郊区商品房屋买卖合同书合集3篇

郊区商品房屋买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：法定代表人：联系方式：******注册地址：******邮政编码：营业执照号码：******开户行：账号：托付代理人：法定代表人：联系方式：******注册地址：******邮政编码：营业执照号码：******开买受人：国籍/法定代表人：身份证/营业执照号码：******地址：******邮政编码：联系方式：******托付代理人：国籍/法定代表人：身份证/营业执照号码：******地址：******邮政编码：联系方式：******依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款：第一条商品房状况该商品房销售许可证号：商品房座落：区、县路、道、街设计用途建筑结构建筑层数为层。建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部位分摊建筑面积平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等状况见附件二。商品房土地来源为：。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为*年，自*年***月***日至*年***月***日为止。其次条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元，价款为元，计。第三条商品房交付日期商品房竣工，阅历收合格后，方可交付；未阅历收或验收不合格的，不得交付。甲方于*年***月***日前，将商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同的，双方同意按下列第*种方式处理：1、变更合同。2、解除合同。第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第*种形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三条商定日期交付商品房，逾期在*日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述商定期限的，乙方有权根据下述的第*种商定，追究甲方违约责任：1、合同连续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的‰0向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的‰0向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应担当赔偿责任。第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条商定的日期付款，逾期在*日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述商定期限的，甲方有权根据下述的第*种商定，追究乙方违约责任：1、合同连续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的‰0向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方应每日按商品房价款的‰0向甲方支付违约金。第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋全部权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售建筑面积的差异多退少补。面积差异超过±3%的，双方商定如下：第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。在乙方正常使用状况下，甲方应根据《天津市商品住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不担当责任。第九条商品房配套设施运行的商定下列配套设施运行日期商定如下：1、上水。2、下水。3、供电。4、燃气。5、暖气。6、。上述配套设施未按商定日期运行的，甲方应在*日内实行补救措施，并赔偿乙方损失；超过上述商定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的*%向乙方支付违约金。第十条商品房设计变更的商定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应按商品房价款的*%向乙方支付违约金。甲方：*****乙方：*********年***月***日***年***月***日托付代理人：托付代理人：*********年***月***日***年***月***日郊区商品房屋买卖合同书(第二篇)合同编号：XXX-XXXX摘要：本合同由卖方（以下简称"甲方"）与买方（以下简称"乙方"）共同签订，甲方同意将其位于郊区的商品房转让给乙方，乙方同意购买该商品房。双方经友好协商，达成以下合同内容：第一条商品房基本信息1.甲方姓名/单位：___________________________住所/地址：_______________________________联系电话：_______________________________2.乙方姓名/单位：___________________________住所/地址：_______________________________联系电话：_______________________________3.商品房基本信息：房屋坐落地点：____________________________房屋面积：_______________________________房屋楼层及房间号：_________________________房产权证号：_____________________________第二条价格及支付方式1.商品房总价款：___________________________（大写：_____________________________）2.乙方应于合同签订之日起，一次性支付价款，方式为：_____________________________第三条房屋交付1.房屋交付时间：___________________________2.甲方应在交付前确保商品房的基本配套设施和装修符合法律规定。3.商品房交付后，甲方应提供房产证等相关证件。第四条保证与担保1.甲方保证所出售商品房系合法拥有，并不存在任何纠纷和债务。2.合同生效后，任一方不得擅自解除合同，否则应承担违约责任。3.甲方保证遵守相关法律法规，协助乙方完成房产过户手续。第五条违约责任1.若一方未履行合同义务，应向对方支付相应违约金。2.若一方严重违反合同规定，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。第六条争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，双方同意提交至合同签订地有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为房屋交付后10年。摘要：本合同为郊区商品房屋买卖合同书，由甲方和乙方签订，约定了商品房基本信息、价格及支付方式、房屋交付、保证与担保、违约责任、争议解决和其他约定等多个方面的内容。双方应严格履行合同义务，并在发生争议时进行友好协商解决。如协商不成，可提交至人民法院解决。郊区商品房屋买卖合同书(第三篇)合同标题：郊区商品房屋买卖合同书合同编号：甲方（卖方）：地址：联系电话：乙方（买方）：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及《房地产交易管理办法》等相关法律、法规规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用原则，经友好协商一致，就乙方购买甲方位于郊区的商品房屋事宜，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于（具体地址），房屋性质为商品房，产权单位为（产权单位名称）。1.2房屋建筑面积约为（具体面积），共有（几室几厅几卫）房间。第二条交付标的房屋2.1甲方保证原始房屋为合法建设，并具备相应的销售资格。2.2甲方应按照国家规定的验收条件及时向乙方交付房屋。2.3若房屋存在质量问题或无法交付的情况，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付相应的违约金。第三条房屋总价与支付方式3.1房屋总价为人民币（具体金额）元。3.2乙方应在合同签订之日起（具体时间）内向甲方支付房屋总价的（具体比例）作为首付款，余款应在（具体时间）内支付完成。3.3乙方支付房款时，应按照国家规定的方式进行转账，并向甲方提供相应的支付凭证。第四条房屋权属4.1甲方保证房屋的产权问题，所售房屋无纠纷，不存在第三方权利约束，可以无异议地转让给乙方。4.2乙方支付房款的当日起，房屋的所有权亦转移给乙方。第五条交付时间及验收5.1甲方应在乙方支付房款之日起（具体时间）内将房屋及相关配套设施移交乙方。5.2乙方有权对房屋及相关配套设施进行验收，如存在质量问题，应及时通知甲方解决。5.3甲方应在乙方提出质量问题及相关要求后合理期限内予以处理并解决。第六条违约责任6.1若一方违反合同约定，使对方无法履行合同或无法完全履行合同的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的实际损失。6.2如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为合同总价的（具体比例）。6.3如甲方违约，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付相应的违约金。第七条争议解决7.1合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权