价款的_______%；验收合格后_______日内，甲方向乙方支付剩余的合同价款。4.3税费：本合同约定的合同价款已包含乙方应缴纳的税费。五、违约责任5.1甲方违约：甲方未按合同约定支付合同价款的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方法为：逾期付款金额×逾期天数×_______‰。5.2乙方违约：乙方未按合同约定完成拆除工程或拆除工程验收不合格的，应向甲方支付违约金，违约金计算方法为：合同价款×_______%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、合同生效及其他7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的拆除期限届满之日止。7.2本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、附件附件一：施工组织设计附件二：验收标准及程序附件三：合同价款支付计划甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________附件列表：1.施工组织设计2.验收标准及程序3.合同价款支付计划法律名词及解释：1.拆除方：指承担旧房拆除工程的乙方，负责拆除作业的具体实施。2.拆迁方：指甲方，即项目的业主或委托方，负责提供拆除工程的相关资料和技术要求。3.验收：指甲方对乙方完成的拆除工程进行检查、确认，以确定工程是否符合合同约定和相关规定。4.违约金：当一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额作为违约责任。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商或法律途径解决。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.拆除过程中的安全问题：乙方在进行拆除作业时，应严格遵守安全规定，确保施工安全。2.环保要求：乙方在进行拆除作业时，应采取有效措施减少对环境的影响，符合环保要求。3.验收标准不明确：双方在合同中应明确验收标准，以避免验收时的争议。4.支付延迟：甲方应按照合同约定的支付计划及时支付合同价款，避免乙方因资金问题影响工程进度。5.合同解除：若乙方整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。解决办法：1.乙方应制定详细的安全施工方案，加强现场安全管理，确保施工安全。2.乙方应采取合理的环保措施，减少噪音、粉尘等对周围环境的影响。3.双方在合同中明确验收标准，如有需要可参考相关行业标准或咨询专业机构。4.甲方应按照合同约定的支付计划及时支付合同价款，如有延迟