手机店门面租赁合同

PAGEPAGE1手机店门面租赁合同本合同由以下双方于______年______月______日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________承租方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________鉴于甲方愿意出租其拥有的位于______市______区______路______号的门面，乙方愿意承租该门面用于经营手机店，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁门面1.1甲方出租给乙方的门面位于______市______区______路______号，面积为______平方米。1.2乙方承租的门面仅用于经营手机店，未经甲方书面同意，不得改变门面的用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1乙方应按每月人民币______元的租金向甲方支付租金。3.2租金按月支付，每月的租金应在每月的______日前支付至甲方指定的银行账户。第四条租赁保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余的租赁保证金无息退还乙方。第五条门面维修及保养5.1乙方应合理使用门面，并负责门面的日常维修和保养。5.2甲方负责门面的主体结构和公共设施的维修，费用由甲方承担。第六条违约责任6.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。7.2如乙方需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付相当于三个月租金的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交______仲裁委员会进行仲裁。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-手机店门面租赁合同目录一、租赁门面二、租赁期限三、租金及支付方式四、租赁保证金五、门面维修及保养六、违约责任七、合同的变更和解除八、争议解决九、其他约定附件一：门面平面图附件二：租赁保证金收据附件三：门面维修及保养记录以下是详细的合同内容：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方愿意出租其拥有的位于______市______区______路______号的门面，乙方愿意承租该门面用于经营手机店，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、租赁门面1.1甲方出租给乙方的门面位于______市______区______路______号，面积为______平方米。1.2乙方承租的门面仅用于经营手机店，未经甲方书面同意，不得改变门面的用途。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1乙方应按每月人民币______元的租金向甲方支付租金。3.2租金按月支付，每月的租金应在每月的______日前支付至甲方指定的银行账户。四、租赁保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余的租赁保证金无息退还乙方。五、门面维修及保养5.1乙方应合理使用门面，并负责门面的日常维修和保养。5.2甲方负责门面的主体结构和公共设施的维修，费用由甲方承担。六、违约责任6.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。七、合同的变更和解除7.1本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。7.2如乙方需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付相当于三个月租金的违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交______仲裁委员会进行仲裁。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________附件一：门面平面图附件二：租赁保证金收据附件三：门面维修及保养记录附件列表：1.附件一：门面平面图2.附件二：租赁保证金收据3.附件三：门面维修及保养记录法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有门面产权或使用权，并将门面出租给承租方的一方。2.承租方（乙方）：租赁并使用甲方提供的门面进行经营活动的一方。3.租赁期限：合同规定的租赁时间，从开始日期到结束日期。4.租金：乙方为使用甲方提供的门面而支付给甲方的费用。5.租赁保证金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的金额，用于抵扣乙方违约或损坏门面时的赔偿。6.违约责任：当一方违反合同约定时，应承担的责任，包括支付违约金和赔偿损失。7.合同变更和解除：双方协商一致，对合同内容进行修改或终止合同。8.争议解决：双方在履行合同过程中产生的争议，通过友好协商或仲裁等方式解决。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.门面维修责任：在合同中明确双方在门面维修和保养方面的责任，以避免纠纷。2.租赁保证金退还：在合同中明确租赁保证金的退还条件和时间，以避免延迟或拒退等问题。3.租赁期限延长：在合同中约定租赁期满后的续租条件和程序，以避免租赁期满后的纠纷。4.违约处理：在合同中明确违约的处理方式和违约金的计算方法，以保障双方的权益。5.合同解除：在合同中约定合同解除的条件和程序，以避免解除合同时的纠纷。解决办法：1.在合同中详细列出双方在门面维修和保养方面的责任，以避免责任不清导致的纠纷。2.在合同中明确租赁保证金的退还条件和时间，并要求甲方提供收据，以保障乙方的权益。3.在合同中约定租赁期满后的续租条件和程序，包括提前通知的时间和方式，以避免租赁期满后的纠纷。4.在合同中明确违约的处理方式和违约金的计算方法，以保障双方的权益。5.在合同中约定合同解除的条件和程序，包括提前通知的时间和方式，