2025年度教室租赁及教学辅助设施租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度教室租赁及教学辅助设施租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.教室租赁2.1租赁场地描述2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租赁费用调整3.教学辅助设施租赁3.1设施清单3.2设施使用说明3.3设施维护责任3.4设施租赁期限3.5设施租金及支付方式4.租赁费用支付4.1支付时间4.2支付方式4.3违约责任5.教室及设施使用5.1使用范围5.2使用时间5.3使用规范5.4使用安全责任6.保养维护6.1教室及设施保养6.2突发事件处理6.3维修责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1法律适用12.2合同份数12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：学校乙方：教育培训机构1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式2.教室租赁2.1租赁场地描述租赁场地为甲方学校内的教室，面积平方米，可容纳名学生。2.2租赁面积租赁面积为平方米。2.3租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.4租金及支付方式租金为每月元，共计元。乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。2.5租赁费用调整租赁期间，如遇国家政策调整导致租金上涨，乙方应按甲方通知的调整方案支付租金。3.教学辅助设施租赁3.1设施清单包括但不限于：投影仪、白板、电脑、音响设备、桌椅等。3.2设施使用说明乙方应按照甲方提供的设备使用说明正确使用设施。3.3设施维护责任乙方负责设施的日常维护和保养，如因乙方不当使用导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.4设施租赁期限设施租赁期限与教室租赁期限相同。3.5设施租金及支付方式设施租金为每月元，共计元。乙方应于每月5日前将设施租金支付至甲方指定账户。4.租赁费用支付4.1支付时间乙方应按约定的支付时间支付租金和设施租金。4.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付租金和设施租金。4.3违约责任如乙方逾期支付租金或设施租金，每逾期一天，应向甲方支付当期租金的%作为违约金。5.教室及设施使用5.1使用范围租赁场地仅用于乙方开展教育培训活动。5.2使用时间乙方应在甲方规定的时间内使用租赁场地和设施。5.3使用规范乙方应遵守甲方制定的教室及设施使用规范，不得擅自改变设施结构和功能。5.4使用安全责任乙方在使用过程中应确保人员安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。6.保养维护6.1教室及设施保养乙方应保持租赁场地和设施整洁，定期进行清洁和保养。6.2突发事件处理如遇突发事件，乙方应立即通知甲方，并积极配合甲方处理。6.3维修责任租赁期间，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付租金或设施租金；（2）乙方擅自改变租赁场地或设施的结构和功能；（3）乙方在使用过程中造成设施损坏未及时修复或赔偿；（4）乙方违反使用规范，造成安全事故或损害他人利益；（5）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。8.2违约责任承担发生违约情形，乙方应立即采取补救措施，并承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的所有法律后果。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1解除条件（1）甲方或乙方因不可抗力导致无法履行合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同。10.2解除程序解除合同应提前天书面通知对方，并按约定进行财产清算。10.3解除后果合同解除后，乙方应立即搬离租赁场地，甲方应退还乙方已支付的租金和设施租金的未使用部分。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.3合同附件本合同的附件包括但不限于：（1）租赁场地平面图；（2）设施清单；（3）使用规范；（4）保密协议。13.合同签署13.1签署时间本合同于2023年11月1日签署。13.2签署地点本合同签署地点为市区路号。13.3签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）14.合同附件清单本合同附件清单如下：（1）租赁场地平面图；（2）设施清单；（3）使用规范；（4）保密协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”指除甲方、乙方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式明确第三方的介入内容、职责和权限。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的申请；（2）双方协商确定第三方的介入内容、职责和权限；（3）双方共同签署第三方介入协议；（4）第三方按照协议约定的内容履行职责。15.4第三方介入职责（1）协助甲方和乙方履行合同义务；（2）监督合同执行情况，确保合同条款得到履行；（3）协调解决合同履行过程中出现的问题；（4）向甲方和乙方报告合同履行情况。15.5第三方介入权利（1）查阅合同及相关文件；（2）参与合同履行的相关会议；（3）根据协议约定，对甲方和乙方提出建议；（4）根据协议约定，对合同履行情况进行监督。15.6第三方介入费用第三方介入本合同产生的费用，由甲方和乙方按约定的比例分担。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的职责；（2）甲方应监督第三方履行职责，确保其不损害甲方利益；（3）甲方应与第三方协商，确保第三方介入不增加合同履行成本。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方履行职责，不得故意阻碍或干扰；（2）乙方应确保第三方不泄露甲方商业秘密；（3）乙方应监督第三方履行职责，确保其不损害乙方利益。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲方和乙方在第三方介入协议中约定；（2）如未约定责任限额，第三方责任限额为人民币万元；（3）第三方责任限额不包括因不可抗力造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲方对租赁场地和设施负有管理责任；（2）乙方对租赁场地和设施的使用负有安全责任；（3）第三方在履行合同过程中，仅对甲方和乙方承担约定的责任。18.2权利划分（1）甲方和乙方享有合同约定的权利；（2）第三方根据协议约定，享有相应的权利。18.3义务划分（1）甲方和乙方承担合同约定的义务；（2）第三方根据协议约定，承担相应的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，包括教室位置、尺寸、功能分区等。说明：平面图应清晰标注教室的具体位置和面积，便于乙方了解和使用。2.设施清单详细要求：列出所有租赁设施的具体名称、型号、数量、使用说明等。说明：清单应详细列出每一项设施，确保乙方在租赁期间能够正确使用和维护。3.使用规范详细要求：制定详细的使用规范，包括设施使用、清洁、维护等要求。说明：使用规范应明确设施的使用方法、清洁步骤和维护责任，确保设施的安全和有效使用。4.保密协议详细要求：制定保密协议，明确双方的保密义务和保密内容。说明：保密协议应包括保密期限、保密内容、违约责任等条款，保护双方的商业秘密。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的内容、职责、权限和费用等。说明：第三方介入协议应详细规定第三方的角色、职责和权限，以及双方对第三方费用的分担。6.违约责任认定标准详细要求：制定违约责任认定标准，明确违约行为和相应的责任认定。说明：违约责任认定标准应详细列出各种违约行为，以及相应的责任认定和赔偿标准。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金或设施租金责任认定：乙方未按时支付租金或设施租金，应向甲方支付违约金，违约金为当期租金的%。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，则应向甲方支付当月租金的%作为违约金。2.擅自改变租赁场地或设施的结构和功能责任认定：乙方擅自改变租赁场地或设施的结构和功能，应承担修复或赔偿费用。示例：若乙方擅自更改教室布局，导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应费用。3.使用过程中造成设施损坏未及时修复或赔偿责任认定：乙方在使用过程中造成设施损坏未及时修复或赔偿，应承担修复或赔偿费用。示例：若乙方使用设施时造成设施损坏，乙方应在发现后小时内修复或赔偿相应费用。4.违反使用规范，造成安全事故或损害他人利益责任认定：乙方违反使用规范，造成安全事故或损害他人利益，应承担相应的法律责任。示例：若乙方违反使用规范导致安全事故，乙方应承担事故的全部责任，包括赔偿损失。5.泄露甲方商业秘密责任认定：乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。全文完。2024年度教室租赁及教学辅助设施租赁协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（教室出租方）：2.乙方（教室承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的甲方拥有教室及相关教学辅助设施，乙方因教育教学需求，拟租赁甲方教室及相关教学辅助设施，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语教室：指甲方提供的可用于教学活动的场所，包括但不限于教室、实验室、多功能厅等。教学辅助设施：指甲方提供的辅助教学活动所需的设施设备，包括但不限于多媒体设备、实验器材、图书资料等。3.2关键词解释租赁：指乙方在约定的期限内，按照约定的方式使用甲方提供的教室及相关教学辅助设施，并支付相应租金的行为。合同期限：指本协议约定的乙方租赁教室及相关教学辅助设施的起始日期至终止日期。租金：指乙方按照约定支付给甲方用于补偿其提供教室及相关教学辅助设施所发生的费用的金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照约定向乙方提供教室及相关教学辅助设施；（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；（3）甲方有权对乙方使用教室及相关教学辅助设施的行为进行监督管理；（4）甲方应保证提供的教室及相关教学辅助设施符合国家安全标准和使用要求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用甲方提供的教室及相关教学辅助设施；（2）乙方应按照约定支付租金；（3）乙方应爱护使用甲方提供的教室及相关教学辅助设施，不得擅自损坏、挪用或转租；（4）乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用教室及相关教学辅助设施从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点甲方提供的教室及相关教学辅助设施所在地。5.3合同履行方式乙方按照本协议约定的时间和地点，使用甲方提供的教室及相关教学辅助设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）乙方违反本协议约定，经甲方催告后仍未改正。6.3终止程序（1）协议终止前，双方应妥善处理各自的权利义务；（2）协议终止后，乙方应立即将教室及相关教学辅助设施交还甲方。6.4终止后果（1）协议终止后，甲方应向乙方退还剩余租金；（2）乙方应赔偿因违反本协议约定给甲方造成的损失。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：指乙方租赁教室及相关教学辅助设施所应支付的金额；（2）水电费：指乙方在使用过程中产生的水电费用；（3）维护费：指乙方在使用过程中产生的教室及相关教学辅助设施的维修、保养费用；（4）其他费用：指本协议未明确规定的其他相关费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的指定日期前将租金支付至甲方指定的账户；（2）水电费：乙方应于每月的指定日期前将水电费用支付至甲方指定的账户；（3）维护费：乙方应于每年的一月一日前将维护费用支付至甲方指定的账户；（4）其他费用：按照本协议约定或双方协商一致的方式支付。7.3支付时间（1）租金：每月的指定日期前；（2）水电费：每月的指定日期前；（3）维护费：每年的一月一日前；（4）其他费用：按照本协议约定或双方协商一致的时间支付。7.4支付条款（1）支付方式：银行转账；（2）账户信息：甲方提供的账户信息；（3）付款凭证：乙方应保留支付凭证，以备日后核对。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）补足未支付的租金及费用；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式甲方、乙方的违约责任及赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容双方在本协议履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息。9.2保密期限本协议签订之日起至本协议终止后三年内。9.3保密履行方式双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全，不得泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策变化；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府政策变化导致的合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向相关调解机构申请调解；（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）本协议约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对教室及相关教学辅助设施的所有权，乙方仅获得在租赁期限内的使用权。13.2特殊权力保留甲方保留在必要时对教室及相关教学辅助设施进行维修、改造或拆除的权力，但应提前通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式双方应按照本协议约定和实际需要，采取一切必要措施，确保本协议的履行。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于教室租赁及教学辅助设施租赁的完整协议，任何一方不得以任何方式对本协议进行增减、修改或补充。16.3增减条款本协议的增减条款，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（教室出租方）：乙方（教室承租方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.教室及相关教学辅助设施清单2.教室及相关教学辅助设施使用说明3.费用支付明细表4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件6.合同修改和补充协议7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供教室及相关教学辅助设施，认定违约。提供的教学辅助设施不符合约定标准，认定违约。未按时退还乙方已支付的租金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金、水电费、维护费等，认定违约。损坏、挪用甲方提供的教室及相关教学辅助设施，认定违约。利用教室及相关教学辅助设施从事违法活动，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定所应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，乙方应在收到催告后的规定时间内支付租金，否则甲方有权解除合同并追究违约责任。2.问题：教室及相关教学辅助设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应及时进行维修或更换，维修费用由乙方承担。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商确定解决方案，如合同无法履行，双方互不承担责任。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应继续协商，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本协议中所述的第三方，是指除甲方和乙方以外的，参与本协议履行过程中的其他法人、自然人或其他组织。2