培训中心施工组织设计样本

第一章编制根据及阐明本工程为青海健翔集团有限公司培训中心工程，工程位于大通县北川工业园区。我公司承蒙各方信托和厚爱，有幸参加该工程投标，咱们在认真研究该项目招标文献和进一步体会设计图纸基本上，依照施工现场地质、地貌、气候等实际状况，结合我公司施工力量和管理模式，以科学严谨，实事求是态度，本着高速、优质原则编制。我公司遵循“项目法”施工原则通过对劳动力、资金、机械、材料、施工方案合理组织和安排，实现造价、工期、质量、安全最佳组合完毕工程任务。坚持先进性、科学性和合用性相统一原则，做到精心组织，精心施工、统筹管理、合理安排，以科技领先、质量为本、重诚守信、服务社会创信誉，工期树形象，安全作保证，管理创效益。国家现行法令、法规、地区行业颁发安全、消防、环保、文物等管理规定；施工技术原则及验收规范：依照：《中华人民共和国建设法》《建设工程质量管理条例》《施工招标评估办法》《建筑工程施工验收统一原则》（GB50300-）《地基与基本工程施工质量验收规范》（GB50202-）《混凝土构造工程施工质量验收规范》（GB50204-）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-）《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-）《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-）《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-）《工程质量检查评估原则》《工程建设原则强制性条文》《房屋建筑工程质量保修办法》《建筑施工安全检查原则》（JGJ59-99）以及依照政府建设行政主管部门制定现行工程等关于配套文献，结合本工程实际状况，进行了全面而细致编制。第二章工程概况本工程位于大通县北川工业园区，此工程为四层框架，建筑类型丙级，抗震设防裂度七度，耐火级别为二级。建筑设计使用年限为50年，总建筑面积为4052.8m2,建筑总高度为14.1米。基本采用柱下独立基本，基本底标高为-3.1米，基本置于卵石层上，地基承载为fk=300kpa。填充墙采用加气砼砌体，用M5.0混合砂浆砌筑，砌筑级别为B级，外墙为300厚，内墙为200厚。混凝土强度级别为：±0.00m如下现浇基本梁、板、柱为C35，±0.00m以上梁、板、柱为C30。本工程外立面为外墙防水涂料，室内墙面、顶棚为普通水泥砂浆抹灰，面层白色耐擦洗涂料两道。所有地面及楼梯为普通水泥砂浆地面。门为实木门，窗为铝塑复合节能内平开窗。本工程电气某些电源由院内配电室引入，电压为380/220V，三相五线制供电，导线所有采用铜芯线。户外采用电缆线引入，配电箱所有采用成套箱，底边距地1.6m，电线管采用PVC电线管，接地系统采用TV-C-S，系统采用一点接地，运用建筑物基本做为接地体，在基本内埋-40×4扁铁，一圈焊通，用-40×4扁铁将配电箱与基本内扁钢焊接。规定R地＜4欧姆。本工程为三类防雷建筑物，运用柱内主筋焊接做为接地引下线至基本接地，并在距地0.5m处用镀锌扁铁-40×4引出测试卡，规定R地＜4欧姆。本工程位于大通县北川工业园区，现场地势平坦，为二类建筑场地，施工用水、用电就近可接，道路以便，交通以便，完全满足施工需要。第三章质量目的与施工布置第一节质量目的本工程由我公司承建，保证工程达到优良。第二节项目管理1.选派先进项目经理依照该工程使用功能、构造特点、现场条件、工期规定，我公司通过慎重考虑，选派具备各个方面能力都比较先进人来担任该工程项目经理。该项目经理已从事建筑施工和管理近十年，得到了业主一致好评，咱们相信她毫无疑问能出众完毕公司和业主交付任务。2.组建强大管理班子为顺利实现各项即定目的，我项目部将派出以苟学文为首项目管理班子进驻本施工现场，对工程工期、质量、成本控制全面实行管理控制，项目班子人员状况如下：项目经理：苟学文（二级建造师）技术负责人：苟学文（二级建造师）施工员：张耀山（二级建造师）质检员：刘程海安全员：康建宁项目管理组织机构图项目经理技术总负责项目副经理施工员质量员材料员资料员安全员计量员财会核算员各专业施工队各操作员工第三节劳动力配备为保证工程施工顺利进行，满足工程施工和工期规定，依照本工程构造形式特点，构造施工时采用混合队，各工种按一定比例配合人员，以利工种之间互相搭配，均衡施工，装修阶段采用各专业班组单独施工，项目部努力做好劳动力调配工作，保证施工过程所需各种劳动力。重要劳动力筹划序号工种单位人数1普工人202钢筋工人353木工人304砼工人155架子工人56抹灰工人207水暖工人58防水工人29电工人510机械工人211修理工人112油漆工人2013电焊工人214测量工人1第四节施工布置为了尽快建成本工程，依照本工程设计概况，工程特点，结合我公司实际施工能力，依照工期规定和现场特点、构造特点、遵循先地下后地上、先深后浅、先土建后安装、先构造后装修原则：定位放线→土方开挖→基本工程→主体构造→装饰工程。第五节施工用电1.现场用电涉及动力用电和照明用电两种，在拟定总用电量时应依照下列各点考虑，并按JGJ46-88《暂时用电安全技术规范》及GB194-93《建筑工程施工现场供用电安全规范》进行全面布置。1.1.全工地所使用机械动力设备，其他电气工具及照明用电数量；1.2.施工总进度筹划中施工高峰阶段同步用电机械设备最高数量；1.3.各种机械设备在工程中需要状况；依照以上原则拟定建设单位提供400KVA电源容量能满足施工规定。第六节施工用水现场用水分施工用水、施工机械用水、现场生活用水、消防用水，场地内生产用水由专用水管接至各水设施，用D50管子接至所需部位，以满足各层生产、消防用水；生活用水直接接至各用水设施。第四章施工现场布置、重要施工机械配备和材料筹划第一节施工总布置本工程施工平面布置是根据施工图，建筑规模，构造形式并结合施工场地详细编制，施工平面图是布置现场根据，也是施工准备工作一项重要根据，是实现文明施工、节约土地、减少暂时设施费用先决条件。第二节暂时设施本工程工期较紧，施工现场又无旧暂时设施可运用，故需搭建暂时设施，详细如下：序号暂时设施面积（m2）序号暂时设施面积（m2）1木工棚485职工食堂362钢筋棚726办公室273材料库487职工宿舍2254工具库368娱乐室275职工食堂369厕所18第三节进场重要施工机械进场重要机械配备表序设备名称型号单位数量单台功率进场时间1塔吊台1主体一层2砂浆机UJ325台12.8开工前3钢筋切断机GJ5-40台17.5开工前4钢筋弯曲机GJ5-8台15.5开工前5钢筋调直机GJ58/4台15.5开工前6电焊机BX-300台123.4开工前7平板震动机P2-50台10.5土方完毕后8插入式震动机HZ69-70A台121.5土方完毕后9木工平刨MB1043台13开工前10圆盘锯MJ114台13开工前第四节材料配备筹划依照本工程构造，及装饰特点，在核对图纸基本上应尽早整顿出加工筹划，必要时加工定货工作须与现场施工同步进行，如窗框、门等委托加工和进场时间筹划；对重要材料如水泥、砂、石、砖、钢材等用量和分别进场时间应做到心中有数。第五章重要项目施工办法第一节施工抄平放线1、轴线测量：依照总平面图标定坐标红线桩，计算出该工程建筑坐标，再依照工程建筑坐标计算出该工程轴线坐标，施工放线须先校核建筑坐标，确立无误后再放线定出该工程轴线坐标，并在现场设立坐标和轴线控制网，使用T2型经纬仪引测出各轴线控制桩，±0.000以上在建筑物四角保存控制桩向上投测轴线，并在相邻永久性建筑物上面建立轴线控制点，轴线实行双控制。2、所有基本轴线均用经纬仪通过控制桩向下投点弹线，经甲方及监理复核无误后，方可进行基本施工。3、测量各开间轴线时，要始终从控制轴线一端开始，容许误差平均分派到各开间内，保证每层轴线闭合，墙大角垂直。4、水准测量：依照规划标定水准点，使用S3自动安平水准仪，采用来回复测法，把水准点引至施工现场，并在施工现场建立水准标高控制网，计算出建筑物+50线，并引测到室内墙体上面，均从首层用钢尺向上传递标高，保证每层标高精确，严格控制建筑物总标高。第二节土方工程1、依照本工程特点：土方开挖用机械开挖，严格控制开挖范畴，并经常检测与否己挖至设计标高，禁止超挖土方扰动地基。2、为加快工程进度，为后续工程创造条件，将采用24小时持续作业办法组织土方施工，以保证工期准时完毕。3、土方开挖从上往下逐级进行，当挖至设计规定标高后，然后及时安排清底验槽工作，以便及早进行垫层工作。4、待土方挖至设计标高后，经甲方，设计，监理单位验收后及时浇捣混凝土垫层，避免地基土长时间暴露。第三节主体构造重要施工办法1.施工流程1.1.基本施工流程开挖土方→人工修土→验基槽→混凝土垫层→投点放线→复核→绑扎独立基本钢筋→柱插筋→验收→浇筑独立基本混凝土→绑扎基本框架柱钢筋→验收→浇筑基本框架柱→绑扎基本框架梁（地梁）钢筋→浇筑基本框架梁（地梁）→主体构造施工。1.2.原则层施工流程投点放线→复核→搭支模架→柱钢筋绑扎→验收→支柱模板→支梁、板模板→绑扎钢筋→验收→浇筑混凝土→养护→上层构造施工。2.模板工程2.1.为了保证混凝土质量和美观，模板采用定制九合板，配以组合钢模板。2.2.模板安装前对前一道工序标高、尺寸、预留孔，预埋件按设计图纸进行技术复核，以免漏掉和差错。2.4.柱模安装工艺：搭设安装架子→第一层模板安装就位→检核对角线、垂直和位置→安装柱箍→第二、三等层柱模板及柱箍安装→安装梁口柱模板→全面检查校正→群体固定2.5.梁模安装工艺：弹出梁轴线及水平线并复核→搭设梁模及支架→安装梁底楞及梁卡具→安装梁底模板→梁底起拱→绑扎钢筋→安装侧梁模→安装另一侧梁模→安装上下锁口楞、斜撑楞及腰楞和对拉螺栓→复核梁模尺寸、位置→与相邻模板连固2.5.楼板模板安装工艺：搭设支架→安装横纵木楞→调节楼板下皮标高及起拱→铺设模板→检查模板上皮标高、平整度2.6.安装柱模时先在基本面上弹出纵横轴线和四周边线，固定小方盘，在小方盘面调节标高，立柱头板，小方盘一侧要留清扫口，对通排柱模板，应先弹两端柱轴线及边线，然后拉通线弹出中间某些柱轴线及边线。2.7.梁模板在满堂架基本上再在梁两边加密支承钢管，底模支撑在小横杆上面，侧模用短钢管及扣件来固定和加固，固定梁底模及侧模时遇梁应拉统线，立杆不能直接支承在楼板上，应放入垫木。2.8.梁模板先铺底模及一边侧模，待梁钢筋绑扎完毕及经验收后，再封另一侧模板。梁模板铺排时从梁两端往中间退，使嵌木安排在梁中，以免柱梁节点缩颈质量通病。2.9.现浇楼板模板承重架采用Φ48×3.5mm扣件式钢管承重架体系构成，顶板承重架同步兼作柱模板支架，承重架搭设与钢筋工程同步展开，立杆间距普通为700-900mm左右，水平方向不少于三道牵杆，底脚设扫地杆，为了保证承重架整体刚度，不变形，需要在各跨之间设剪刀斜撑。在钢管承重架铺排距为30cm6×8cm方木，上面铺九合板作为楼板底模。2.10.梁、楼板跨度不不大于4m时模板要起拱，起拱数为跨度1‰~3‰。2.11.模板撑好后，先由班组长进行自检。自检完毕由质量员负责进行模板轴线、标高、垂直等、截面尺寸、支撑牢固度复核，并作好书面记录、签证。2.12.模板每周转一次均应铲除表面残存混凝土，涂刷脱模油后方可继续使用，发既有变形或损坏，应及时进行修整。2.13.模板拆除前要对混凝土强度做出初步鉴定。拆模在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏方可拆除，梁、板底模跨度在2—8m范畴内，混凝土强度必要高于75%设计强度，跨度不不大于8m混凝土强度达到100%设计强度，方可拆除。2.14.模板安装容许偏差见下表：项目容许偏差(mm)项目充许偏差(mm)轴线5底模上表面标高±5截面尺寸+4、-5层高垂直6相邻两板表面高低差2表面平整53.钢筋工程3.1.在现场设一种钢筋加工点，并配备钢筋弯曲机一台、钢筋切断机一台、钢筋调直机一台，钢筋加工在现场钢筋加工场地进行。3.2.严格控制原材料进货渠道，保证钢筋质量。每批进场钢筋都必要有出厂合格证，并按施工规范进行复试，杜绝不合格材料进入施工现场。钢筋进场后按照不同规格，不同进货时间分别堆放，并挂牌表白产地，进货时间，复试状况等。3.3.钢筋制作前一方面依照设计图纸及施工、设计规范计算下料长度、填写配料单，经审核后严格按照顾单下料，每批配好钢筋应分别编号、堆放。3.4.钢筋连接优先采用焊接，柱中直径不不大于Ф18竖向钢筋连接采用电渣压力焊，焊工必要持有上岗证，并且在规定范畴内操作。在正式焊接前必要依照施工条件进行试焊，合格后方可施焊，并且在每批焊接件中按规范抽取试件进行实验。3.5.箍筋制作，按照抗震规定做，箍筋末弯曲角度为135度，箍筋末端平直某些不不大于箍筋直径10倍,过梁钢筋接头所有交叉在上部。3.6.钢筋绑扎前应核对成品钢筋型号、直径、形状、尺寸和数量等与否与实际相符。3.7.柱钢筋绑扎在模板安装迈进行，柱竖向钢筋位置要对的，底板及楼板钢筋绑扎前应先在垫层或楼板模板上先划出钢筋位置线，柱箍筋位置在两根对角主筋上划出，梁箍筋在架立筋上划出，箍筋接头应交错布置。3.8.现浇柱插筋箍筋比柱箍筋缩小一种柱筋直径，以便连接，插筋位置一定要牢固，以免导致柱轴线偏移。3.9.绑扎成型钢筋，要垫好保护层。垫块用1：2水泥砂浆预制，某些垫块插上二根20#镀锌铁线，用作柱钢筋垫块，垫块与柱钢筋扎牢。3.10.对绑扎好钢筋，关于人员要及时组织进行隐蔽工程验收，悬挑构造钢筋应逐个验收，发既有不符合规定，应及时整治。在混凝土浇捣时，必要派人跟班检查，修正钢筋以保证钢筋处在对的位置。3.11.在浇捣每次混凝土时，班组必要派责任心较强数人进行浇捣，浇捣过程中钢筋检查，钢筋有明显偏位或间距发生变化，上下皮钢筋间距离等状况必要在浇混凝土过程中由看守人员进行及时地修改，保持钢筋受力对的位置。4.混凝土工程4.1.浇捣前准备工作4.1.14.1.24.1.34.1.44.1.5.浇捣前准备好振动棒，34.1.64.1.4.2.本工程中混凝土中所有掺加外加剂，在混凝土施工中要满足《混凝土外加剂应用技术规范》。4.3.混凝土浇捣重要办法及要领4.3.14.3.4.3.2.柱混凝土浇捣时应分层浇捣，每层厚度控制在300-400mm，特别注意上下层浇捣之间间隙最长不超过1小时，插入式振动棒插入下层混凝土4.3.4.3.4.34.4.混凝土浇捣完毕待终疑时，应及时进行养护，普通状况养护工作需≥14d。4.5.在已浇筑混凝土强度未达到1.2N/mm2此前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。5.墙体砌筑工程5.1.砌体采用加气混凝土砌块。5.2.所选用砖品种、强度级别必要符合设计规定，并应规格一致，砖在砌筑前1~2d浇水湿润，含水率为10~15%。5.3.砌筑砂浆采用机械拌合，砂浆配合比采用重量比，计量精度水泥为±2%，砂、灰膏控制在±5%以内，拌合时间自投料完算起，不得少于1.5mim。严格控制砂浆配合比，拌合均匀。5.4.砌筑前，先依照砖墙位置弹出墙身轴线及边线，开始砌筑时先进行摆砖，排出灰缝宽度，摆砖时注意门窗位置、砖垛、预制壁厨等对灰缝影响。同步要考虑窗间墙砌法，以及七分砖、半砖等在何处为好。在同一墙面上各部位组砌办法统一，上下一致。5.5.砌砖先盘角，每次盘角不超过五层，每次盘好后要及时进行吊、靠，如有偏差及时修整。并仔细对照砖层和标高，控制好灰缝大小，使水平灰缝均匀一致，待平整和垂直完全符合规定后再挂线砌墙。5.6.砖墙水平缝和坚向缝宽度宜为10cm，水平灰缝砂浆饱满度不得不大于80%。第四节屋面工程1、工艺流程：基层表面清理→做隔气层→铺设保温层→水泥砂浆找平→SBS防水卷材2、防水卷材铺贴施工要点：2.1基本层规定：将基层上灰尘、油污等杂物清理干净，使表面干燥，含水率不不不大于9%，阴阳角要抹成R1000mm圆弧八字角，保证防水层粘贴牢固。2.2防水卷材铺贴时先做细部附加层，再加大面积展开，长边搭接100mm,短边搭接150mm，上下卷材间搭接时均错开1/2幅宽。铺贴前先弹线拟定卷材位置，边对线边铺贴，及时排除卷材下空气。3、屋面找平层应抹光，屋面出气孔，女儿墙周边抹八字圆角。对找平层应恰当养护，有一定强度干燥时才铺贴卷材，立墙防水层卷铺贴时，卷材必要卷进滴水檐下槽内。第五节装饰工程重要施工办法1.地砖地面1.1.地砖要先购样品，抗压、抗折强度及规格尺寸要符合设计规定，色泽一致，表面平整，无凹凸和翘曲，并经设计和甲方承认后再按设计数量（加损耗）进行采购。1.2.铺抹水泥砂浆找平层，找平放线，统一标高。检查房间地坪标高，并将统一水平标高线弹在房间墙壁上，普通离设计建筑地面标高500mm处。1.3.在贴地砖前先依照设计规定进行试排，排出最佳方案，保证分块均匀，符合图案规定。1.4.地砖在使用前先在清水中浸泡2~3h后阴干备用，底子抹灰后养护1~2d后方可铺贴。1.5.地砖面层表面清洁，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，无裂缝、掉角和缺楞现象，坡度符合设计规定，不倒泛水、积水，地漏结合处严密牢固，无渗漏。

2.水泥砂浆地面楼地面水泥抹灰前应做好基层清理工作，走道按6m做分格缝，面层砂浆稠度应尽量小，并切实压光，地面施工后洒锯末进行养护，7天不准上人操作。3、内墙抹灰3.1.施工工艺：先天棚抹灰，再墙面抹灰，最后地面及踢脚线抹灰。3.2.重要施工办法3.2.1.3.2.1.1.3.2.1.2.3.2.2.3.2.2.1.3.2.2.2.室内墙面、柱面阳角和门洞口阳角，按设计规定用1：2水泥砂浆抹出护角，护角高度>1.8m，每侧宽度不不大于60mm3.2.2.3.3.2.2.4.3.2.2.5.3.2.2.6.4、内墙涂料工程4.1.施工工艺清扫基层→弥补缝隙、局部刮腻子→磨平→第一遍满刮腻子→磨平→第二遍满刮腻子→磨平→第一遍刷浆→复补腻子→磨平→第二遍刷浆→清除遮挡物、清扫飞溅涂料。4.2.涂料选用要严格按照设计规定，并且要经甲方和设计院承认后方可采购。4.3.涂料施工一方面要做样板，经建设方和设计院承认后再进行大面积施工。4.4.冬季室内涂料施工时要采用采暖条件下进行，室温要保持均衡，不得突然变化，每遍涂料不适当施涂过厚；涂层应均匀，颜色一致。4.5.涂料操作必要防止厚薄不均，色彩不均，防止流淌、起皮。5、门、窗工程5.1.施工准备5.1.1.5.1.2.5.1.3.5.1.4.5.2.施工技术要点5.2.1.5.2.2.5.2.3.5.2.4.5.2.5.在土建施工基本做完状况下方可安装窗扇，推拉窗安装时，要先检查窗扇上密封条有无脱落或漏装现象，平开窗在窗扇与风撑连接时，要将风撑启动到最大位置方可固定，安装玻璃时要注意按照窗扇内口实际尺寸裁割，合理用料，较大尺寸玻璃应使用玻璃吸盘辅助安装，玻璃在窗框凹槽中间，内、外、四周间隙要适当，注意玻璃玻璃不能直接坐落在金属面上，下面要用橡胶块将玻璃垫好，然后固定。使用密封胶时，要将胶注均匀、光滑，注入深度不适当不大于5mm5.3对于木门，安装前应逐个核门洞口尺寸，与门框规格与否相适应，还要特别注意室内地面标高，应与室内地面饰面标高一致。第六节安装工程6.1给排水管材与接口：生活给水管采用PE聚乙烯塑料管，热熔焊接。污、废、雨水主立管均采用优质芯层发泡PVC-U管及管配件，承插粘接。阀门：DN<50mm采用截止阀，DN>50mm采用闸阀，DN>100mm采用BVWL蝶阀。厕所间、大便器、小便斗采用广西平南水暖器材厂自闭式冲洗阀。卫生洁具：卫生洁具楼板留洞，待洁具厂家拟定后，依照产品样本预留。管道设计坡度：室内排水管采用原则坡度：D50、I=0.035;D75、i=0.015；D110、i=0.01；D160、i=0.008。6.2.电气某些本住宅工程供电电源引自配电室，电源均以三相四线电缆埋地引至电表箱供电电压380V，使用电压220V，电源入户时穿厚铁管保护并需作重复接地。配电箱安装规定：电表箱选用电力局定型产品安装在一层，箱底边距地1.0m，分派电箱安装高度为2m，配电箱均为嵌墙暗装。照明暗开关安装高度为下沿距地1.3m；暗插座安装高度：空调插座及卫生间电热水器插座距地1.8m，厨房及卫生间普通插座距地1.6m，厨房排烟风机插座距地2.2m，其他均为安全型暗插座距地0.3m暗装，除空调及电热水器为三孔插座外，别的均为二孔加三孔插座。导线敷设：除平面系统及标注外，照明配线为BV-1.5mm2均为铜塑线穿管暗敷。本设计采用接地保护，凡正常不带电电气设备，配电箱及电源保护钢管等均须接地，插座回路采用专用接地线BVR-1×2.5mm2.屋面采用避雷带作屋面防雷保护，屋面防雷装置接头处规定搭接焊接连通，所有突出屋面金属管道均需与屋面避雷带焊接。避雷引下线运用柱内二至四根垂直主筋，其接头处规定搭接并预留二处测试点，测试点距室外地坪高0.5m。电气接地及防雷接地合用一接地装置，接地装置运用基本地梁底层二根主筋接头处规定搭接焊接，接地电阻规定不大于4欧姆，实测局限性时应增打补充地极。第六章垂直运送和外脚手架工程第一节垂直运送垂直运送机械配备是施工工期重要影响因素之一，为了加快施工进度，做好垂直运送机械选取、数量、设立、布局、运用品有重要意义。现场布置一座塔吊综合缩短材料上下时间，提高工作效率。第二节外脚手架工程1.为了做到文明施工，创标化工地，保证施工安全，我司将对本工程采用双排钢管脚手架全封闭施工。四周满挂绿色密目网，做到减少施工灰尘外扬和美化施工环境作用。脚手架必要分段挂牌验收，合格后方可使用。2.外脚手架采用扣件式钢管脚手架，钢管采用Ф48*3.5焊接钢管，管件进场后必要进行严格检查，禁止使用规格和质量不合格管件。3.外架采用落地脚手架，绿目网全封闭。4.脚手架搭设和拆除要点4.1.地基解决：4.1.1.4.1.2.在地基上加铺40mm4.1.3.4.2.脚手架搭设4.2.1.4.2.2.4.2.3.4.2.4.4.2.5.4.2.6.脚手架上施工荷载不得不不大于3KN/m24.3.拆除脚手架应注意：4.3.1.4.3.2.4.3.3.4.3.4.第七章重要施工管理办法第一节技术管理1.我公司将选派选苟学文担任项目经理，配备项目经理一人，技术负责一人，土建施工员一人，安装负责一人，质量员一人，安全员一人，资料员一人，材料员一人，预算员一人，木工翻样一人，钢筋翻样一人，观砌一人，做到技术组织健全，分工明确，责职贯彻。2.收到图纸后，组织各工种班组长、施工员、观砌等熟悉图纸，做好图纸审查和各专业图纸会审工作。专人负责与设计院及建设单位洽商，及时解决图纸上存在问题。3.专人负责组织编制单项施工组织设计，结合工程详细状况和施工实际，严格审批变更及检查制度，做好技术交底工作。4.施工过程中，依照本公司施工经验，针对工程实际，对建筑物细部解决，提出合理化建议，在不增长造价前提出下提高建筑物使用功能，增强建筑物美观限度。5.配备专职技术人员及时收集整顿施工全过程中技术资料，分类归档。6.加强所有原材料实验、验收及管理，原材料要有出厂合格证并及时复验，经复验合格后方可使用。施工总负责必要参加材料检查与复试。7.指定专人组织建材及设备采购，统一管理内外加工定货事宜。第二节技术档案保证办法1.技术档案管理按照本地城建档案馆关于工程归档规定进行。工程技术档案管理分为施工技术档案和竣工技术档案，公司内部和项目分别设立专人负责这项工作。2.施工技术档案重要涉及施工组织设计、设计变更、隐蔽工程验收、工地签证单、原材料实验报告、施工总结、重大质量安全事故状况分析与解决、科研成果报告等。3.竣工技术档案重要涉及竣工图、设计变更、构造工程验收记录、工程质量事故解决记录、沉降观测记录等。其中竣工图应在施工过程中，随着每一项分部工程竣工，分阶段绘制好。技术档案在峻工时应向建设单位、本地都市建设档案馆和上级主管部门提供。第八章重要技术组织办法1.土方工程1.1.基坑挖土方时严格控制基底标高，以防止扰动基底土层。土方挖掘时如发现土质与钻勘探资料异样状况应做好详细记录，并及时告知甲方和设计院。2.混凝土垫层2.1.混凝土垫层浇捣前先复核基底水平标高，保证垫层达到设计标高。在地梁位置对的控制轴线位置、平面尺寸、放坡系数。3.模板工程3.1.实行模板放样制度模板安装前，充分熟悉图纸、图纸会审纪要、修改联系单，与翻样人员绘制放样大图，将原存在问题消灭在室内翻样过程中，保证下发施工班组操作图不存在无法施工、尺寸位置矛盾、土建安装碰头等问题，同步避免施工班组翻用多张图纸，发生理解性错误也许。3.2.保证模板支撑牢固、不位移、不炸模、易清洗办法。柱模采用九合板，钢管箍固定，与满堂脚手架连接，进行清扫、清洗，再封闭支撑工作。3.3.保证断面尺寸、标高对的无误。柱、梁、板只要认真执行本施工组织设计施工设计方案加强监督验收，保证其断面尺寸和标高。3.4.做好工种配合，验收和监护工作，杜绝质量偏差。模板安装应与钢筋绑扎、水、电、设备安装等其他工种密切配合。对预埋管和预埋件必要做到数量，位置对的，固定牢固。模板安装完毕后，须进行标高抄平，轴线复核，观砌和施工员把关验收，初验合格后再请甲方验收。验收合格签证后方可进行下道工序施工。浇捣混凝土时要指派专人负责守模。发现移位、炸模、下沉、漏浆、支撑松动等状况应及时采用有效解决办法，保证工程质量。4.钢筋工程4.1.本工程使用钢筋为“I”级和“II”级建筑用钢筋。其品种和质量必要符合关于规定。焊条、焊剂牌号、性能必要符合设计规定和《低碳钢及低合金高强度焊条》(GB981-76)规定。不使用进口钢材，所有钢筋均在现场加工制作。不同规格、批号钢筋均要有出厂质量证明书和实验报告。4.2.钢筋表面上污泥、油污、铁锈必要所有清除干净。4.3.钢筋冷拉严格控制冷拉速度和冷拉率。I级钢筋冷拉率控制在40%以内。4.4.钢筋正式焊接前，应由承担焊接任务焊工按实际操作条件进行试焊，并对试焊品试样测试。实验合格符合规定后，方可正式成批焊接。焊工必要有上岗级别证书。4.5.钢筋交叉点应用铁丝扎牢，每一扎点要拧转二圈半。4.6.梁和柱中箍筋应与受力钢筋互相垂直，箍筋弯钩叠合处应沿受力钢筋方向错开设立。4.7.钢筋绑扎接头搭接长度须符合构造设计规定和施工验收规范规定。4.8.柱预留插筋位置必要对的。钢筋间距保持均匀。S钩拉筋按设计规定设立。柱插筋与板面水平钢筋相交处箍筋与板筋同样同电焊牢。4.9.钢筋制作安放、绑扎就位完毕后，必要严格履行隐蔽工程验罢手续。对钢筋级别、直径、根数和间距与否符合设计规定，绑扎或焊接与否符合规范规定进行认真验收。第一道由班组自验，第二道项目部检查，第三道告知甲方验收。经验收签证后方可进行混凝土施工隐蔽。4.10.混凝土保护层厚度必要符合规定。保护垫层不得用石子或砖块胡塞，也不得采用边浇混凝土边提拉钢筋办法。5.混凝土工程5.1.混凝土采用商品混凝土，分不同状况、不同部位对操作班组进行技术交底。5.2.混凝土浇捣：构造浇捣先柱、后梁板。梁板持续浇捣一次性完毕，中间吃饭间断时间不超过40分钟。浇捣柱时，分层(50CM内)振捣密实。5.3.混凝土施工缝：楼板施工缝，留在构造受剪力较小部位。施工缝处继续浇捣时应遵守如下规定：5.3.1.已浇混凝土，其抗压强度应不不大于1.2Mpa。5.3.2.在已硬化混凝土表面上，应清除水泥薄膜和松动石子或软弱混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净不得积水。5.3.3.在浇捣前施工缝处宜先铺水泥浆或与混凝土成分相似水泥砂浆一层进行套浆。5.4.混凝土应仔细捣实，使新老混凝土紧密结合。5.5.砂、石含泥量超过规定期一定要冲洗。5.6.混凝土构成材料配合比，应按实验室所提供数据采用。用材变化时要及时做实验配合比：砂、石含水量变化时，要依照实际状况及时调节。各种材料要精确称量，不得用体积比换算。计量误差严格控制在容许范畴内。5.7.为防止坍落度变化和水泥浆流失，运送用料必要严密不漏水、不漏浆。并在使用中经常清除混凝土残渣硬块。5.8.混凝土浇捣前必要清除模板内杂物、钢模表面每次周转使用支模前要上好脱模油。采用振动捣实混凝土，每一点振捣时间以将混凝土振实至表面呈现浮浆和不再沉落为宜。上层混凝土在下层初凝前插入振捣器，应避免与钢筋直接接触。5.9.混凝土养护：为保证混凝土质量，必要认真做好养护工作，当混凝土终凝后，硬化前，开始进行洒水养护，注意水流不能直接冲浇混凝土面，应使水流呈雾状喷洒。当混凝土强度达1.2Mpa时铺一层草包，定期在草包上洒水使楼板混凝土面保持湿润。在混凝土强度未达1.2Mpa前，人不能在混凝土上践踏。浇水养护夏天不能少于14天，冬天不能不少于7天。顶板拆模时，混凝土强度必要达到设计标号75%，拆模时，应注意不损坏混凝土面。5.10.浇捣混凝土过程中，必要按规范规定，依照每台班组和数量认真做好混凝土试块。混凝土试块须现场随机取样，不吃小灶，原则养护。第九章保证工程质量办法该工程将实行“项目管理法”、建立项目经理部，由项目经理部依照合同规定和公司规定，详细制定各项技术经济指标(或目的)实行细则，报公司审批后付诸实行。本工程一切按优质工程规定进行全面质量管理，按照国家施工规范执行，保证工程主体构造优良，整个工程保证优良，为达到上述目的，详细办法如下：1.明确目的：保证优良。2.加强领导：以优质施工质量和迅速施工进度，有效管理，把经济、技术、管理等各项目工作重点投下到工程中去，并制定一系列质量保证办法，保证本工程质量。3.健全质量管理机构3.1.建立权威创优质量管理小组直接抓质量，明确质量管理岗位责任制，配备专职检查小组，树立良好质量第一观念，负责制定工程施工总体筹划、方针和产品质量总目的，监督检查各职能部门质量管理办法，贯彻状况，协调各部门关于质量工作，组织编制质量管理制度，施工工艺卡，质量原则贯彻执行。3.2.公司工程管理科贯彻人员，制定办法，详细负责整个工程质量监督和质量检查，其职责范畴为检查各项质量办法贯彻，进一步施工现场，以防止为主，认真做好对每道工序质量复评，督促施工班组做好“自检、互检”，认真开展“班组质量管理活动”，参加技术交底、工序交底、质量大检查、质量事故解决，对不图施工、违背操作规程、违背验收规范班组和个人，要责令停工，并及时进行纠正。3.3.由公司技术部门主持本工程施工阶段图纸会审和自审制度，对班组进行技术交底，督促班组质量自检、工序互检，参加质量检查，协助质量管理。3.4.由丰富施工实践有初级职称以上专职质量员，负责施工现场质量管理工作，对质量负有直接监督把关责任，并解决寻常普通质量事故。3.5.单位工程施工负责人负责整个工程施工事前管理，贯彻质量规划和各种技术办法，负责主持各道工序复评工作，负责解决各种质量事故，严格按照施工规范和公司《技术原则》施工，对工种班组施工状况进行总结，并及时报告施工质量事故。3.6.对各工种班组长作为兼职质量员，严格执行施工工艺和操作规程及验收规范，坚持工程质量每天自检工作，组织本班组内施工活动，制止违章操作。3.7.充分发挥广大职工创优积极性和创造性，以经济责任制作为经济杠杆和工作基本，把公司和职工经济利益同承担经济责任和实现经济效果联系在一起，提成责、权、利三者密切结合经营管理制度，使广大职工积极性得以充分发挥，同步积极开展质量管理增长率和质量管理小组活动，把质量管理工作进一步到每一种职工当中。4.施工准备阶段质量管理4.1.施工前准备工作很重要，它贯穿工程施工全过程，施工准备阶段质量管理直接影响工程质量。4.2.实行图纸会审制度，图纸是施工根据，要保证工程质量必要熟悉图纸，并及时组织会审和自审，采用有效办法，以保证图纸会审质量。4.3.分阶段、分部位、分工种地编制施工组织设计和施工方案，合理安排施工顺序，工种交接，以免工序搭接不合理，而产生质量问题。4.4.材料和半成品质量验收，保证材料质量是保证工程产品质量前提，也是保证整个工程质量核心，检查人员发现违背施工程序，不按照设计图纸和规范、规程规定，或使用材料、半成品和不符合质量规定设备时，有权制止，材料和构件进场要有专人检查，分型号、类别堆放，并标出型号，各种构件及原材料要有出厂合格证，且按规定进行复试，合格后方可使用。4.5.施工机具、设备仪器检修和检查，对不合格规定各类机具仪器，必要做好修理校正。5.施工过程质量管理5.1.施工过程质量在施工员指引下进行控制，各施工班组应严格按规范和公司《技术原则》进行施工，施工过程质量管理起到全面把关作用。5.2.做好施工技术交底和技术复核工作，监督工程与否按照设计图纸、规范和规程施工。5.3.进行工程质量检查和验收，为保证本工程质量，必要坚持质量检查和验收制度，加强对施工过程各环节检查，结合已竣工分项工程，特别是隐蔽工程，要及时进行检查验收，并组织工人参加自检、互检和交接检查。5.4.各次放样后均须经工程技术负责人、公司技术部门检查验收和建设方承认，轴线控制放样用经纬仪，标高用水准仪测量。5.5.加强混凝土试配计量工作，设立专人及时检测坍落度，并做好试块制度，养护和送试压工作。5.6.防水工程要抓好屋面、卫生间防水作法各个环节，防水细部做法必要认真仔细解决。5.7土建应竭力同水、电等安装工种配合，做好孔洞预留预埋工作。5.8.实行模板拆除告知书制度，由技术人员依照同等条件养护试块强度值填写拆模告知书，否则任何人不得松动和拆除模板。5.9.加强成品保护教诲，贯彻成品保护条例，由专人负责成品保护，加强监督并建立完善质量管理网络。6.实行循环管理6.1.运用科学管理办法进行筹划，本工程每个分部工程质量目的为优良，因而必要用优良原则进行对各分项工程验收。6.2.建立全面质量管理体制，在施工过程中进行全面管理，使成本、效益、质量指标达到预期效果。6.3在每道工序结束后，及时组织进行验收，各分项工程验收由质量员负责，各分部工程质量验收由质安科负责。6.4.对不符合规定分项工程由各工种班组负责解决，并制定切实可行解决方案，付诸实行，并重新检查工程质量，以达到预期效果。7.质量目的保证体系成本员明确合同质量目的实行质量奖罚办法施工员督促班组施工操作质量实行三检制度质量员控制各工种质量实验员后台计量对的如实测试材料按规定填写质量记录资料木工翻样按工程施工图对的绘制翻样图控制木工班组技术和质量项目经理技术总负责总施工员钢筋翻样按工程施工图对的绘制翻样图控制钢筋班组施工技术质量反馈关砌精确引测轴线标高精确留设门窗洞口技术员质量员安装按工程施工图对的编制安装施工筹划并控制安装施工技术质量质量筹划实行、控制钱过程施工质量材料员控制材料进场验收质量资料员及时如实汇总工程资料与进度同步安全员在保证工程质量前提下贯彻安全办法保证施工安全第十章施工进度保证办法作为施工单位必要从甲方利益出发，保证质量前提下，运用科学管理来加快进度，详细办法如下：1.建立组织健全、精干有力项目管理班子：公司选派组建项目班子由项目经理、项目副经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员、资料员等构成，保证人员到位，项目经理、技术负责人坚守岗位，施工员、质量员、安全员、班组长坚持第一线，贯彻每天生产目的，跟踪检查每道工序施工质量，将问题消灭在施工过程中，避免事故发生。2.实行专业化施工：为保证工程质量、加快施工进度，在公司范畴内调度、挑选纯熟木工、泥工、钢筋工、粉刷工等重要工种进场施工。3.保证工程使用资金、材料到位：做到专款专用、优先考虑，决不容许浮现由于资金、材料等因素而延误工期。4.配备充分机械设备：卷扬机、搅拌机、砂浆机等机械由公司统一调配，保证到位。5.配备足够周转材料：为了保证构造某些施工持续性和养护期，缓和质量与工期矛盾，在施工中周转材料配备充分，使构造施工中不会由于周转材料不够而等待。6.制定一种能统筹全局、又能充分反映现浇构造、安装工程、装饰工程等规定综合网络筹划，在总施工网络进度筹划下，在每月末安排出下一种月工作内容，各分部工程进度，施工现场每月底召开一次施工进度会议，讨论研究本月各项工作有否按预定筹划执行，检检末完毕因素，并提出弥补工期对策；总结及时或提前完毕经验。7.由于工程施工经历冬季、雨节，故在施工过程中要做好季节性施工技术办法。8.实行现场每周召开一次协调会制度，协调设计及施工各工种协作配合。9.工程施工中做好夜间施工申批工作，尽量延长施工时间，节假日不休息，以加快施工进度。10.抓好基本工程、主体工程等抢工期分部工程，制定分部工程筹划，狠抓贯彻。11.加强同业主现场代表、设计院设计人员联系，对施工中需要作出变更，及时与她们商讨确认，减少变更，订立对后一工序产生时间延误。12.加强同市质量监督站联系，虚心请教施工中各项质量保证办法，邀请她们经常到工地检查，查找局限性方面，提出应注意事项以及改进办法，使工地更理解质量规定，避免因各种返工而耽误工期，用自身创优质保工期决心和现场实实在在办法赢得质量监督站支持，及时检查基本工程，主体工程质量级别，消除因级别质量核定、无法及时进入下道工序施工带来工期延误问题。13.加强后期收尾管理工作，实行菜单管理方式，变弹性无形管理为数字型详细化管理。14.工期目的保证体系成本员明确合同进度目的实行进度奖罚办法项目工程师编制施工方案并按进度及时解决图纸质量以保证施工进度质量员对施工班组进行技术质量交底并保证施工质量以保证施工进度实验员按工程实际并依照施工规定及时收集质保书并完毕试块制作送验木工翻样按工程实际并依照施工便利对的绘制翻样图控制木工操作进度项目经理技术总负责施工员钢筋翻样按工程实际并依照施工便利对的绘制翻样图控制钢筋工操作进度反馈关砌及时对的引测轴线标高控制泥工混凝土施工进度及顺序编制施工总进度筹划及分项筹划控制施工班组实际施工进度并实际调节筹划安装按工程实际并依照施工图对的编制安装工期筹划并按筹划进行控制材料员依照现场施工实际需要保证材料及周转设备料供应资料员及时如实汇总工程资料与进度同步安全员配合工程进度进行安全交底贯彻安全办法保证工程安全第十一章安全生产保证办法针对本工程施工人员多、工期短等特点，重点采用如下安全保护办法：1.认真贯彻“安全第一，防止为主”方针，健全安全生产保证体系、强化安全生产原则化管理，把治标与治本较好注重和结合起来。2.贯彻安装生产责任制，实行“一把手”负责制。坚持管生产必要管安全原则，做到值班领导组织召开安全会议并进行定期检查，贯彻隐蔽整治，把安全办法贯穿于生产全过程。3.贯彻安全管理组织，配备专职安全员一名、兼职安全员四名，经常对职工进行安全教诲，并做好安全记录，在施工现场做到“一管、二定、三检查、四不放过”。一管，即要设专职安全员管安全。二定，即制定安全生产制度，制定安全技术办法。三检查，即定期检查安全生产办法执行状况，检查违章作业，检查雨季，施工作业生产设施。四不放过，即麻痹思想不放过，事故苗头不放过，违章作业不放过，安全漏洞不放过。安全员有权制止违章作业和违章指挥，有权对违背安全法规、制度人员批评或处以罚款。4.施工现场挂设“十牌二图”栏，在工地上设立有针对性简要醒目安全标志和标语。5.所有施工人员入场时，均进行三级教诲，增强职工自我保护意识，施工时严格遵守安全生产技术规程，杜绝违章操作。6.班前对职工进行有针对性安全技术交底，在施工区域内进行安全监督检查工作。班后，清理好现场，消除隐患，同步作好安全记录。7.施工人员进入现场必要戴好安全帽，高空作业系好安全带，禁止向上或向下抛任何物品，注意她人安全。8.对新工人和变换工种工人，都进行班前安全教诲和变换工种安全教诲，且做到季节教诲、逢工种教诲，增强职工自我保护意识，提高职工遵守安全生产技术规程思想意识，消除违章现象和杜绝违章事故。9.加强消防工作，成立消防工作领导小组，详细由专人负责，严格用火申请制度，现场不准在木工场吸烟，在木工场、宿舍楼设立必要足够灭火器材。消防栓周边应保持道路畅通，易燃物品应远离火源，设专库存储，设立防台、防汛领导小组。10.工地现场配备一名专职机修工，对工地机械及架设电线等方面进行检查和整治工作。工地上施工架设用电线路，必要安全可靠，必要符合杭州市关于规定，施工机械设备由专人管理和操作，机械操作人员都必要持证上岗，非电工人员不准擅自乱接电线，手持式电动工具应接好漏电保护装置。照明用电和机械用电线路分开，配电箱要加锁，并设立防雨办法。11.建筑物重要出入口必要设防护棚、楼梯口、预留洞口应做好防护设施。夜间作业时作业区设立足够灯具，通道两侧设防护拦杆，危险区应有警戒标志，夜间要设红灯示警。楼层构造养护未到设计强度，不得堆放材料；容许堆放后禁止超设计荷载。12.各施工机械均需经安全小组验收后方可挂牌使用。13.各种电动机械必要有可靠有效安全接地和防雷装置，机械使用严格遵守《工地机电安全技术办法》中关于规定。14.项目安全生产责任保证体系安全技术负责人1.监督施工全过程安全生产，纠正违章；2.配合人关部门排队施工不安全因素；3.项目全员安全活动和安全教诲；4.监督劳保用品质量和使用。技术负责人1.制定项目安全技术办法和分项工程安全施工方案；2.督促安全办法贯彻；3.解决施工过程中不安全技术问题。生产调度负责人1.在安全前提下，合理安排生产筹划；2.组织施工安全技术办法实行。项目经理机械管理负责人1.保证项目使用各类机械安全运营；2.监督机械操作持证作业。消防管理负责人1.保证防火设备设施齐全有效；2.消除火灾隐患；3.负责现场消防管理工作。劳务管理负责人1.保证进场施工人员安全技术素质；2.控制加班加点，保证劳逸结合；3.提供必要劳保用品，保证安全。其她关于部门1.财务部门保证安全办法项目经费；2.卫生、行政部门保证工人生活基本条件，保证工人身心健康。第十二章季节性施工技术办法1、雨季施工，要给工人每人配备一套雨衣、雨裤，以防特殊作业必要持续不断息，施工时可以遮雨。2、现场备有一定数量遮雨材料（雨布、塑料薄膜等），雨量过大应暂停室外施工砼浇筑工序，如一定要浇捣，应及时遮盖砼表面，雨过后及时做好面层解决。3、场地周边合理按排水沟及时疏通，雨期加强抽水。场地上，运送道路、脚手架及钢平台等处应采用恰当防滑办法，保证安全。4、砼浇捣前应理解将来天气变化预报状况，尽量避开大雨。同步要考虑万一遇大雨时，平面构造可以留置施工缝部位，以防不测。5、雨天时如必要进行钢筋焊接，应搭设防雨棚后方可进行。机电设备应采用防雨、防淹办法，安装接地安全装置，机动电闸箱漏电保护装置要可靠。机械设备应有防雨棚，其电源线路绝缘良好，要有完善保护接零。6、己安装金属件及管道等要进行检查与否有锈蚀，作好防腐办法。7、材料部门应加强防雨、防汛材料管理，放在仓库备用，不昨挪用她用，并在雨期汛期安排专人轮流值班，以备材料取用。8、应加强对塔吊、脚手架防风安全检查，保证附墙与缆风绳安全可靠。同步做好夏季防雷电袭击，塔吊做好可靠接地装置，电阻不超过10Ω第十三章减少成本详细办法一、成本减少详细办法1.土方回填挖运平衡工作，避免重复倒运；2.控制好挖填标高，严格控制超挖多填。3.做好施工图预算及施工预算，按“两算”对比贯彻各班组经济责任制。4.加强管理，贯彻责任制,保证质量杜绝返工现象发生。5.控制材料采购成本，合理安排储备，现场执行进料验收，班组实行限额领料，建立周转材料回收到用制度。6.合理安排综合施工进度筹划，缩短工期，减少人工机械，辊料等费用支出。7.加强质量控制，一次验收合格。8．硅、加气砼砌块及半成品尽量放置在现场塔吊范畴之内或施工部位，减少场内二次搬运；9．加强施工管理、节约水泥、钢筋统一下料，避免挥霍，减少砂、石及现场材料损耗；10．减少非生产人员比例，合理运用机械，实行节约奖励制度；11.做到工完场清，掉地砂浆、砼及时清扫过筛，以备再运用。二、对分某些项投标报价阐明1.选取合理施工方案，配备我公司闲置机械，减少再投资。2.基本工程选用机械挖土人工清槽施工办法，合理精准计算，土方挖运平衡工作，避免重复倒运。3.钢