2024年重庆省房地产经纪人制度与政策物业服务收费的费用构成掌握模拟试题_第1页
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2023年重庆省房地产经纪人制度与政策：物业服务收费的费用构成(掌握)模拟试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题(共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意)B:媒介C:广播D:质量A:营业税D:4sE:权利型房地产投资信托A:销售E:客户资金代收代付风险9、在一氧化碳高浓度环境中滞留，可使人头E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信10、《物业管理条例》规定，不移交有关资料的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，逾期仍不移交有关资料的，对建设单位、物业服A:1万元以上3万元如下B:1万元以上5万元如下sC:5万元以上10万元如下。D:1万元以上10万E:权利型房地产投资信托11、甲企业按法定出让最高年限获得了某住宅建设用地使用权，4年后该土地上建成的住宅发售时，其占用的使用权剩余有效期限为年。gA:46sB:56gC:66gD:70;E:权利型房地产投资信托12、房地产经纪信用档案的涵盖范围不包括。gA:房地产经纪人B:房地产经纪人协理gC:私下成交的房地产交易双方D:房地产经纪机构。E:客户资金代收代付风险A:让客户明确位置概念B:购房款所有结清C:物业交付D:4sE:权利型房地产投资信托A:影响消费者的购置决策B:活动可以加强消费者记忆sC:引起C:在带客户看楼前，规定其签订“看房委托协议”sDA:房地产市场竞争状况调查gB:房地产价风格查B:最高额抵押。C:一般房地产抵押D:预购商品房贷款抵押至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分)B:著名度C:满意度D:好评度sE:客户资金代收代付风险4、企业要使自己在市场中占据有利地位并获得竞争优势，必须考虑与其有关的B:政府sC:顾客C:酬金6、下列法规中，规定了中国现行土地所有制的性质、形式和不同样形式的A:利润指数D:产品成本指数E:商品销售量指数E:房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责，自愿做出的承诺具有法律效力D:房地产经纪收费管理sE:房地产经纪纠纷管理B:发展规模A:收益法gA:开发建设单位予以一定的支持。B:政府多方面的扶持C:物业服务企业开展多种经营的收入和利润。D:物业管理基金的支持E:定期收取物业服务费C:房地产抵押和房地产转让均可办理预告登记E:不动产登记费按不动产价值的一定比例收取A:房地产开发商的实际利润率。B:土地C:利率25、某房地产投资项目合计净现金流量开始出现正值的年份数为4,又知上年合计净现金流量为负240万元，出现

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