公寓房买卖合同合同纠纷公寓房买卖合同范本合集3篇

公寓房买卖合同合同纠纷公寓房买卖合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。1.房屋出卖方：************(以下简称甲方)2.房屋买入方：************(以下简称乙方)3.房屋买卖标的(1)甲方同意将****市“****中心”大厦内第****楼****室公寓房屋****套(包括室内装修、设备、家具等等)卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积(指建筑设计图计算)共计****平方米(附房屋平面示意图，室内用品清单各一份)。(2)本买卖契约所涉之“****”大厦地址为****市****路****号，该地块是经****市土地局批准，甲方以****万美元中标，获得五十年有偿使用权(截止公元****年****月****日)，因此乙方购入的公寓房屋连同相应的****平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和****平方米的土地使用权截止期限为公元****年****月****日。(3)如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。4.房屋买卖价格本契约所规定的公寓房买卖价格为****美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。5.房屋的移交(1)本房屋买卖契约签订后，乙方必需在一个月内根据甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的全部权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方担当该房屋的使用、管理和修理责任。6.管理、修理和其他费用(1)“****中心”大厦管理修理等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用。(2)甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、平安保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。(3)甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的全部的非人为损坏的建筑和装饰的修复。(4)乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加**%代办手续费(5)本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方协商，另签订停车场地租用合同。(6)本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一支配人员清扫，费用另议。(7)上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后******天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之****(****‰)滞纳金。7.房屋修理本契约签订阅历收后，房屋的修理即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成的房屋修理，由甲方责成施工单位负责解决；因设备质量造成的修理由甲方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应担当其修理费用及赔偿损失。8.房产权和土地使用权转让和再转让(1)乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦的不行分割的组成部分，按****市人民政府颁布的《****市土地使用权有偿转让方法》规定：“同一建筑物所占的土地使用权整体不行分割”。(2)乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转让，须按《****市土地使用权有偿转让方法》和政府有关房产买卖管理方法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。(3)乙方再转让的合同签约，必需将本契约中乙方应担当的职责无条件地转移到其买入者，并必需将本契约作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。9.《****中心用户手册》是本契约不行分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。10.过户手续办理(1)甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。(2)乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向****市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。11.争议解决条款凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，提请****仲裁委员会仲裁。12.本契约所涉各项均受XX政府颁布的有关法规约束，若遇XX政府有新规定，则按新法规执行。甲方(盖章)：******乙方(盖章)：******法定代表人(签字)：***法定代表人(签字)：***地址：**********地址：**********电话：**********电话：**************年***月***日****年***月***日公寓房买卖合同合同纠纷公寓房买卖合同范本(第二篇)公寓房买卖合同合同编号：[合同编号]本公寓房买卖合同（下称“合同”）由以下双方签订：卖方：名称： [卖方名称]法定代表人： [卖方法定代表人]地址： [卖方地址]联系方式： [卖方联系方式]买方：名称： [买方名称]法定代表人： [买方法定代表人]地址： [买方地址]联系方式： [买方联系方式]鉴于以下事实，双方根据平等协商，达成如下协议：第一条：摘要本合同是就公寓房的买卖事宜，约定房屋的基本信息、交付和付款方式、违约责任等事项。第二条：房屋基本信息1.房屋详细地址：[房屋详细地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.规划用途：住宅用途4.房屋权属情况：所有权清晰，无任何纠纷第三条：交付和付款方式1.交付时间：自双方签订本合同之日起，卖方应在[交付时间]前将房屋交付给买方。2.房屋交付方式：[房屋交付方式]3.付款方式：买方应在[付款方式]下支付全部房款。买方已在本合同签署时支付订金[订金金额]，订金视为最后房款的一部分。第四条：违约责任1.卖方违约：如卖方未按照本合同约定履行交付义务或存在其他违约行为，买方有权选择要求卖方履行合同、要求卖方退还已支付的全部房款及赔偿合理损失等权利。2.买方违约：如买方未按照本合同约定履行付款义务或存在其他违约行为，卖方有权选择要求买方履行合同、解除合同并要求买方承担相应违约责任等权利。第五条：争议解决双方一致同意，对于本合同的履行发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的仲裁机构提起仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条：其他约定1.本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等效力。2.未尽事宜，双方可协商补充后签订补充协议。3.本合同采用中文撰写，具有中文和英文版本，若中英文版本之间存在歧义，以中文版本为准。第七条：合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。（以下无正文）卖方签字：_______________日期：_______________买方签字：_______________日期：_______________备注：本合同一式两份，卖方和买方各持一份。公寓房买卖合同合同纠纷公寓房买卖合同范本(第三篇)合同范文：公寓房买卖合同甲方：（出售方姓名/公司名称）乙方：（购买方姓名/公司名称）鉴于甲方拥有位于（房屋所在地）的公寓房产，并愿意将其出售，乙方对此表示有意购买，双方经协商一致，达成如下合同：第一条交易房屋描述1.1房屋基本信息房产名称：（填写）房屋面积：（填写）房屋地址：（填写）产权证号：（填写）其他相关信息：（填写）第二条购买价格和方式2.1购买价格购买房屋的总价款为人民币（大写）（填写金额），乙方应于本合同签订之日起（填写付款期限）内一次性支付完成。2.2付款方式乙方将购买款项支付给甲方，并出具银行或其他金融机构的正式转账凭证以作为付款凭证。第三条过户及税费3.1过户手续房屋过户手续及产权证书办理由双方协商处理，费用由（双方约定填写）一方承担。3.2税费甲方在签订本合同后出售房屋所产生的相关税费及过户费用由甲方承担。第四条房屋现状与权属清晰4.1房屋现状房屋现状及装修情况以乙方确认为准，甲方承诺房屋不存在瑕疵或纠纷。4.2权属清晰甲方承诺所出售的房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷或其他限制。第五条合同解除与违约责任5.1解除权如乙方未按照本合同约定支付购房款项或其他违约情况，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付相应的违约金。5.2违约责任对于甲方违约的情况，乙方有权解除合同并要求甲方支付相应的违约金。第六条合同生效及争议解决6.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并产生相