(附件条款版)煤场租赁合同范本

(附件条款版)煤场租赁合同范本(附件条款版)煤场租赁合同范本(附件条款版)煤场租赁合同范本(附件条款版)煤场租赁合同范本煤场租赁合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其煤场租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：第一条煤场概况1.1煤场地质：________________1.2煤场面积：________________1.3煤场设施：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应于每年租赁期满前一个月将次年租金一次性支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具租金收据。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证煤场符合国家相关安全规定，确保煤场设施安全、完好。4.2甲方有权对乙方租赁的煤场进行监督检查，乙方应予以配合。4.3甲方应在租赁期内负责煤场的维修、保养，确保煤场正常使用。4.4甲方应按合同约定收取租金，不得擅自提高租金。4.5甲方不得将煤场转租给第三方。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用煤场，进行煤炭存储、销售等活动。5.2乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。5.3乙方应合理使用煤场设施，确保煤场安全、整洁。5.4乙方不得将煤场转租、转让给第三方。5.5乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将煤场恢复原状，甲方予以验收。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。6.2甲方未按约定提供煤场或煤场不符合约定条件的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还已支付的租金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：________________签订日期：________________附件：煤场平面图（仅供参考）煤场设施包括但不限于煤炭堆放区、装卸区、办公区、安防设施、环保设施等。在合同中，应当对这些设施的具体情况做出详细的描述，以便乙方在签订合同前对煤场设施有一个全面的了解。煤炭堆放区是煤场的主要区域，应当描述其面积、堆放方式、最大堆放量等信息。装卸区是煤炭进出煤场的区域，应当描述其装卸设备、装卸能力等信息。办公区是乙方进行日常办公的区域，应当描述其办公设施、面积等信息。安防设施是保障煤场安全的设施，应当描述其安防设备、安防措施等信息。环保设施是保障煤场环保达标的设施，应当描述其环保设备、环保措施等信息。还应当描述煤场的供电、供水、排水、交通等基础设施的情况。供电设施应当描述其供电方式、供电能力等信息。供水设施应当描述其供水方式、供水能力等信息。排水设施应当描述其排水方式、排水能力等信息。交通设施应当描述其交通方式、交通状况等信息。在合同中，还应当明确煤场设施的维修、保养责任。甲方作为煤场的所有者，应当承担煤场设施的维修、保养责任，确保煤场设施安全、完好。乙方作为煤场的使用者，应当合理使用煤场设施，确保煤场设施的安全、整洁。在签订合同前，乙方应当对煤场设施进行实地考察，了解煤场设施的具体情况。如果乙方对煤场设施有任何疑问或者要求，应当在签订合同前向甲方提出，以便双方协商解决。在合同履行过程中，如果煤场设施出现故障或者损坏，乙方应当及时通知甲方进行维修、保养。甲方应当在接到通知后及时进行维修、保养，确保煤场设施的正常使用。如果甲方未能及时进行维修、保养，导致煤场设施无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。在合同解除或者租赁期满时，乙方应当将煤场设施恢复原状，甲方予以验收。如果乙方未能将煤场设施恢复原状，甲方有权要求乙方承担违约责任。总之，煤场设施的描述是煤场租赁合同中需要重点关注的细节。在合同中，应当对煤场设施的具体情况进行详细的描述，明确煤场设施的维修、保养责任，以及煤场设施的恢复原状的要求。这有助于保障乙方正常使用煤场进行煤炭存储、销售等活动，以及煤场的安全状况。甲方的权利和义务1.提供符合规定的煤场：甲方应确保煤场符合国家关于安全生产、环境保护等相关法律法规的要求，具备合法的经营资质。甲方应在租赁前提供相关证明文件，以证明煤场的合法性。2.维修和保养责任：甲方负责煤场设施的日常维修和保养，确保煤场设施的安全和正常使用。甲方应定期对煤场设施进行检查，发现问题及时修复。3.监督权：甲方有权对乙方使用煤场的情况进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用煤场，不从事违法活动。4.租金收取：甲方应按照合同约定的金额和时间收取租金，不得随意提高租金或收取额外费用。5.合同解除权：在乙方违反合同约定时，甲方有权根据合同条款解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。乙方的权利和义务1.合理使用煤场：乙方应按照合同约定的用途合理使用煤场，不得擅自改变煤场的用途或结构，不得进行违法活动。2.支付租金：乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金，不得拖欠或拒付。3.煤场维护：乙方在使用煤场过程中应爱护煤场设施，合理使用，防止人为损坏。乙方在使用中发现设施故障或损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方的维修工作。4.遵守法律法规：乙方在使用煤场过程中应遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规，确保经营活动合法合规。5.合同解除权：在甲方违反合同约定时，乙方有权根据合同条款解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。违约责任1.违约金的设定：合同中应明确违约金的数额或计算方式，以保障守约方的权益。违约金应合理设定，既能起到惩罚违约行为的作用，又不应过高导致合同执行的不公平。2.合同解除后的责任：合同中应明确，一旦合同因违约解除，违约方应承担的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决方式：合同中应约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以及解决争议的地点和适用法律。其他约定1.合同修改和补充：合同中应约定，对于合同的修改和补充必须采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。2.通知和送达：合同中应约定