台球厅租赁合同

PAGEPAGE1台球厅租赁合同本合同由以下双方于2024年3月12日签订：甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鉴于甲方拥有位于[台球厅地址]的台球厅，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该台球厅，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将位于[台球厅地址]的台球厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体范围包括：[具体范围，如台球桌数量、面积等]。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自2024年4月1日起至[结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金大写金额]元整）。3.2租金按年支付，乙方应在每年的第一个月内支付当年度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具租金收据。第四条租赁物的使用4.1乙方在租赁期间有权使用租赁物，但必须遵守国家法律法规和甲方规定的相关规章制度。4.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。4.3乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。第五条维修责任5.1在租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构和主要设施的维修。5.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，并承担由此产生的费用。第六条违约责任6.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的千分之五每日。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。7.2在租赁期间，如乙方需提前解除本合同，应提前三个月通知甲方，并承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]甲方代表（签名）：[甲方代表签名]乙方代表（签名）：[乙方代表签名]签订日期：2024年3月12日2024带目录带附件详细版-台球厅租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁物三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁物的使用六、维修责任七、违约责任八、合同的变更和解除九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]二、租赁物甲方同意将位于[台球厅地址]的台球厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：[具体范围，如台球桌数量、面积等]。三、租赁期限本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自2024年4月1日起至[结束日期]止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金大写金额]元整）。租金按年支付，乙方应在每年的第一个月内支付当年度的租金。乙方支付租金后，甲方应向乙方出具租金收据。五、租赁物的使用乙方在租赁期间有权使用租赁物，但必须遵守国家法律法规和甲方规定的相关规章制度。乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。六、维修责任在租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构和主要设施的维修。乙方负责租赁物的日常维护和保养，并承担由此产生的费用。七、违约责任如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的千分之五每日。如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、合同的变更和解除本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。在租赁期间，如乙方需提前解除本合同，应提前三个月通知甲方，并承担违约责任。九、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]甲方代表（签名）：[甲方代表签名]乙方代表（签名）：[乙方代表签名]签订日期：2024年3月12日附件：1.租赁物清单2.租金支付凭证样本3.维修责任明细4.违约责任明细5.补充协议样本附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等。2.租金支付凭证样本：作为乙方支付租金的凭证，包括支付日期、金额等信息。3.维修责任明细：明确甲方和乙方在租赁期间的维修责任和费用承担。4.违约责任明细：详细列出违约行为的判定、违约金的计算方式和支付时间等。5.补充协议样本：用于双方在租赁期间对合同内容进行修改或补充的模板。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并同意将其出租给乙方使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向甲方租赁租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的台球厅及相关设施。4.租赁期限：指甲方同意将租赁物出租给乙方使用的时间段。5.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。6.违约金：指乙方违反合同约定时，按照合同约定向甲方支付的一定金额。7.补充协议：指在租赁期间，双方对原合同内容进行修改或补充的书面协议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物损坏：乙方在租赁期间应合理使用租赁物，如发现损坏，应及时通知甲方进行维修。2.租金支付逾期：乙方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.合同解除：双方在解除合同时，应按照合同约定的程序办理，确保双方的权益得到保障。4.争议解决：在合同履行过程中，双方应友好协商解决争议，如协商不成，可通过法律途径解决。解决办法：1.对于租赁物损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。如乙方未及时通知甲方导致损失扩大，乙方需承担相应责任。2.乙方应确保按时支付租金，如有特殊情况导致逾期，应及时与甲方沟通并说明原因。甲方应给予乙方一定的宽限期，如乙方在宽限期内仍未支付，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。3.双方在解除合同时，应按照合同约定的程序办理，包括书面通知、结算费用等。如一方违反约定解除合同，另一方有权要求赔偿损失。4.在