上海市装修施工合同范本通用

上海市装修施工合同范本通用上海市装修施工合同范本通用上海市装修施工合同范本通用上海市装修施工合同范本通用合同编号：________甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行装修施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________1.2工程地点：________1.3工程内容：________1.4工程面积：________1.5工程期限：本合同工程自____年__月__日开始，至____年__月__日结束。二、工程质量2.1乙方应按照国家有关装修施工的标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量符合规定。2.2乙方应严格按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工，如有变更，应征得甲方同意，并办理相关手续。2.3工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料，包括施工图纸、设计变更单、材料合格证、施工记录等。三、工程价款及支付方式3.1工程价款：本合同工程价款为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。（1）合同签订后__日内，支付工程价款的__%。（2）工程进度达到__%时，支付工程价款的__%。（3）工程竣工合格后__日内，支付工程价款的__%。（4）工程保修期满后__日内，支付工程价款的__%。四、工期延误4.1因乙方原因造成工期延误的，乙方应承担违约责任，按照合同约定的工程价款__%向甲方支付违约金。4.2因甲方原因造成工期延误的，乙方有权要求甲方延长工期，并支付相应的费用。五、工程变更5.1在合同履行过程中，甲方有权对工程进行变更。变更内容经甲乙双方协商一致后，应签订书面变更协议，并办理相关手续。5.2工程变更导致工程价款增加的，乙方应按照实际发生的工作量向甲方提出支付申请，经甲方审核同意后支付。六、工程验收6.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后__日内组织验收。6.2验收合格后，甲乙双方应签订工程验收证书，并办理相关手续。七、工程保修7.1乙方应按照国家有关装修工程保修的规定，对工程进行保修。7.2保修期限为：自工程验收合格之日起__年。7.3在保修期内，因施工质量原因造成的工程损坏，乙方应负责修复，并承担相应的费用。八、违约责任8.1甲方未按约定支付工程价款的，每逾期一日，应按照合同约定的工程价款的__%向乙方支付违约金。8.2乙方未按约定完成工程的，每逾期一日，应按照合同约定的工程价款的__%向甲方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：____年__月__日1.工程变更的范围和内容：工程变更的范围和内容应当明确具体，包括工程量的增减、工程设计的修改、施工工艺的改变、材料设备的更换等。在合同中应当明确工程变更的具体范围和内容，以避免在合同履行过程中产生争议。2.工程变更的审批程序：工程变更应当经过双方的协商一致，并签订书面变更协议。在变更协议中应当明确变更的内容、变更的原因、变更的价款、变更的工期等。变更协议应当经过甲乙双方的签字盖章，并办理相关手续。3.工程变更的价款调整：工程变更往往会导致工程价款的调整。在合同中应当明确工程价款的调整原则和计算方法，包括工程量增减的价款调整、工程设计修改的价款调整、材料设备更换的价款调整等。在工程变更发生后，乙方应当及时向甲方提出支付申请，甲方应当在收到申请后及时审核并支付。4.工程变更的工期调整：工程变更往往会导致工期的调整。在合同中应当明确工期调整的原则和计算方法，包括工程量增减的工期调整、工程设计修改的工期调整、施工工艺改变的工期调整等。在工程变更发生后，乙方应当及时向甲方提出工期调整的申请，甲方应当在收到申请后及时审核并同意。5.工程变更的责任承担：工程变更往往会导致合同双方的责任发生变化。在合同中应当明确工程变更的责任承担原则，包括工程变更的原因、工程变更的责任、工程变更的损失等。在工程变更发生后，应当按照合同约定和法律规定，确定工程变更的责任承担。总之，工程变更是装修施工合同中一个非常重要的细节，需要双方在合同中明确约定，并在合同履行过程中严格按照约定执行。工程变更的约定应当明确具体，包括工程变更的范围和内容、审批程序、价款调整、工期调整、责任承担等。只有在明确具体的约定下，才能保证工程变更的顺利进行，避免合同纠纷的发生。1.工程变更的触发条件：工程变更可能由多种因素触发，包括但不限于甲方的设计变更要求、现场条件的变化、不可预见的施工障碍、材料供应问题、技术规范更新、法律法规的变化等。合同中应明确列出可能触发工程变更的条件，并约定相应的处理流程。2.工程变更的评估：一旦发生工程变更，乙方应根据变更的具体情况，进行详细的评估，包括变更对工程成本、进度、质量的影响。评估结果应提交给甲方，以便甲方做出是否批准变更的决定。3.工程变更的批准：甲方有权根据乙方的评估报告，决定是否批准工程变更。如果甲方批准变更，应签订书面的变更订单，明确变更的具体内容、影响范围、额外费用、工期调整等。如果甲方不批准变更，乙方应继续按照原合同执行。4.工程变更的费用计算：工程变更可能会导致成本的增加或减少。合同中应约定变更费用的计算方法和标准，例如按照实际发生的工程量、市场材料价格、人工费用等进行计算。乙方应在变更实施前，向甲方提供详细的费用估算，并经甲方确认后方可执行。5.工程变更的工期调整：工程变更可能会影响原定的施工进度。合同中应约定工期调整的原则和程序，例如按照实际影响的工日数、关键路径的变化等进行调整。乙方应在变更实施前，向甲方提供工期影响的评估报告，并经甲方确认后方可执行。6.工程变更的记录和文档：合同双方应详细记录所有的工程变更，包括变更的原因、批准过程、费用计算、工期调整等。所有的变更记录和文档都应作为合同文件的组成部分，并按照约定的方式保存和归档。7.工程变更的争议解决：如果合同双方就工程变更产生争议，应尝试通过协商解决。如果协商不成，可以按照合同约定的争议解决机制，如调解、仲裁或诉讼等方式解决。8.工程变更的支付：合同中应明确变更工作的支付条款，包括变更工作的支付时间、支付比例等。乙方在完成变更工作并经甲方验收合格后，应按照合同约定提交支付申请。9.工程变更的验收：工程变更完成后，应按照合同约定的验收程序进行验收。验收合格后，甲乙双方应签订变更验收证书，作为支付变更费用的依据。10.工程变更的后续影响：工程变更可能会对后续工作产生影响，包括但不限于施工顺序、材料