造价专业职业知识培训课件

造价专业职业知识培训课件contents目录造价专业概述工程造价基础知识建筑工程造价实务安装工程造价实务市政工程造价实务园林工程造价实务造价专业案例分析造价专业概述01造价专业是一门研究工程建设项目投资决策、规划设计、招标投标、施工建设、竣工验收等各个阶段造价确定与控制的学科。造价专业定义涉及面广，综合性强；实践性强，注重经验积累；政策性强，受政策法规影响大；动态性强，随市场变化而变化。造价专业特点造价专业定义与特点

造价专业发展趋势信息化趋势随着互联网和大数据技术的发展，造价行业将越来越依赖信息技术，如BIM技术、云计算等。国际化趋势随着全球经济一体化的深入，造价行业也将更加国际化，需要掌握国际通用的计价方法和规则。专业化趋势随着建筑市场的细分和专业化程度的提高，造价师需要更加专注于某一领域或某一类型项目的造价管理。职业前景随着建筑市场的不断扩大和工程项目的增多，造价师的职业前景非常广阔，尤其是在大型企业和政府机构中。职业要求具备扎实的专业知识和丰富的实践经验；熟练掌握相关软件和工具；具备良好的沟通能力和团队合作精神；不断学习和更新知识，保持敏锐的市场洞察力。造价师职业前景与要求工程造价基础知识02工程造价特点大额性、单件性、动态性、层次性、阶段性。工程造价定义指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。工程造价作用项目决策的依据、制定投资计划和控制投资的依据、筹集建设资金的依据、评价投资效果的依据、利益合理分配和调节产业结构的手段。工程造价基本概念建设工程造价构成01设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税（已暂停征收）。设备及工器具购置费计算规则02包括设备原价、设备运杂费、进口设备关税及进口环节增值税等。建筑安装工程费计算规则03包括直接费、间接费、利润和税金。直接费由直接工程费和措施费组成，间接费由规费和企业管理费组成。工程造价构成及计算规则工程量清单定义载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。工程量清单计价规范作用规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法。工程量清单计价规范内容包括总则、术语、一般规定、工程量清单编制、招标控制价、投标报价、合同价款约定以及工程计量、合同价款调整、合同价款期中支付、竣工结算与支付、合同解除的价款结算与支付、合同价款争议的解决、工程造价鉴定、工程计价资料与档案等。工程量清单计价规范建筑工程造价实务03遵循合法性、真实性、完整性、准确性等原则，确保预算编制的科学性和合理性。预算编制原则预算编制依据预算编制步骤依据国家相关法律法规、行业标准、工程图纸、施工组织设计等资料进行编制。包括收集资料、熟悉图纸、计算工程量、套用定额、计取费用、复核审查等步骤。030201建筑工程预算编制方法遵循统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则等原则，确保清单的一致性和可比性。工程量清单编制原则根据工程图纸、施工组织设计等资料，按照清单计价规范的要求，计算分部分项工程量和措施项目工程量，并编制相应的清单表格。工程量清单编制方法注意清单项目的完整性和准确性，避免漏项和重复计算；注意清单描述的准确性和规范性，避免歧义和误解。工程量清单编制注意事项建筑工程量清单编制技巧建筑工程结算审核要点遵循合法、合规、公正、客观等原则，确保结算审核的准确性和公正性。结算审核内容包括审核竣工图纸、施工合同、变更签证等资料的真实性和完整性，审核工程量计算的准确性和合理性，审核套用定额和取费的合规性等。结算审核方法采用全面审查法、重点审查法、对比审查法等方法进行审核，确保审核结果的准确性和可靠性。同时，注意运用计算机辅助审计等现代化手段提高审核效率和质量。结算审核原则安装工程造价实务04遵循合法性、真实性、完整性、科学性等原则，确保预算编制的准确性和合理性。预算编制原则依据施工图纸、设计文件、施工组织设计、计价规范等，结合市场行情和企业实际情况进行编制。预算编制依据包括熟悉施工图纸、计算工程量、套用定额或清单计价、计取各项费用等步骤。预算编制步骤安装工程预算编制方法工程量清单编制方法根据施工图纸和设计文件，结合计价规范，按照分部分项工程逐一列项，并计算相应工程量。工程量清单编制注意事项注意清单项目的完整性和准确性，避免漏项和重复计算；注意清单描述的准确性和规范性，避免歧义和误解。工程量清单编制原则遵循统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则等原则，确保清单的一致性和可比性。安装工程量清单编制技巧结算审核原则遵循客观公正、实事求是、依法依规等原则，确保结算审核的公正性和准确性。结算审核内容包括审核竣工图纸、施工合同、设计变更、现场签证等资料的真实性和完整性；审核工程量计算的准确性和合理性；审核套用定额或清单计价的合规性和准确性；审核各项费用的计取是否符合合同约定和相关规定。结算审核方法采用全面审查法、重点审查法、对比审查法等方法进行审核，确保结算审核的高效性和准确性。安装工程结算审核要点市政工程造价实务05遵循国家、地方及行业相关法规，确保预算编制的合法性、合规性。预算编制原则收集相关设计文件、施工图纸、施工组织设计等资料，作为预算编制的基础。预算编制依据熟悉施工图纸、计算工程量、套用定额、计算直接费、计取各项费用等。预算编制步骤市政工程预算编制方法03工程量清单编制注意事项关注项目特征描述、计量单位选择、工程量计算规则等细节问题。01工程量清单编制原则客观、公正、科学、合理，确保清单项目的完整性和准确性。02工程量清单编制方法根据招标文件、设计文件、施工图纸等资料，按照统一的工程量计算规则进行编制。市政工程量清单编制技巧结算审核原则依法依规、客观公正、实事求是，确保结算审核的准确性和合理性。结算审核内容审核竣工图纸、施工合同、变更签证等资料的真实性和完整性，核实工程量及价格调整的合规性。结算审核方法采用全面审查法、重点审查法、对比审查法等方法进行审核，确保审核结果的准确性和公正性。市政工程结算审核要点园林工程造价实务06遵循合法性、真实性、完整性、准确性等原则，确保预算的科学性和合理性。预算编制原则以施工图纸、施工组织设计、工程概预算定额、市场价格信息等为编制依据。预算编制依据熟悉施工图纸，了解工程概况；计算工程量；套用定额单价，计算直接费；根据费用定额计算其他直接费、间接费、利润和税金等。预算编制步骤园林工程预算编制方法工程量清单编制原则遵循客观、公正、公平的原则，确保清单的准确性。工程量清单编制依据以招标文件、施工图纸、施工现场实际情况等为编制依据。工程量清单编制技巧熟悉施工图纸，准确计算工程量；合理划分分部分项工程，避免漏项和重复；规范清单格式，清晰表达项目特征和工程内容。园林工程量清单编制技巧结算审核原则遵循合法、合规、公正、公平的原则，确保结算的真实性和合理性。结算审核依据以施工合同、施工图纸、设计变更、现场签证等为审核依据。结算审核要点核对合同条款，确保按合同约定进行结算；审查施工图纸和变更签证，确认实际完成工程量；审核价格调整和费用计取，确保符合合同约定和相关规定。010203园林工程结算审核要点造价专业案例分析07案例一：住宅楼工程造价分析介绍住宅楼工程的基本情况，包括建筑类型、结构形式、层数、面积等。详细分析住宅楼工程的造价构成，包括直接费、间接费、利润和税金等。探讨影响住宅楼工程造价的主要因素，如设计标准、材料价格、施工条件等。提出降低住宅楼工程造价的有效措施，如优化设计、合理选材、加强管理等。工程概况造价构成影响因素控制措施工程概况造价构成影响因素控制措施案例二：商业综合体工程造价分析介绍商业综合体工程的基本情况，包括建筑功能、结构形式、层数、面积等。探讨影响商业综合体工程造价的主要因素，如商业定位、设计标准、施工难度等。详细分析商业综合体工程的造价构成，包括建安工程费、设备购置费、其他费用等。提出降低商业综合体工程造价的有效措施，如合理划分标段、采用BIM技术等。工程概况造价构成影响因素控制措施案例三：市政道路桥梁工程造价分析01020304介绍市政道路桥梁工程的基本情况，包括道路等级、桥梁类型、长度、宽度等。详细分析市政道路桥梁工程的造价构成，包括道路工程费、桥梁工程费、其他费用等。探讨影响市政道路桥梁工程造价的主要因素，如地质条件、交通流量、设计要求等。提出降低市政道路桥梁工程造价的有效措施，如优化设计方案、采用新工艺等。介绍