杭州市私人房产转让协议范文合集3篇

杭州市私人房产转让协议范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*****(以下简称甲方)买方：*****(以下简称乙方)见证方：****(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得杭州市****区(县)的房屋全部权证书，全部权证书**字第******号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为**********，建筑面积为****平方米。其次条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及杭州市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及杭州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。第三条乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民**元，价款合计为人民币元。(大写**佰**拾**万**仟**佰**拾元整)第五条付款方式(一)无须银行贷款1、乙方应在签订《杭州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的**%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余**%房款。(二)银行贷款1、乙方应在签订《杭州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的**%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1)没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；2)没有固定不行移动装修物品的破坏；3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；4)其它：*****。第八条关于产权办理的商定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时供应相应票据。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方：*****经办人：*****电话：******乙方：*****经办人：*****电话：******丙方：*****经办人：*****电话：**********年****月****日杭州市私人房产转让协议范文(第二篇)合同标题：杭州市私人房产转让协议摘要：本协议为房产转让双方达成一致，并就杭州市内的私人房产进行转让事宜进行约定和规定。本合同包括以下几个部分：买卖双方的基本信息、转让物信息、价格及付款方式、履行期限、违约责任、争议解决等内容。中文：杭州市私人房产转让协议甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲方是杭州市内的私人房产所有人，拟将该房产转让给乙方。根据《中华人民共和国合同法》的相关法律规定，经双方友好协商，达成以下协议：第一条转让物信息1.1转让物详细信息：（在此列出房产的地址、面积、户型等详细信息）1.2转让物权属确认：甲方声明该房产的所有权清晰合法，并不存在任何他人主张权利的情况。第二条转让价格及付款方式2.1转让价格：乙方同意以（具体金额）的价格购买该房产。2.2付款方式：（在此约定款项的支付方式，包括首付、分期付款等）第三条履行期限3.1签订日期：本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。3.2过户手续期限：买卖双方同意在签署本协议后的（具体天数）内完成过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议约定的，应向对方支付违约金，违约金的金额为（具体金额）。4.2除非有特殊情况，逾期未支付购房款项的一方应承担逾期利息。第五条争议解决5.1双方如发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，应提交至杭州市人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本协议的任何修改或补充，均应以书面形式经双方协商一致后生效。6.2本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：杭州市私人房产转让协议范文(第三篇)合同编号：【编号】杭州市私人房产转让协议甲方：【转让方】地址：【转让方地址】乙方：【受让方】地址：【受让方地址】鉴于甲方是杭州市合法拥有【房产类型】的私人房产的合法所有人，并有权转让该房产；乙方对该房产表示兴趣并愿意购买该房产；双方在平等、自愿和诚信原则基础上，根据有关法律法规的规定，达成如下协议：第一条转让房产信息1.1房产基本信息房产名称：【房产名称】房产地址：【房产地址】房产面积：【房产面积】平方米1.2房产附属物品房产内部设施及附属物品清单：-【清单1】-【清单2】双方确认该清单上所列出的设施及附属物品的真实性和准确性。第二条交易价格和付款方式2.1交易价格本次房产转让的总价款为【交易价格】人民币。2.2付款方式2.2.1乙方需在本协议签署之日起【付款方式1】支付【首付款金额】人民币作为首付款。2.2.2乙方应在【日期】前支付【尾款金额】人民币作为尾款。2.2.3付款方式和时间应按照双方共同商定的方式进行，乙方未按时支付尾款的，应承担违约责任。第三条过户手续和税费3.1过户手续甲方应协助乙方完成过户手续。双方同意共同承担过户产生的费用和税费。第四条风险责任和权利让与4.1风险责任在本协议签署之前，对于房产可能发生的损坏或事故，甲方应负责修复或进行赔偿。自本协议签署之日起，风险转移至乙方。4.2权利让与在本协议签署之日起，甲方将房产的全部权利转让给乙方。乙方有权对该房产进行自由支配和使用。第五条违约责任5.1如果一方违反本协议的任何规定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方因履行本协议产生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条附则