(特殊条款)承包建筑内部协议书

合同编号：_______甲方（承包方）：_______乙方（施工方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将建筑项目内部工程承包给乙方施工的相关事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：_______1.4工程面积：_______1.5工程质量：按照国家相关质量标准及甲方要求进行施工。二、合同工期2.1工程开工日期：_______，具体以甲方开工通知为准。2.2工程竣工日期：_______，如遇不可抗力因素，工期相应顺延。三、合同价款及支付方式3.1合同价款：本工程合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。（2）进度款：乙方按照工程进度完成相应工程量后，甲方支付乙方已完成工程量的_______%作为进度款。（3）结算款：工程竣工并验收合格后，甲乙双方进行工程结算，甲方支付乙方剩余合同价款。四、双方权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）负责提供施工图纸、技术规范及施工要求。（2）负责办理施工所需的各项审批手续。（3）负责协调施工现场与周边环境的关系。（4）负责对乙方施工质量、进度、安全进行监督检查。4.2乙方权利和义务：（1）按照甲方提供的施工图纸、技术规范及施工要求进行施工。（2）严格按照合同约定的工期完成工程，并确保工程质量。（3）负责施工现场的安全生产和文明施工。（4）按照甲方要求提供相关施工资料。五、违约责任5.1甲方违约：（1）未能按照合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的_______%作为违约金。（2）无故拖欠工程款超过_______日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付相应违约金。5.2乙方违约：（1）未能按照合同约定完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付逾期竣工金额的_______%作为违约金。（2）工程质量不符合约定要求的，乙方应无条件返工，并承担由此产生的费用。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______附件：1.施工图纸2.技术规范及施工要求3.工程量清单4.质量验收标准5.安全生产及文明施工要求=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高风险环境施工增加条款：安全措施：乙方必须制定详细的安全施工方案，并报甲方批准后执行。风险评估：乙方需对施工现场进行风险评估，并采取相应措施降低风险。紧急预案：乙方应制定紧急预案，以应对可能发生的安全事故。2.特殊应用场合：环保要求严格的地区增加条款：环保标准：乙方必须遵守国家和地方环保法规，确保施工过程中不对环境造成污染。环保措施：乙方需采取有效措施控制噪音、粉尘、废水等污染物的排放。环保验收：工程竣工后，乙方应配合甲方进行环保验收，确保符合环保要求。3.特殊应用场合：历史文物建筑修复增加条款：文物保护：乙方在施工过程中必须遵守文物保护的相关法律法规。修复工艺：乙方应采用符合文物修复要求的传统工艺和材料。监督检查：甲方有权对施工过程进行监督检查，确保文物安全。4.特殊应用场合：海外工程项目增加条款：法律适用：本合同受工程项目所在国的法律管辖。货币结算：合同价款以工程项目所在国的货币结算。税收责任：乙方需自行承担施工过程中的所有税收责任。5.特殊应用场合：极端气候条件下的施工增加条款：气候影响：乙方应考虑极端气候条件对施工进度和质量的影响，并制定相应措施。工期调整：因极端气候原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并协商调整工期。费用承担：因极端气候原因导致的额外费用，由双方协商承担。附件列表及要求说明：1.施工图纸要求：必须是最新版本的图纸，由具有资质的设计单位出具，包含详细的尺寸、材料和施工要求。2.技术规范及施工要求要求：明确具体的施工技术规范和质量标准，由甲方提供或由乙方根据甲方要求编制。3.工程量清单要求：详细列出工程的所有分部分项工程量，包括材料、人工和机械使用量等。4.质量验收标准要求：明确各阶段质量验收的标准和程序，包括隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收。5.安全生产及文明施工要求要求：详细列出安全生产和文明施工的具体要求，包括安全培训、现场管理、环境保护等。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程变更导致成本增加。解决办法：双方应签订补充协议，明确变更工程量、费用和工期调整。2.问题：施工过程中发现设计缺陷。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责协调设计单位进行修改，并调整施工计划。3.问题：工程进度延误。解决办法：乙方应分析原因，制定赶工措施，并与甲方协商调整工期。4.问题：工程质量不符合要求。解决办法：乙方应无条件返工，直至达到合同约定的质量标准。5.问题：施工现场发生安全事故。解决办法：乙方应立即启动紧急预案，及时报告甲方，并配合相关部门进行调查和处理。6.问题：材料供应不及时影响施工进度。解决办法：乙方应提前与材料供应商沟通，确保材料按时供应。如因甲方原因导致材料供应延误，甲方应承担由此产生的费用和工期延误责任。7.问题：施工过程中遇到不可预见的地下障碍物或文物。解决办法：乙方应立即停止施工，并通知甲方。甲方负责与相关部门协调处理，并承担由此产生的额外费用和工期延误。8.问题：施工过程中遇到政策或法规变化。解决办法：乙方应及时通知甲方，双方根据新的政策或法规协商调整合同条款。如因此导致费用增加或工期延误，双方应协商承担相应的责任。9.问题：工程结算时出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的结算条款进行结算。如出现争议，应通过友好协商解决；协商不成的情况下，可寻求第三方专业机构进行鉴定，或者按照合同约定的争议解决方式处理。10.问题：工程竣工后，甲方拖延验收或拒收。解决办法：乙方应确保工程符合合同约定的质量标准，并准备好完整的竣工资料。如甲方无合理理由拖延验收或拒收，乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并承担相应的违约责任。注意事项：1.合同签订前，双方应充分了解对方的资信情况，确保合同的有效性和履行能力。2.合同条款应详细明确，避免歧义，确保双方的权益得到保障。3.施工过程中，双方应保持良好的沟通，及时解决出现的问题，避免纠纷的发生。4.双方应