商铺价格指南：花都港湾选房规划

开盘选房及价格执行方案一、开盘选房时间：6月16日(周六)2、销控表展板(包括用于标识房源已定的小圆点)3、认购协议书4、选房须知7、所有优惠卡办理客户名目(客户名目打印，整顿成册)姓名置业顾问姓名选定铺位确认单选定铺位确认单(B)花都港湾商铺优惠卡客户登记本姓名性别置业顾问选定铺位确认单(A)12、花都港湾商铺选房公告选房时间：2007年6月16日，选房时间：上午8.30时开始。选房细则：客户须携带购房优惠卡、意向书、身份证原件及5万元现金；在审核处审核优惠卡、意向书、身份证号码，确认后客户选铺，每卡仅限选择2间商铺；优惠卡转让无效。协议签约姓名同优惠卡客户姓名必须一致，或为直系亲属(指夫妻、父母、子女),签约时须出示直系亲属有效证1、商铺开盘期间(6月16日)所有购铺客户一次性付款优惠2%,按揭优惠1%;2、开盘选铺客户在规定期间内签约，均可享有10000元意向金抵13000元总房款的优惠政策；3、开盘选铺前30名客户可额外享有1%的优惠。1、彩虹门文案：正商·花都港湾单层旺铺隆重开盘2、售楼部部广场：四个气环柱文案：40平方、180平方临街单层中小面积黄金旺铺坐拥城南发展热点板块投资潜力大70年产权一铺传三代早买早受益低总价低首付高投资回报3、售楼部门口的展板：花都港湾商铺选房公告七、开盘选房的价格公布：商铺价格公布放在开盘选房当日，即6月16日早上六点价格公布，销售员人手一份，选房结束收回。八、活动当日的区域划分：活动当日活动流程：开盘选房当日活动可分为三个区域：客户告知：6月14日周四开始，置业顾问告知自己的客户，明确告知选房时间及地点，不公布价格。告知客户带身份证原件、购房优惠卡、意向协议书及现金5万元(每间);如非客户本人办理，须携带以上手续及被委托人身份证和委托书；并明确一种优惠卡只能选2套(间)商铺。组员田超审验客户优惠卡，填写客户登记表.为客户发放选铺须知、选铺单笔/登记表/选铺单/选铺须知/VIP客户登记本所有销售员引导房源、处理客户疑虑、算单、当日新来访客户成交持续性的引导客户到签约区毛普娟审核处选房客户身份证、优惠卡、意向单、选房单；确认客户选房\确认章\铅笔正商财务部3名收回优惠卡、意向单，收取客户5万元定金，开大定收据范春香签订认购书，仔细查对优惠与成交单、总价次，考核速度与精确率写好的认购书100份、复写认购书审核盖章1、对认购书价款审核；2、认购书加章；3、大定客户登记；4、做定登记表、确认房源单传递员冯明红星60个负责选房叫号，播报销售动态和已售房源状况，恭喜客户成功选房话筒1支/音响1套/串词易木荣物业保安2人负责车辆按照指定地点进行停放张晓鹏向成交客户送鲜花保安4人统一保安服装司机组正商1名，恒辉1名准备好车辆，随时调遣，协助客户取款，采购物品张淼易木荣田超张颜良电力保障组正商②乔林辉负责客户登记、客户引导组、叫号组、后勤服务组、选房服务组、临时接待组；客户答疑组毛普娟负责签约组、销控组；乔林辉负责与正商对接以及物料准备、现场包装；程元茂负责物料、媒体记者接待、秩序维护、车辆引导、司机等工作。①15日下午18点全体参与开盘人员在花都案场排练，签约组、总控组为重点，熟悉流程。②所有人员16日早上7点到销售部签到，迟到、早退的，每次罚款200元。负责人田超。③所有人员按照统一服装规定，坚守岗位，严格责任，发现问题及时汇报。④中午吃饭、休息、晚上开会总结，工作期间不得离开现场。十一、活动多种物料准备及费用预算费用完毕时间选铺须知200张300元6月14日易木荣1块50元6月15日易木荣桌牌6月15日易木荣警戒线2套(100M)6月15日程元茂1个彩虹门，4个气柱易木荣笔20支6月15日田超午餐盒饭30份/水(一天)300元6月16日田超当日礼仪人员绶带3条6月15日田超登记表/选铺单150份6月15日张淼2份6月15日张淼6月15日毛普娟3份6月15日毛普娟各一份6月15日田超6月15日程元茂各4个6月15日田超大定登记表、确认房源单各一份6月15日张淼红点50元6月15日易木荣一套6月15日张晓鹏6月15日田超50束750元6月16日张晓鹏1个100元6月15日易木荣系列短信的发送3次(10万条)(含在6月费用)6月15日张淼5个500元易木荣6月15日易木荣6月15日程元茂不可预见费1000元河南恒辉房地产顾问有限企业2007年6月11日总价1#楼南12南23南345南56南6(消防通道)7南18南29南3南4南5南6南73#楼南1南2南3南4南5南6南7南1南2南3南4南5