体育场馆门面租赁合同

PAGEPAGE1体育场馆门面租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的体育场馆门面出租给乙方使用，乙方承租甲方体育场馆门面事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条租赁门面基本情况1.1甲方出租的体育场馆门面位于：________________。1.2租赁门面面积为：________________平方米。1.3租赁门面用途为：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方按季度支付租金，每季度首月____日前支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时，应出具租金收据，甲方收到租金后予以签收。第四条租赁保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁门面及附属设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条门面使用及维修5.1乙方应按照甲方提供的图纸进行门面装修，并承担装修费用。5.2乙方在租赁期间应合理使用门面及附属设施，并承担门面及附属设施的日常维护保养费用。5.3因乙方使用不当导致门面及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第六条转租及变更用途6.1乙方不得将租赁门面转租、转借、转让给第三方使用。6.2乙方不得擅自改变租赁门面的用途。第七条提前解除合同7.1甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。7.2提前解除合同时，乙方应将租赁门面及附属设施交还给甲方，并结清相关费用。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-体育场馆门面租赁合同目录一、租赁门面基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、租赁保证金五、门面使用及维修六、转租及变更用途七、提前解除合同八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：门面平面图附件二：租赁门面附属设施清单以下是合同正文：体育场馆门面租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的体育场馆门面出租给乙方使用，乙方承租甲方体育场馆门面事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条租赁门面基本情况1.1甲方出租的体育场馆门面位于：________________。1.2租赁门面面积为：________________平方米。1.3租赁门面用途为：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方按季度支付租金，每季度首月____日前支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时，应出具租金收据，甲方收到租金后予以签收。第四条租赁保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁门面及附属设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条门面使用及维修5.1乙方应按照甲方提供的图纸进行门面装修，并承担装修费用。5.2乙方在租赁期间应合理使用门面及附属设施，并承担门面及附属设施的日常维护保养费用。5.3因乙方使用不当导致门面及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第六条转租及变更用途6.1乙方不得将租赁门面转租、转借、转让给第三方使用。6.2乙方不得擅自改变租赁门面的用途。第七条提前解除合同7.1甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。7.2提前解除合同时，乙方应将租赁门面及附属设施交还给甲方，并结清相关费用。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________签订日期：________________附件一：门面平面图附件二：租赁门面附属设施清单附件列表：1.附件一：门面平面图2.附件二：租赁门面附属设施清单法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：我国关于合同订立、履行、变更、解除和权利义务等的规定。2.平等、自愿、公平、诚实信用原则：合同订立过程中应遵循的基本原则。3.租赁期限：租赁双方约定的租赁起始和结束时间。4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。5.租赁保证金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的款项。6.转租：乙方将租赁的门面再次出租给第三方。7.变更用途：乙方改变租赁门面原定的使用目的。8.提前解除合同：租赁双方在租赁期限届满前解除合同。9.违约责任：违反合同约定的一方应承担的责任。10.争议解决：租赁双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁门面及附属设施的维修保养责任分配。2.租赁期满后，乙方继续租赁的申请和审批流程。3.租赁保证金的处理和退还。4.乙方在租赁期间对门面及附属设施的使用规范。5.合同提前解除的条件和流程。6.违约责任的认定和赔偿。7.争议解决的途径和程序。解决办法：1.明确租赁门面及附属设施的维修保养责任，约定日常维护保养费用的承担方式。2.规定租赁期满后，乙方继续租赁的申请和审批流程，以及相应的租金调整办法。3.明确租赁保证金的金额、支付时间、处理方式及退还条件。4.约定乙方在租赁期间对门面及附属设施的使用规范，以及违反规定的处罚措施。5.设定合同提前解除的条件、流程和相应的违约责任。6.明确违约责任的认定标准、赔偿范围和计算方法。7.