(附加条款版)房屋装修合同简单

房屋装修合同甲方（委托方）：____________________联系号码：____________________地质：____________________乙方（承包方）：____________________统一社会信用代码：____________________地质：____________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜，达成如下协议：一、装修工程概况1.1装修房屋地质：____________________1.2装修面积：____________________1.3装修风格：____________________1.4工程预算：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__天。二、装修内容2.1装修内容包括但不限于：____________________2.2装修材料由乙方提供，材料品牌、规格、型号等详见附件一。三、工程款支付3.1工程款支付方式：分三期支付，具体支付时间和金额如下：a)首期支付：本合同签订后__日内，支付工程总价的__%；b)中期支付：工程进度过半后__日内，支付工程总价的__%；c)尾款支付：工程竣工且验收合格后__日内，支付剩余的工程总价__%。3.2乙方开户银行及账号：____________________四、工程变更4.1若甲方在施工过程中要求变更装修内容，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。变更部分的工程款按实际发生金额另行计算。4.2乙方在施工过程中如需变更装修内容，应提前通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自变更。五、工期延误5.1若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应支付甲方工程总价的__%作为违约金。5.2若因甲方原因导致工期延误，每延误一天，乙方有权要求甲方支付工程总价的__%作为误工费。六、工程验收6.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后__日内组织验收。6.2验收合格后，双方签署工程验收单（详见附件二），甲方支付尾款。七、质量保证7.1乙方应按国家相关标准和行业规范进行施工，确保装修质量。7.2装修工程质保期为__年，自工程验收合格之日起计算。质保期内，乙方负责免费维修因施工质量问题导致的损坏。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________签订日期：____________________附件一：装修材料品牌、规格、型号等详细清单附件二：工程验收单=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.高级定制装修：增加个性化设计条款：明确乙方需提供专业设计师进行一对一服务，满足甲方个性化需求。增加独特材料采购条款：若甲方要求使用特殊或定制材料，乙方需协助采购并保证材料质量和供应时间。增加隐私保护条款：对于高端客户的隐私保护，乙方需签订保密协议，确保客户信息不被泄露。2.商业空间装修：增加消防安全条款：乙方需遵守商业空间消防安全规定，确保装修材料和安全设施符合消防标准。增加营业影响补偿条款：若装修工程导致甲方商业活动受到影响，乙方需承担相应补偿责任。增加工程进度报告条款：乙方需定期向甲方提供工程进度报告，确保甲方及时了解工程情况。3.环保节能装修：增加环保材料使用条款：乙方必须使用符合国家环保标准的材料，并提供相关证明。增加节能措施条款：乙方需在装修设计中加入节能措施，如使用节能灯具、节能空调等。增加绿色施工条款：乙方在施工过程中需遵守绿色施工规范，减少噪音、粉尘等污染。4.文化遗产装修：增加文物保护条款：乙方在装修过程中需遵守文物保护法规，不得破坏文化遗产。增加专家咨询条款：乙方需聘请文物修复专家进行现场指导，确保装修工程符合文物保护要求。增加历史风貌保持条款：乙方需在装修设计中尽量保持建筑的历史风貌和特色。5.灾后重建装修：增加紧急响应条款：乙方需在灾后迅速响应，加快装修进度，帮助甲方尽快恢复正常生活或营业。增加临时住宿条款：若甲方因灾后重建需要临时住宿，乙方需提供临时住宿安排或相应补偿。增加固废处理条款：乙方在施工过程中需妥善处理灾害产生的固体废物，避免二次污染。附件列表及要求说明：1.附件一：装修材料品牌、规格、型号等详细清单要求：详细列出所有装修材料的品牌、规格、型号、数量、单价等信息，以便甲方核对和选择。2.附件二：工程验收单要求：验收单需详细记录工程完成情况、验收时间、验收结果、甲方和乙方的签字等信息。3.附件三：设计图纸要求：包括平面图、立面图、剖面图等，详细展示装修设计方案，标注尺寸、材料和施工要求。4.附件四：工程进度计划表要求：详细列出工程各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的完成情况。5.附件五：质量保证书要求：乙方提供质量保证书，明确质保期限、质保内容和维修服务承诺。6.附件六：环保材料检测报告要求：提供装修材料的环境检测报告，证明材料符合国家环保标准。7.附件七：文物保护专家意见书要求：对于文化遗产装修项目，提供文物保护专家的意见书，指导装修工程的实施。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：装修过程中出现设计变更，导致成本增加。解决办法：根据合同条款，签订书面变更协议，明确变更部分的工程款按实际发生金额另行计算。2.问题：装修材料不符合约定标准。解决办法：根据合同条款，乙方需提供符合约定的材料，并承担因此产生的额外费用和工期延误责任。3.问题：工程进度延误，影响甲方入住或营业。解决办法：根据合同条款，乙方需支付违约金，并尽快采取措施加快工程进度。4.问题：装修工程质量问题，甲方要求修复。解决办法：根据合同条款，乙方在质保期内负责免费维修因施工质量问题导致的损坏。5.问题：甲方对装修效果不满意，要求重新装修。解决办法：根据合同条款，双方应友好协商解决，如协商不成，可通过法律途径解决争议。6.问题：装修过程中发现隐蔽工程问题，如水电线路老化、墙体结构问题等。解决办法：根据合同条款，乙方应立即通知甲方，并提供解决方案和额外费用预算。双方协商一致后，签订补充协议进行工程调整。7.问题：装修过程中发生意外事故，如工人受伤、火灾等。解决办法：根据合同条款，乙方应立即采取应急措施，并通知甲方。同时，乙方应承担由于自身原因导致的事故责任和损失。8.问题：装修完成后，甲方发现家具、装饰品等物品丢失或损坏。解决办法：根据合同条款，乙方应负责妥善保管甲方物品，并在工程完成后进行清点。如有丢失或损坏，乙方应负责赔偿。9.问题：甲方在装修过程中改变主意，要求更改装修风格或设计。解决办法：根据合同条款，甲方应提前通知乙方，并签订书面变更协议。乙方根据变更协议进行设计和施工调整。10.问题：装修工程完成后，甲方拒绝支付尾款。解决办法：根据合同条款，乙方应确保工程质量符合约定标准，并按照合同规定提交工程验收。如甲方无合理理由拒绝支付尾款，乙方有权依法追讨欠款。11.问题：装修工程完成后，甲方发现存在质量问题，但乙方拖延修复。解决办法：根据合同条款，乙方应在质保期内及时响应并修复质量问题。如乙方拖延修复，甲方有权委托第三方进行修复，并要求乙方承担相应费用。12.问题：装修过程中，邻居投诉噪音或施工影响。解决办法：根据合同条款，乙方应遵守施工时间规定，尽量减少施工噪音和对邻居的影响。如收到投诉，乙方应立即采取整改措施，并与邻居进行沟通协调。13.问题：装修完成后，甲方对某些细节不满意，要求局部重新装修。解决办法：根据合同条款，双方应就细节问题进行协商，如需重新装修，应签订补充协议明确责任和费用。14.问题：装修过程中，乙方使用的材料与合同约定不符。解决办法：根据合同条款，乙方应使用符合约定的材料。如发现不符，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此产生的额外费用和工期延误责任。15.问题：装修