郊区二手房购房协议书合集3篇

郊区二手房购房协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：姓名：*：***地址：***工作单位：***联系方式：***买受人：姓名：****地址：***工作单位：***联系方式：***依据《XX民法典》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿购买该房屋。现该房屋详细状况如下：座落于***，建筑面积***平方米；房屋的全部权证号为***，国有土地使用权证号为***；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币***元/平方米，总价：人民币***元整。第三条乙方在***前应向甲方给付定金人民币***元整。上述定金在乙方***付款时充抵房款。第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起***日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式为：*********************************************第五条甲方承诺在本合同生效之日起***日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在***前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起***日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋全部权证》;并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理：******□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。□该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方商定，该费用由□甲方担当□乙方担当。除本条已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自担当□甲方担当□乙方担当。第八条房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日□权利转移之日起转移给乙方。第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理：******************************************第十条甲方保证已照实陈述本合同所售房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第十一条乙方未按本合同的商定支付房价款的，按下列商定担当违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之***支付违约金。乙方逾期支付房价款超过***日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起***日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付总房价款百分之***的违约金。第十二条甲方未按本合同的商定履行义务的，按下列商定担当违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之***支付违约金。甲方逾期交付房屋超过***日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起***日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之***支付违约金。2、如因甲方的有意或过失造成乙方不能在本合同商定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起***日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之***支付违约金。第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十五条因本合同或与本合同有关的。任何争议，双方应协商解决。协商不成的，□提交***仲裁委员会仲裁解决□依法由人民法院诉讼解决第十六条本合同一式***份。其中甲方执***份，乙方执***份，提交房屋权属登记机关一份。甲方：***乙方：***法定代表人：***法定代表人：***签约日期：******签约日期：******郊区二手房购房协议书(第二篇)郊区二手房购房协议书合同编号：________甲方：（出售方）____________________身份证号码：_____________________住所地：____________________________乙方：（购买方）____________________身份证号码：_____________________住所地：____________________________鉴于甲方是郊区二手房的合法拥有者，愿意将其房产出售给乙方；乙方希望购买甲方所拥有的该房产，双方经平等协商，达成以下协议：第一条权益明确1.1甲方保证其是该房产的合法拥有者，未将该房产质押、抵押或作其他形式的处分，享有房产的完全所有权及使用权。1.2甲方向乙方承诺，在合同签订之日起，未将该房产以任何方式让与、赠予、转让给任何第三方。1.3乙方保证已经充分了解该房产的状况，并接受该房产的现状购买，包括但不限于基本设施、装修等。第二条购房价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____________元的价格购买该房产，该房产的所有权将在全部支付购房款项之后转移给乙方。2.2乙方应于合同签订之日起______天内向甲方支付购房款项，支付方式为（选择适用方式，如：银行转账、现金、支票等）。第三条过户手续3.1甲方保证妥善办理该房产的过户手续，收到乙方支付的全部购房款项后，在______工作日内将产权证书进行过户登记，并向乙方交付同。3.2过户产生的税费由乙方负担，双方共同承担过户相关费用（如公证费、印花税等）。第四条违约责任4.1若甲方违反本协议规定未按期办理过户手续或提供虚假信息，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款项的百分之____。同时，甲方应退还乙方已支付的全部购房款项。4.2若乙方违反本协议规定未按期支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款项的百分之____。同时，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的部分购房款项。第五条其他约定5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。5.2本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。5.3如双方对本协议内容有异议，应友好协商解决。如协商不果，则提交所在地法院解决。甲方（签字）：_____________________日期：________________乙方（签字）：_____________________日期：________________摘要：本合同是关于郊区二手房购房的协议书，合同内容简洁明了。合同涵盖了权益明确、购房价格及支付方式、过户手续、违约责任以及其他约定等内容。双方在合同签订之日起的权益及责任得到明确规定，并同意通过友好协商解决异议。郊区二手房购房协议书(第三篇)郊区二手房购房协议书甲方：（出售方/卖方）地址：__________________联系电话：_________________乙方：（购买方/买方）地址：__________________联系电话：_________________鉴于甲方有意出售其位于郊区的二手房：房产名称：_________________房产地址：_________________约定如下：一、房屋基本情况1.房屋面积：_______________平方米；2.房屋结构：____________________；3.房屋现状：______________________；4.房屋权属：_______________（产权证号）。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币（以下简称"元"）__________________元；2.甲方与乙方约定的首付款为人民币_________________元，乙方应在签署本协议后三个工作日内支付给甲方；3.剩余款项应在乙方领取购房合法权证之日起，每月支付人民币_________________元，以分期付款的方式支付，直至清偿购房款。三、过户手续及税费1.乙方与甲方共同承担过户费用，具体费用由双方协商并按相关法律规定支付；2.到期交房时，乙方应承担房屋相关的税费。四、房屋交付1.甲方应保证房屋权属合法并具备出售资格；2.乙方应对房屋进行验收，验收合格后双方签署相关交接文件。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定时间支付款项，则视为乙方违约，甲方有权解除协议并没收乙方已支付的款项；2.若甲方未按照本协议约定时间交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权解除协议并要求退还已支付的款项。六、