小区公共区域装修施工合同

小区公共区域装修施工合同甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行小区公共区域装修施工事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、工程概况1.工程名称：________________小区公共区域装修工程2.工程地点：________________3.工程内容：包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花板装修等（具体工程内容详见附件一《工程量清单》）。二、工程期限1.工程期限为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工程延期，双方应协商解决，相应顺延工期。三、工程价款及支付方式1.工程总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.甲方分三期支付工程款，具体支付方式如下：a)工程开工前，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；b)工程进度过半时，甲方支付合同总价款的50%；c)工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的20%。3.乙方开具正规发票给甲方。四、质量要求及标准1.乙方应按照国家有关施工质量标准和设计要求进行施工，确保工程质量。2.工程施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应积极配合。3.工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料，包括施工图纸、验收报告等。五、工程变更1.工程施工过程中，如甲方需对工程内容进行变更，应书面通知乙方，双方协商确定变更内容、工程量及价款，并签订书面变更协议。2.乙方不得擅自变更工程设计，如因乙方原因导致工程变更，乙方应承担由此产生的一切费用。六、违约责任1.甲方未按约定支付工程款的，每逾期一天，应支付逾期付款金额万分之五的违约金。2.乙方未按约定工期完成工程的，每逾期一天，应支付逾期完工金额万分之五的违约金。3.乙方施工过程中，如发生质量安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：________________附件一：《工程量清单》注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-小区公共区域装修施工合同目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、工程期限四、工程价款及支付方式五、质量要求及标准六、工程变更七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件目录一、合同双方基本信息甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________二、工程概况1.工程名称：________________小区公共区域装修工程2.工程地点：________________3.工程内容：包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花板装修等（具体工程内容详见附件一《工程量清单》）。三、工程期限1.工程期限为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工程延期，双方应协商解决，相应顺延工期。四、工程价款及支付方式1.工程总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.甲方分三期支付工程款，具体支付方式如下：a)工程开工前，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；b)工程进度过半时，甲方支付合同总价款的50%；c)工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的20%。3.乙方开具正规发票给甲方。五、质量要求及标准1.乙方应按照国家有关施工质量标准和设计要求进行施工，确保工程质量。2.工程施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应积极配合。3.工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料，包括施工图纸、验收报告等。六、工程变更1.工程施工过程中，如甲方需对工程内容进行变更，应书面通知乙方，双方协商确定变更内容、工程量及价款，并签订书面变更协议。2.乙方不得擅自变更工程设计，如因乙方原因导致工程变更，乙方应承担由此产生的一切费用。七、违约责任1.甲方未按约定支付工程款的，每逾期一天，应支付逾期付款金额万分之五的违约金。2.乙方未按约定工期完成工程的，每逾期一天，应支付逾期完工金额万分之五的违约金。3.乙方施工过程中，如发生质量安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件目录附件一：《工程量清单》注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：《工程量清单》2.附件二：《工程质量标准和设计要求》3.附件三：《工程变更协议》4.附件四：《竣工验收资料》法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任。3.竣工验收：指工程完工后，由甲方或其代表对工程进行检查、验收，确认工程符合约定质量标准的行为。4.争议解决：当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.工期延误：双方应提前评估可能的风险因素，合理制定工期计划，并约定合理的违约金以约束双方按期完成工程。2.质量问题：甲方应定期对工程质量进行监督和检查，乙方应严格按照质量标准和设计要求进行施工。如有质量问题，应及时提出并要求乙方整改。3.工程变更：甲方应书面通知乙方变更内容，双方协商确定变更内容、工程量及价款，并签订书面变更协议，以避免纠纷。4.支付问题：甲方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，乙方应开具正规发票。如有支付问题，应及时