主体工程竣工验评报告

主体工程竣工验评报告一.工程概况:

六盘水市民贸苑—德维大厦,位于六盘水市向阳南路与文化南路的交汇处南侧,六盘水市政府东侧。该工程占地面积为2080.5㎡,总建筑面积为24190㎡,结构形式为底部大空间,上部框支简力墙结构。本工程层数为地下2层,地面以上25层,建筑总高度为84.2m。建筑性质为一般民用建筑（商住楼）,使用年限为3类50年,建筑结构安全等级为二级。本工程属二类防雷建筑。防水等级屋面为二级,地下室S6砼自防水。建筑防火等级为一类一级,抗震设防裂度为6度。

二.施工简介:

1.该工程地基是以地勘报告:详勘六盘水市（原）369中—微风化白云质灰岩;市（原）374补勘中风化较完整厚层白云质灰岩作持力层,岩石承载力fa=5760KPa。基础埋深9.7M。地下室侧壁C40砼采纳S6防水砼。基础分部工程已验收评定合格。

2.主体为框支简力墙结构,梁、柱、剪力墙的配筋均严格按设计施工图及国家建筑标准设计图集《03G101-1》构造要求进行施工。框架柱、剪力墙砼1～8层为C40，9～13层为C35；14～25层为C30。现浇梁板1～5层、7～25层为C30，6层楼面（转换层屋面）梁板砼为C45，圈梁构造柱为C20。模板支撑体系采纳直径48㎜钢管搭设作支撑，长2.4×宽1.2米竹胶板作底模,板缝均用胶带粘贴,1.8×0.9米九层板作柱、墙模,3形扣及对拉螺杆作模板加固。每层砼浇筑前均按程序报请现场监理和设计院对钢筋进行隐藏验收。混凝土施工过程中均有监理工程师旁站监督，见证取样。对技术难度较大的转换层，通过精确运算，编制专项施工方案，并报建设、监理和质监站审批后严格按方案施工。砌体部格外墙和分户隔墙采纳390×190×190、390×190×120轻质砌块砌筑填充墙，内隔墙为复合板轻质隔墙。填充墙转角、交接处及墙长大于5米的中部或端部均加设200×200（120）构造柱，竖向钢筋4Φ12，先在砼施工时预埋，上下出砼面500，砌墙前采纳10d焊接连接，箍筋Φ6间距200。

拉结筋沿墙高400间距采纳在模板上钻孔预埋，拆模后10d焊接连接，漏埋采纳植筋胶植筋，并经水钢设计院拉拔试验合格。

4．该工程轴线操纵采纳内控法，在一层设置4个操纵点，以上楼层垂直留设投测孔，用激光垂准仪投测至施工楼层，再用全站仪将各主控线测放出，再用钢尺

将各分支轴线测量出。

3．水电及消防电气线管敷设严格按设计图及现行规范施工，位置准确，与底筋绑扎牢固接头及弯曲符合规范要求。给排水管道均在砼施工时预埋，位置准确。

4、主体工程施工顺序：基础验收合格→轴线引测→设置操纵点→楼层平面放线→楼层标高抄测→模板安装→钢筋制作安装→砼浇筑→模板拆除→二层轴线投测→二层楼层平面放线→二层模板安装→二层钢筋制作安装→二层砼浇筑→一层模板拆除→三层～塔楼主体完

5．本工程从一层至主体工程竣工，整个施工过程严格按设计施工图作业,质量上严格按各分部分项施工质量验收规范为标准。各分项工程均按作业前交底，作业中检查，作业后复查的原则进行指导施工，严格按验收统一标准进行工序报验，将质量隐患消灭在萌芽状态。本工程在涉及到结构的分部分项隐藏工程均报请市质监站进行中间验收,地基、基础、第一层梁板楼梯钢筋制作安装、转换层模板钢筋、屋面梁板楼梯钢筋制作安装、共五次中间验收.

三.分部分项工程质量评判

1．主体分部工程含混凝土结构和砌体结构2个子分部工程，含模板、钢筋、混凝土及填充墙4个分项工程，208个检验批。其中模板安装26个检验批,模板拆除26个检验批,砼原材及配合比26个检验,砼施工工程26个检验批,现浇结构尺寸偏差26个检验批,钢筋加工26个检验批,钢筋安装26个检验批,填充墙26个检验批。钢筋隐藏检查记录52份,其中主体钢筋隐藏26份,填充墙拉结筋构造柱隐藏26份。楼层平面放线记录26份,标高抄测记录26份。每道工序完成后均向监理公司进行工序报验，经复查或检查均符合设计及施工质量验收规范要求。

四．材料检验、试验

1．所有进场材料均有出厂合格证及性能检测报告,每次材料、构配件、设备进场均报请监理单位进行检查验收,见证取样送检,并作材料、构配件、设备进场检验记录，涉及结构的钢筋、混凝土、砂浆等取样试验均符合设计及规范要求。

2.主体工程材料进场检验记录：

①

.水泥进场检验记录3份，水泥进场复试报告3份,见证2份,合格证4份;

②

.碎石进场检验记录4份,复试报告2份,见证2份;

③

.砂进场检验记录3份,复试报告3份,见证2份;

④

.钢筋原材出厂检验报告37份,进场检验记录3份,复试报告8份共17组,见证9组;

⑤

.钢筋电碴压力焊接头性能检测报告35份，93组,见证51组;

⑥

.混凝土28天强度试验报告26份共35组,见证12组;

⑦

.砌筑砂浆28天强度试验报告4份共4组,见证2组;空心砖出厂检验报告2份,出厂合格证2份,进场复试报告5份共检5组,见证2组（其中放射性试验1组）;

⑧

.轻质隔墙板出厂检验报告2份,产品合格证2份,进场检验记录5份,进场放射性试验报告1份。

⑨

.整个主体工程原材料进场复试及钢筋焊接试验报告共86份163组,见证82组,见证率50.3%,全部合格。

3.主体工程所用材料进场均先检后用,质量符合设计及规范要求.

五．工程实测及外观质量评判

1．经企业内部对工程实体进行检测：

①.施工层放线主轴线长度偏差在±5㎜内,细部轴线在±2㎜内;柱、墙、梁边线在±3㎜内；非承重墙边线及门窗洞口线在±3㎜内。评定结果为合格。

②

.标高竖向传递每层偏差在±3㎜内；总高在±15㎜内。评定结果为合格。

③

.钢筋加工：受力钢筋顺长度方向全长净尺寸偏差在±10㎜内；弯起钢筋的弯折位置偏差在±20㎜内；箍筋内净尺寸偏差在±5㎜内。合格率达95%以上,评定结果为合格。

④

.钢筋安装：钢筋网片长、宽安装偏差在±10㎜内；钢筋网眼尺寸偏差在±20㎜内；钢筋骨架长度安装偏差在±10㎜内；钢筋骨架宽、高偏差在±5㎜内；受力钢筋间距安装偏差在±10㎜内，排距偏差在±5㎜内，爱护层厚度柱、梁在±5㎜内，板、墙在±3㎜内；箍筋、横向钢筋间距安装偏差在±20㎜内；合格率达90%以上,评定结果为合格。

⑤.模板安装工程：轴线位置偏差在5㎜内；底模上表面标高偏差在±5㎜内；

截面内部尺寸柱、墙、梁偏差在+4㎜，-5㎜内；层高垂直度在6㎜内;相邻两板表面高低差在2㎜内;表面平坦度在5㎜内.合格率在88%以上,评定结果为合格。

⑥.现浇结构轴线位移在5㎜内,垂直度层高在8㎜内,全高在30㎜内,局部位置达50㎜;标高每层在±10mm内,全高在±20mm内;截面尺寸在±6㎜内;电梯井长、宽对定位中心线在25mm内，井筒全高垂直度在30mm内；混凝土表面垂直度在8mm内；预留洞中心线位置在15㎜内。合格率达90%以上,评定结果为合格。

⑦.填充墙砌体工程:轴线位移在10㎜内;墙体垂直度在5㎜内;墙体表面平坦度在8㎜内;门窗洞口高度、宽度在±5㎜内;外墙上、下窗口位移在20㎜内。合格率达90%以上。

⑧.轻质隔墙工程:立面垂直度在3㎜内;表面平坦度在3㎜内;阴阳角方正在3㎜内;接缝高低差在2㎜内。合格率达93%以上

2．主体工程外观质量检查经企业内部检查如下:

①.现浇构件无露筋缺陷。

②.构件要紧受力部位及其它部位无孔洞缺陷。

③.构件要紧受力部位无蜂窝缺陷，其它局部有少量不阻碍使用功能的麻面、掉皮。

④.构件要紧受力部位无夹碴严峻缺陷其它部位有少量夹碴一样缺陷。

⑤.构件要紧受力部位及其它部位无疏松缺陷。

⑥.构件要紧受力部位及其它部位无阻碍结构性能或使用功能的裂缝缺陷。

⑦.构件要紧受力部位及其它部位无阻碍结构传力的缺陷。

⑧.混凝土构件无棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋等阻碍使用功能或装饰成效的缺陷。局部有因拆模造成的缺棱掉角而不阻碍使用功能或装饰成效的缺陷。

⑨.填充墙砌体墙面清洁,灰缝顺直,砂浆饱满,顶砖斜砌挤紧，无瞎眼缝、亮缝及通缝，无阻碍使用功能或装饰成效的缺陷，观感好。

⑩.轻质隔墙安装位置正确,接缝平直,缝口处理正确,平坦度较好。

⑪.综合评定结果为好。

六．工程安全和功能检验及要紧功能抽查。

1.主体工程全高垂直度检测4个点,偏差为10㎜～14㎜,符合施工及质量验收规范要求。

2.楼板厚度检测每层检查12个点,共312个点,偏差在+8㎜、-5㎜内,合格率达89.1%,符合设计及规范要求。

3.沉降观测27次,最大沉降量29㎜,平均沉降量为12㎜。

4.回弹法检测混凝土抗压强度由现场监理工程师旁站,随机抽取130个测区,由水钢设计院岩土工程分公司试验室现场检测,检测结果符合设计及施工质量验收规范要