建筑工程法律培训课件

建筑工程法律培训课件CATALOGUE目录建筑工程法律概述建筑工程合同法律制度建筑工程招投标法律制度建筑工程安全生产法律制度建筑工程税收法律制度建筑工程争议解决法律制度建筑工程法律概述01

建筑法规的体系结构建筑法规的概念建筑法规是指国家制定和颁布的，用于调整建筑活动领域各种社会关系的法律规范的总称。建筑法规的体系结构包括建筑法律、建筑行政法规、建筑部门规章、地方性建筑法规和建筑规章等。建筑法规的效力等级宪法具有最高的法律效力，其次是法律、行政法规、地方性法规、部门规章和地方政府规章。早在古代，人们就开始制定建筑法规，如古罗马的《建筑十书》和中国的《营造法式》等。古代建筑法规随着工业革命的到来和城市化进程的加速，建筑法规逐渐发展成为一个独立的法律领域。近代建筑法规现代建筑法规更加注重对建筑活动的全面规范和调整，强调建筑安全与卫生、税收、合同、保险等方面的立法。现代建筑法规建筑法规的历史与发展建筑安全与卫生原则建筑活动必须遵守国家和地方有关安全与卫生的规定，确保建筑工人的生命安全和身体健康。建筑许可原则任何单位和个人进行建筑活动，必须取得相应的建筑许可，否则将受到法律的制裁。建筑税收原则建筑活动必须依法纳税，包括个人所得税、企业所得税、营业税等。建筑保险原则建筑活动必须依法参加社会保险和商业保险，为建筑工人和建筑物提供必要的保障。建筑合同原则建筑活动必须依法签订合同，明确双方的权利和义务，确保合同的履行和争议解决。建筑法规的核心原则建筑工程合同法律制度02种类建筑工程合同主要包括施工合同、勘察合同、设计合同、监理合同等。内容建筑工程合同应明确工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。建筑工程合同的种类与内容订立建筑工程合同的订立应遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，同时必须符合国家法律法规和政策的规定。履行建筑工程合同的履行应遵循全面履行原则，即当事人应当按照约定全面履行自己的义务。同时，当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。建筑工程合同的订立与履行解除建筑工程合同的解除是指在合同履行过程中，因某种原因使合同无法继续履行或没有必要继续履行时，经双方协商一致或依法定条件解除合同。变更建筑工程合同的变更是指在合同履行过程中，对原合同的内容进行修改或补充。变更应经双方协商一致，并签订书面协议。终止建筑工程合同的终止是指合同履行完毕后自然终止，或因某种法定或约定条件成就而终止。建筑工程合同的变更、解除与终止违约行为01建筑工程合同违约行为包括不履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。违约责任形式02违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体责任形式应根据违约情况和合同约定确定。免责事由03在建筑工程合同中，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。建筑工程合同违约责任建筑工程招投标法律制度03编制招标文件、发布招标公告或邀请书、资格审查、开标、评标与定标等步骤。招标程序投标规则开标、评标与定标投标人资格要求、投标文件编制与递交、投标保证金缴纳与退还等规定。公开开标、评标委员会组建与评标、中标结果公示与质疑处理等流程。030201建筑工程招投标的程序与规则串通投标、虚假招标、恶意低价抢标、行贿受贿等行为。行政责任包括警告、罚款、没收违法所得、责令停业整顿等；民事责任包括赔偿损失等；刑事责任则涉及犯罪行为的定罪与量刑。建筑工程招投标中的违法行为及法律责任法律责任违法行为风险识别风险评估风险应对风险监控建筑工程招投标中的风险防范01020304识别潜在风险，如招标文件缺陷、投标方欺诈、评标不公等。对识别出的风险进行评估，确定风险等级和影响程度。制定应对措施，如完善招标文件、加强投标方资格审查、建立公正透明的评标机制等。持续监控招投标过程中的风险，确保及时发现并处理潜在问题。建筑工程安全生产法律制度04我国建筑工程安全生产实行国家监察、地方监管、企业负责的监管体制，政府及其有关部门对建筑工程安全生产实施监督管理。监管体制建筑工程安全生产的责任主体包括建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位以及其他与建筑工程安全生产有关的单位。责任主体建筑工程安全生产的监管体制与责任主体建筑工程安全生产事故的预防与处理建立健全安全生产责任制，制定安全生产规章制度和操作规程，保证安全生产投入，对从业人员进行安全生产教育和培训，加强安全生产管理，及时发现和消除事故隐患。预防措施发生生产安全事故后，事故现场有关人员应当立即报告本单位负责人。单位负责人接到事故报告后，应当迅速采取有效措施，组织抢救，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失，并按照国家有关规定立即如实报告当地负有安全生产监督管理职责的部门。处理程序违法行为未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的；违反国家有关规定，向不具备安全生产条件的单位或者个人发包工程的；将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的；将工程肢解发包的；对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求的；要求施工单位压缩合同约定的工期的；未按照约定及时足额支付工程安全生产费用的等。法律责任对于上述违法行为，依法给予责令限期改正、责令停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书、罚款、没收违法所得、责令停止施工等行政处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。建筑工程安全生产违法行为及法律责任建筑工程税收法律制度05增值税建筑工程涉及的增值税主要是对建筑服务、工程材料、设备租赁等应税行为的征税。计算方法一般采用一般计税方法，即销项税额减去进项税额的余额作为应纳税额。个人所得税建筑企业的员工和劳务人员应依法缴纳个人所得税，根据个人所得的不同类型，采用不同的税率和计算方法。其他税种如城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等，根据国家和地方政策规定征收。企业所得税建筑企业应按照企业所得税法规定，对经营所得缴纳企业所得税。计算方法为应纳税所得额乘以适用税率。建筑工程税收的种类与计算方法建筑企业在承接工程前，应到工程所在地税务机关办理税务登记手续，领取税务登记证。税务登记建筑企业应按照税法规定，按期向税务机关报送纳税申报表和相关资料，如实申报纳税情况。纳税申报建筑企业应根据税务机关核定的应纳税额，在规定的期限内缴纳税款。可采用银行转账、现金等方式缴纳。税款缴纳税务机关有权对建筑企业的纳税情况进行检查与稽查，企业应积极配合并提供相关资料。税务检查与稽查建筑工程税收的申报与缴纳程序偷税行为指纳税人故意违反税收法规，采用欺骗、隐瞒等方式逃避纳税的行为。对于偷税行为，税务机关将依法追缴税款、滞纳金，并处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。抗税行为指纳税人以暴力、威胁等手段拒不缴纳税款的行为。对于抗税行为，税务机关将依法追缴税款、滞纳金，并处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。其他违法行为如虚开发票、伪造税务登记证等行为，也属于税收违法行为。对于这些行为，税务机关将依法进行查处，并追究相关人员的法律责任。建筑工程税收违法行为及法律责任建筑工程争议解决法律制度06建筑工程争议的协商与调解协商双方当事人在自愿、平等的基础上，通过友好协商，互谅互让，达成协议，从而解决争议。协商具有灵活性、简便性和及时性的特点，是解决建筑工程争议的首选方式。调解在第三方主持下，通过说服教育等方式，促使双方当事人自愿达成协议，从而解决争议。调解具有自愿性、灵活性和保密性的特点，是解决建筑工程争议的重要方式之一。双方当事人自愿将其争议提交给仲裁机构进行裁决，并受该裁决约束的一种法律制度。仲裁具有自愿性、专业性、保密性和一裁终局的特点，是解决建筑工程争议的重要方式之一。仲裁当事人通过向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理并作出判决的一种法律制度。诉讼具有权威性、公正性和强制性的特点，是解决建筑工程争议的最终方式。诉讼建筑工程争议的仲裁与诉讼证据规则在建筑工程争议解决中，证据是认定事实和分清是非的重要依据。当事人应当遵循“谁主张、谁举证”的原则