停车位租赁公共设施使用协议

PAGEPAGE1停车位租赁公共设施使用协议本停车位租赁公共设施使用协议（以下简称“本协议”）由以下双方于【日期】签订：甲方（出租方）：【公司名称】乙方（承租方）：【公司名称】鉴于甲方拥有【停车场名称】停车位的所有权和使用权，乙方需要租赁停车位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就停车位租赁及公共设施使用等相关事宜达成如下协议：第一条停车位租赁1.1甲方同意将【停车场名称】内的【停车位编号】停车位（以下简称“停车位”）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁停车位的期限为【年数】年，自【开始日期】起至【结束日期】止。1.3乙方应按照甲方规定的收费标准支付停车位租赁费用，具体金额和支付方式如下：（1）租赁费用为【金额】元/年，共计【总金额】元；（2）乙方应在每个租赁年度开始前【天数】天内，将租赁费用一次性支付给甲方。第二条公共设施使用2.1乙方在租赁停车位的同时，有权使用停车场的公共设施，包括但不限于出入口、通道、照明、监控等。2.2乙方应遵守甲方制定的管理规定，合理使用公共设施，不得损坏或破坏。2.3甲方应保证公共设施的正常运行和维护，确保乙方正常使用。第三条双方权利义务3.1甲方权利义务：（1）甲方有权按照本协议的约定收取停车位租赁费用；（2）甲方应保证停车位符合安全、卫生、消防等要求；（3）甲方应提供必要的服务和支持，确保乙方正常使用停车位和公共设施。3.2乙方权利义务：（1）乙方有权按照本协议的约定使用停车位和公共设施；（2）乙方应按时足额支付停车位租赁费用；（3）乙方应合理使用停车位和公共设施，遵守甲方制定的管理规定；（4）乙方应承担因使用停车位和公共设施所产生的相关费用，如水电费等。第四条违约责任4.1如一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。4.2甲方未按照约定提供停车位或公共设施的，应退还乙方已支付的租赁费用，并支付相应的违约金。4.3乙方未按照约定支付租赁费用或违反甲方管理规定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁委员会名称】进行仲裁。5.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条其他约定6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：【公司名称】乙方（盖章）：【公司名称】甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：【日期】以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整和修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-停车位租赁公共设施使用协议目录一、引言二、定义和术语三、停车位租赁四、公共设施使用五、租赁费用及支付方式六、双方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他条款十、附件一、引言1.1本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年【日期】签订：甲方（出租方）：【公司名称】乙方（承租方）：【公司名称】1.2鉴于甲方拥有【停车场名称】停车位的所有权和使用权，乙方需要租赁停车位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就停车位租赁及公共设施使用等相关事宜达成如下协议：二、定义和术语2.1“停车位”指位于【停车场名称】内的【停车位编号】停车位。2.2“租赁期限”指本协议第三条规定的租赁期限。2.3“租赁费用”指甲方根据本协议第五条收取的费用。2.4“公共设施”指本协议第四条所述的停车场公共设施。三、停车位租赁3.1甲方同意将停车位租赁给乙方使用。3.2乙方租赁停车位的期限为【年数】年，自2024年【开始日期】起至2024年【结束日期】止。四、公共设施使用4.1乙方在租赁停车位的同时，有权使用停车场的公共设施，包括但不限于出入口、通道、照明、监控等。4.2乙方应遵守甲方制定的管理规定，合理使用公共设施，不得损坏或破坏。4.3甲方应保证公共设施的正常运行和维护，确保乙方正常使用。五、租赁费用及支付方式5.1乙方应按照甲方规定的收费标准支付停车位租赁费用。5.2租赁费用为【金额】元/年，共计【总金额】元。5.3乙方应在每个租赁年度开始前【天数】天内，将租赁费用一次性支付给甲方。六、双方权利与义务6.1甲方权利义务：（1）甲方有权按照本协议的约定收取停车位租赁费用；（2）甲方应保证停车位符合安全、卫生、消防等要求；（3）甲方应提供必要的服务和支持，确保乙方正常使用停车位和公共设施。6.2乙方权利义务：（1）乙方有权按照本协议的约定使用停车位和公共设施；（2）乙方应按时足额支付停车位租赁费用；（3）乙方应合理使用停车位和公共设施，遵守甲方制定的管理规定；（4）乙方应承担因使用停车位和公共设施所产生的相关费用，如水电费等。七、违约责任7.1如一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按照约定提供停车位或公共设施的，应退还乙方已支付的租赁费用，并支付相应的违约金。7.3乙方未按照约定支付租赁费用或违反甲方管理规定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁委员会名称】进行仲裁。8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。九、其他条款9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：【公司名称】乙方（盖章）：【公司名称】甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：【日期】十、附件附件一：停车场平面图附件二：管理规定以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整和修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：停车场平面图2.附件二：管理规定3.附件三：租赁费用支付凭证4.附件四：违约金支付凭证5.附件五：仲裁裁决书违约行为罗列及违约行为的认定：1.乙方未按时足额支付租赁费用；2.乙方违反甲方制定的管理规定；3.甲方未按照约定提供停车位或公共设施；4.双方在履行本协议过程中发生的其他违约行为。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有停车位所有权和使用权，并将停车位租赁给乙方的一方。2.承租方（乙方）：租赁停车位并使用公共设施的一方。3.租赁期限：本协议第三条规定的租赁期限。4.租赁费用：甲方根据本协议第五条收取的费用。5.公共设施：本协议第四条所述的停车场公共设施。6.违约责任：一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的责任。7.争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁费用的支付：确保乙方按时足额支付租赁费用，避免拖延或欠缴。2.管理规定的遵守：乙方应严格遵守甲方制定的管理规定，确保停车位的正常使用。3.公共设施的维护：甲方应定期检查和维护公共设施，确保其正常运行。4.违约行为的处理：双方应明确违约行为的认定和处理方式，避免争议的发生。解决方法：1.对于租赁费用的支付问题，可以设立自动扣款机制或提前提醒付款。2.对于管理规定的遵守问题，可以加强宣传和培训，提高乙方的法律意识和责任心。3.对于公共设施的维护问题，可以建