借款居间服务协议(通用)

借款居间服务协议(通用)借款居间服务协议(通用)借款居间服务协议(通用)借款居间服务协议（通用）甲方（借款人）：________________联系号：________________乙方（居间人）：________________统一社会信用代码：________________鉴于甲方有意向向乙方申请借款，乙方愿意为甲方提供借款居间服务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：一、借款事项1.1甲方因个人/企业（填写借款用途）需要，向乙方申请借款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.3甲方保证所借款项用于合法用途，并按期偿还借款本金及利息。二、居间服务（1）为甲方寻找合适的出借人；（2）协助甲方与出借人签订借款协议；（3）监督甲方按期支付借款本金及利息；（4）提供与借款相关的咨询服务。2.2乙方在履行居间服务过程中，应遵循诚实信用原则，确保所提供的信息真实、准确、完整。三、费用及支付（1）居间服务费：借款金额的____%（填写百分比）；（2）其他费用：如因甲方原因导致乙方产生其他合理费用，甲方应予以支付。3.2甲方应按照本协议约定的费用支付时间和方式向乙方支付相应费用。四、借款协议的签订4.1乙方在为甲方提供居间服务过程中，应确保所签订的借款协议符合国家法律法规的规定，并保障甲方的合法权益。4.2甲方应按照借款协议的约定履行还款义务，如甲方未按期偿还借款本金及利息，乙方有权采取必要的措施追究甲方的法律责任。五、保密条款5.1甲乙双方应对在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本协议借款金额的____%（填写百分比）。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，借款协议签订后，本协议自动终止。甲方（借款人）：______________签字（或盖章）：______________日期：________________乙方（居间人）：______________签字（或盖章）：______________日期：________________附件：借款协议（具体内容根据实际情况填写）=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.场合：房产抵押借款增加条款：抵押物条款：明确抵押房产的详细信息，包括房产证号、位置、面积等，以及抵押权的设立和解除流程。评估条款：约定对抵押房产进行评估的具体程序和评估机构的选择。拍卖条款：若甲方违约，乙方有权依法拍卖抵押房产，并从拍卖所得中优先受偿。2.场合：企业融资借款增加条款：财务报表条款：甲方应定期向乙方提供真实、完整的财务报表，以供乙方监控甲方财务状况。经营状况报告：甲方应向乙方报告企业的经营状况，包括重大投资、经营风险等信息。债权优先权条款：若甲方有其他债权人，乙方应享有与甲方签订的借款协议中所规定的优先权。3.场合：个人信用借款增加条款：信用评估条款：乙方有权对甲方进行信用评估，并根据评估结果决定是否提供居间服务。还款能力证明：甲方应提供足够的还款能力证明，如工资流水、资产证明等。逾期罚息条款：明确甲方逾期还款时的罚息计算方式和标准。4.场合：短期应急借款增加条款：借款期限条款：明确借款的具体期限，以及到期后的续借条件和程序。加急服务费：由于借款性质为应急，乙方提供加急服务时，甲方应支付额外的加急服务费。风险提示条款：乙方应向甲方充分提示短期借款可能存在的风险。5.场合：跨境借款增加条款：法律适用条款：明确借款协议适用第三国法律的情况下，各方应遵守的法律规定。汇率风险条款：由于跨境交易涉及汇率风险，应约定汇率波动导致的风险承担方式。国际支付条款：约定跨境支付的具体方式和涉及的银行费用承担。附件列表及要求说明：1.附件一：借款人联系明文件复印件要求：必须是有效联系件的复印件，如联系、护照等，以确保借款人身份的真实性。2.附件二：借款人财务报表要求：必须是最近一期经过审计的财务报表，以反映借款人的财务状况。3.附件三：借款用途证明文件要求：根据借款用途提供相应的证明文件，如购物合同、装修合同等。4.附件四：抵押物评估报告（如适用）要求：由具有资质的评估机构出具，报告需详细描述抵押物的价值、位置等信息。5.附件五：借款协议要求：必须是经甲乙双方签字（或盖章）确认的正式借款协议，包含借款金额、利率、期限等关键条款。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：借款人信用状况不佳解决办法：加强信用评估，要求借款人提供额外的担保或保证人，或者调整借款利率和期限。2.问题：借款用途不明确或不合法解决办法：要求借款人提供详细的借款用途证明，确保借款用途合法合规。3.问题：还款能力不足解决办法：要求借款人提供足够的还款能力证明，如工资流水、资产证明等，或者调整借款金额和期限。4.问题：居间服务费用争议解决办法：在合同中明确居间服务费用的计算方式和支付时间，避免后期产生纠纷。5.问题：合同条款理解不一致解决办法：在签订合同前，由专业律师或顾问对合同条款进行解释和说明，确保各方对合同内容有清晰一致的理解。6.问题：借款人逾期还款解决办法：在合同中明确逾期还款的罚息条款和违约责任，同时建立有效的还款提醒机制，确保借款人按时还款。对于逾期还款的借款人，乙方可以采取法律手段追讨欠款。7.问题：抵押物价值波动解决办法：在合同中约定抵押物价值波动的处理方式，例如定期重新评估抵押物价值，或者要求借款人补足抵押物价值差额。同时，可以购买相关保险产品来对冲抵押物价值下降的风险。8.问题：合同变更或解除解决办法：在合同中明确变更或解除合同的条件和程序，例如借款人死亡、丧失行为能力或破产等情况下的合同处理方式。同时，任何一方提出变更或解除合同时，应提前通知对方，并按照约定的程序办理。9.问题：法律法规变化解决办法：合同中应包含一条法律法规变化的条款，规定如果合同执行期间相关法律法规发生变化，双方应按照新的法律法规执行合同，或者协商修改合同条款以符合新的法律法规要求。10.问题：争议解决解决办法：合同中应明确争议解决的方式和地点，通常选择乙方所在地人民法院作为争议解决的管辖法院。同时，鼓励双方通过协商解决争议，以减少法律诉讼的时间和成本。附件列表及要求说明（续）：6.附件六：担保人/保证人资料（如适用）要求：提供担保人/保证人的联系明、财务状况证明等文件，确保其具备担保能力。7.附件七：抵押物所有权证明（如适用）要求：提供抵押物的所有权证明文件，如房产证、车辆登记证等，以证明借款人对抵押物拥有合法所有权。8.附件八：借款人还款能力证明文件要求：提供借款人的收入证明、资产证明等文件，以证明其具备足够的还款能力。9.附件九：法律法规变化通知（如适用）要求：如果合同执行期间相关法律法规发生变化，应及时通知对方，并附上相关法律法规的文本或摘要。10.附件十：争议解决协议（如适用）要求：如果双方选择通过仲裁或其他非诉讼方式解决争议，应提供书面仲裁协议或调解协议。确保所有附件都是最新、有效、完