农村居民自住用房出售合同合集3篇

农村居民自住用房出售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人甲方：****买受方乙方：****甲方为***省**市**区/镇****居民片****身份证号码：**************房屋地址：*农村集体土地使用证号码：*************买受人乙方：**身份证号码：*********乙方为****省****市***区/镇*****居民依据《中华人民共同法》、《中华管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款：第一条房屋状况该房屋农村集体土地使用证号：*************房屋座落：***市***区***村。设计用途居民自住用房，建筑结构，建筑层数为**层。建筑面积**平方米。该房房土地来源为：**农村集体土地划拨，房屋建于****年使用至今为***年。其次条该房屋价款规定该房屋根据协商以总价计算，价款为万元，**万元第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不行抗力时，且不能履行合同，双方同意按下列第2种方式处理：1、变更合同2、解除合同3、***。第四条乙方付款形式及付款时间如甲方无异议，乙方将在合同签订5日内按一次性付款形式付款。第五条甲方逾期交付商品房的处理：如超过上述商定期限的，乙方有权根据下述商定，追究甲方违约责任，商定为：******合同连续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。第六条乙方逾期付款的处理如超过上述商定期限的，甲方有权根据下述商定，追究乙方违约责任，商定为：******合同连续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。乙方在房屋主体结构完好状况下，担当修理责任。第八条房屋及其土地使用权力延长的规定该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人全部，且甲方于***年**月**日根据合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不行分割的土地的任何处置权利。该合同由双方所在村委会赐予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。第九条公证人的规定本合同在****省****市****区****村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与确定和赞成。公证人：******甲方：*****乙方：*******年**月**日**年**月**日农村居民自住用房出售合同(第二篇)农村居民自住用房出售合同合同编号：_____________甲方（卖方）：姓名/名称：___________________身份证号码/统一社会信用代码：___________住所/地址：____________________乙方（买方）：姓名/名称：___________________身份证号码/统一社会信用代码：___________住所/地址：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方自有的位于_____________（详细地址）的农村居民自住用房进行出售事宜达成如下合同：第一条合同摘要本合同旨在规定甲方将农村居民自住用房出售给乙方的相关事宜，包括交付标的物、交付及交付时间、价格、付款方式等。第二条标的物农村居民自住用房具体情况如下：1.建筑结构：_______________2.使用权人情况：_____________3.房屋状况和权益情况：____________（可根据实际情况进行补充描述）第三条交付标的物1.甲方应将农村居民自住用房的实际使用权交付给乙方。2.甲方应保证农村居民自住用房的同样权益，并在交付时保证该房产未发生重大纠纷或法律纠纷。3.乙方在接收到农村居民自住用房后，应进行认真核对。第四条价格及支付方式1.农村居民自住用房的出售价格为人民币_____________元整。2.乙方应在签订本合同时向甲方支付全款。3.支付方式：_______________（如一次性支付、按揭支付等）。第五条违约责任1.若乙方未按约定支付房屋出售价格或全款，则甲方有权解除本合同，同时乙方应承担相应违约责任。2.若甲方违反本合同约定，未能按时将农村居民自住用房交付给乙方，甲方应承担相应违约责任。第六条争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成，则提交给甲方所在地的人民法院进行诉讼解决。第七条其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自签订之日起生效。2.本合同的修改、补充或终止，必须经双方协商达成书面协议。特此协议，以表明双方的真实意愿。甲方（卖方）：签字/盖章：___________________日期：_______________________乙方（买方）：签字/盖章：___________________日期：_______________________农村居民自住用房出售合同(第三篇)合同编号：[合同编号]农村居民自住用房出售合同甲方：[出售方姓名]居住地址：[出售方居住地址]电话：[出售方电话]乙方：[购买方姓名]居住地址：[购买方居住地址]电话：[购买方电话]鉴于甲方是农村居民，拥有合法的自住用房，并愿意将自住用房出售给乙方，双方经友好协商，达成以下合同：第一条定义和解释本合同中的术语定义如下：1.自住用房：指甲方在农村合法拥有并自行居住的住房；2.出售价款：指乙方向甲方支付的购买自住用房的金额；3.过户手续：指乙方按照农村土地管理规定，完成自住用房产权过户手续；4.办理工作：指甲乙双方共同完成自住用房交易的各项手续、手续费用。第二条自住用房基本信息甲方向乙方出售的自住用房基本信息如下：1.房屋地址：[房屋地址]2.所在地块：[地块信息]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋结构：[房屋结构]5.房屋权属：甲方合法拥有所有权第三条出售价款和支付方式1.乙方同意以合法货币形式，向甲方支付出售价款。出售价款为人民币[出售价款金额]元整（￥[出售价款中文大写]）。2.乙方应在本合同签署后[签署后时间]个工作日内，一次性支付出售价款给甲方。第四条过户手续1.甲方应协助乙方办理自住用房产权过户手续。乙方承担因过户产生的费用，包括但不限于契税、土地使用费等。2.甲方应在[过户完成期限]内，将自住用房的产权过户手续完成，向乙方交付房屋所有权。第五条附加条款1.乙方购房产生的其他费用（如审计费、公证费等）由乙方承担。2.若在过户办理期间，乙方因个人原因导致过户手续无法完成，乙方应自行承担责任，并赔偿甲方因此而产生的损失。第六条法律适用和争议解决1.本合同的成立、生效、解释和履行均适用中华人民共和国相关法律法规。2.本合同履行过程中如发生争议，乙方与甲方应友好协商解决。协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效和解除1.本合同自双方正式签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.本合同解除的情况包括：双方互