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文档简介

交易方式与房产价款协议书甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________鉴于甲方拥有位于_______（详细地址）的房产，并愿意出售该房产，本着平等、互利的原则，甲、乙双方达成以下协议：第一条交易方式1.1甲方同意以_________（付款方式，可包括一次性支付、分期支付等）的方式出售房产给乙方。1.2双方同意根据约定的交付房产日期，在_______年_______月_______日前完成交易。1.3如乙方选择分期支付，乙方同意在买卖合同签署之日起，每月按照约定的分期支付比例支付房产价款，直至全部支付完毕。第二条房产价款2.1房产的总价款为人民币_________（大写金额）。2.2乙方同意在第一条约定的交付房产日期之前，一次性支付房产的全款。2.3如乙方选择分期支付，双方同意按照以下方式支付房产价款：a)乙方在买卖合同签署之日起，支付房产总价款的_________（比例）作为首付款；b)乙方在初始支付首付款后，每月按照约定的分期支付比例支付房产剩余价款，直至全部支付完毕。第三条房产交付与所有权转移3.1甲方同意在买卖合同签署之日起办理相关过户手续，将房产的所有权变更为乙方名下。3.2甲方同意在约定的交付房产日期之前，将房产交付给乙方并提供相关的权属证明文件。3.3房产的物权及管辖权于交付房产之时转移给乙方，甲方不得再行处分该房产。第四条违约责任4.1如一方未履行本协议约定的义务，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并要求违约方赔偿因此产生的损失。4.2若甲方违约，乙方有权解除合同，并可以要求甲方返还已支付的房产价款，并赔偿由此造成的一切费用和损失。4.3若乙方违约，甲方有权解除合同，并保留已支付的房产价款，同时保留追究乙方违约责任的权利。第五条争议解决5.1本协议的履行与解释均适用中华人民共和国的法律。5.2有关本协议的任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交给买卖合同所在地法院解决。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。6.2本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。6.3本协议的修改及补充应当由双方协商一致，并以书面形式进行。6.4本协议中未尽事宜，由双方协商决定。甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________签字：

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