(适用复杂情况)店面承包合同

店面承包合同甲方（承包方）：____________________乙方（被承包方）：____________________鉴于甲方拥有一定的经营能力，乙方拥有店面资源，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就甲方承包乙方店面事宜，达成如下协议：一、合同标的1.2店面经营范围为：____________________。二、承包期限2.1本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应于合同期满前一个月签订书面续约协议。三、承包费用3.1甲方应向乙方支付承包费用，共计人民币______元（大写：____________________元整）。3.2承包费用支付方式为：____________________。四、甲方权利与义务4.1甲方有权在承包期内自主经营店面，并享有店面经营所得。4.2甲方应保证店面的正常经营，不得擅自改变店面经营范围。4.3甲方应按照国家相关法律法规和乙方的要求，办理相关经营手续。4.4甲方应承担店面经营过程中的全部费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理等费用。4.5合同期满或提前终止合同时，甲方应将店面恢复原状，并办理相关手续。五、乙方权利与义务5.1乙方有权收取甲方支付的承包费用。5.2乙方应保证店面符合国家相关法律法规及消防安全要求。5.3乙方应协助甲方办理相关经营手续。5.4乙方不得干涉甲方的正常经营活动。5.5合同期满或提前终止合同时，乙方应协助甲方办理相关手续。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2如甲方未按约定支付承包费用，每逾期一日，应支付逾期部分千分之五的滞纳金。6.3如乙方未能保证店面符合国家相关法律法规及消防安全要求，导致甲方无法正常经营，乙方应承担相应责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（承包方）：____________________乙方（被承包方）：____________________签订日期：____________________附件：1.店面平面图2.店面租赁合同（如有）3.相关经营许可证书复印件========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：餐饮业增加条款：食品安全责任：甲方应确保所提供的食品符合国家食品安全标准，并承担因食品质量导致的一切责任。卫生许可要求：甲方需在合同签订前取得有效的卫生许可证，并在承包期间保持其有效性。厨房设备维护：甲方负责厨房设备的日常维护和清洁，确保设备安全运行。2.特殊应用场合：零售业增加条款：商品质量控制：甲方应保证所售商品的质量，不得销售假冒伪劣产品。价格管理：甲方应遵守国家价格法律法规，不得擅自提价或降价销售商品。陈列规范：甲方需按照乙方规定的陈列标准进行商品展示，保持店面整洁有序。3.特殊应用场合：服务业增加条款：服务标准：甲方应提供符合行业标准的服务，保证服务质量。员工培训：甲方应对其员工进行专业培训，确保员工具备提供服务的相应资质。客户投诉处理：甲方应建立客户投诉处理机制，及时回应并妥善处理客户投诉。4.特殊应用场合：娱乐业增加条款：娱乐内容审核：甲方应确保所提供的娱乐内容合法合规，不得含有违法信息。噪音控制：甲方需遵守相关噪音控制规定，不得影响周围环境和居民生活。安全管理：甲方应加强安全管理，确保娱乐场所的安全运营。5.特殊应用场合：教育业增加条款：教学质量保证：甲方应保证提供的教育服务符合教育部门的规定，保证教学质量。教师资质要求：甲方需确保其教师具备相应的教师资格和资质证书。学生权益保护：甲方应保护学生的合法权益，不得有侵犯学生权益的行为。详细附件列表及要求说明：1.店面平面图要求：必须是最新、准确的店面平面图，标明尺寸、房间分布、设施位置等详细信息。2.店面租赁合同（如有）要求：提供租赁合同副本，以证明甲方有权使用店面，并了解租赁合同中的相关条款。3.相关经营许可证书复印件要求：提供与店面经营范围相关的所有经营许可证书的复印件，如营业执照、卫生许可证等。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：合同条款不明确解决办法：在签订合同前，甲乙双方应仔细审阅合同条款，确保所有条款明确、无歧义。如有需要，可聘请专业律师进行审核。2.问题：承包费用支付争议解决办法：在合同中明确约定承包费用的支付方式和时间，并保留支付凭证，以避免支付争议。3.问题：店面设施维修责任不明确解决办法：在合同中明确约定设施维修的责任方，以及维修费用的承担方式。4.问题：合同终止后的处理解决办法：在合同中明确约定合同终止后的处理方式，包括店面恢复原状、办理相关手续等。5.问题：违约责任的追究解决办法：在合同中明确约定违约责任的具体内容和追究方式，以便在违约发生时能够有效维权。6.问题：合同变更或解除困难解决办法：在合同中设立变更或解除条款，明确在何种情况下可以变更或解除合同，以及变更或解除合同的具体程序和责任分配。7.问题：不可抗力事件的处理解决办法：在合同中设立不可抗力条款，明确不可抗力事件的定义、发生后双方的义务和合同的处理方式。8.问题：知识产权纠纷解决办法：在合同中明确约定关于知识产权的使用和保护条款，包括商标使用、专利权、著作权等方面的规定。9.问题：税务责任不明确解决办法：在合同中明确约定甲乙双方在税务方面的责任和义务，包括税收申报、缴纳等方面的规定。10.问题：保险责任未明确解决办法：在合同中明确约定甲方是否需要为店面及其经营活动购买保险，以及保险的责任范围和赔偿方式。11.问题：合同执行过程中的沟通不畅解决办法：在合同中设立定期沟通机制，如每月或每季度的会议，以促进双方的有效沟通和问题的及时解决。12.问题：合同期限与租赁期限不一致解决办法：确保合同期限与租赁期限相匹配，或者设立条款处理合同期限与租赁期限不一致的情况，以避免合同执行中的矛盾。13.问题：安全责任事故的处理解决办法：在合同中明确约定安全事故的处理程序和责任分配，