民法典：民事留置权解析

合同编号：_______本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于_______年_______月_______日签署：甲方（以下简称“甲方”）：名称：______________________________地址：______________________________法定代表人：________________________乙方（以下简称“乙方”）：名称：______________________________地址：______________________________法定代表人：________________________鉴于：1.甲方是一家在中国境内合法注册并具有相应资质的企业，主要从事________________业务。2.乙方是一家在中国境内合法注册并具有相应资质的企业，主要从事________________业务。3.双方在业务合作过程中，甲方需向乙方提供一定的货物或服务，乙方需向甲方支付相应的价款。4.为了保障双方的合法权益，确保合同的履行，双方同意在本合同中设立民事留置权。因此，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意向乙方提供以下货物或服务（以下简称“合同标的”）：______________________________1.2乙方同意向甲方支付以下价款（以下简称“合同价款”）：______________________________第二条留置权的设立2.1为了保障乙方履行支付合同价款的义务，甲方在本合同项下的合同价款支付期限届满后，有权留置乙方提供的货物或服务，直至乙方支付完毕合同价款。2.2甲方行使留置权时，应当遵循以下原则：（1）留置的货物或服务应当与合同标的具有同一性；（2）留置的货物或服务应当与合同价款具有相当性；（3）留置的货物或服务应当符合法律法规的规定。2.3乙方应当在合同价款支付期限届满前，将合同价款支付至甲方指定的账户。乙方未按照约定支付合同价款的，甲方有权行使留置权。第三条留置权的实现3.1甲方行使留置权后，乙方应当在收到甲方发出的留置通知书后30日内支付完毕合同价款。3.2乙方未按照约定支付合同价款的，甲方有权依法处理留置的货物或服务，并以所得款项优先受偿。3.3处理留置的货物或服务所得款项不足以清偿合同价款的，甲方有权要求乙方继续履行支付义务。第四条留置权的消灭4.1乙方按照约定支付完毕合同价款的，甲方应当及时解除留置权。4.2甲方未按照约定行使留置权的，留置权消灭。第五条违约责任5.1双方同意，如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金。5.2违约金的计算方法为：______________________________第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至________________。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________________乙方（盖章）：______________________________甲方代表（签名）：________________________乙方代表（签名）：________________________签订日期：______________________________合同编号：_______本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于_______年_______月_______日签署：甲方（以下简称“甲方”）：名称：______________________________地址：______________________________法定代表人：________________________乙方（以下简称“乙方”）：名称：______________________________地址：______________________________法定代表人：________________________鉴于：1.甲方是一家在中国境内合法注册并具有相应资质的企业，主要从事________________业务。2.乙方是一家在中国境内合法注册并具有相应资质的企业，主要从事________________业务。3.双方在业务合作过程中，甲方需向乙方提供一定的货物或服务，乙方需向甲方支付相应的价款。4.为了保障双方的合法权益，确保合同的履行，双方同意在本合同中设立民事留置权。因此，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意向乙方提供以下货物或服务（以下简称“合同标的”）：______________________________1.2乙方同意向甲方支付以下价款（以下简称“合同价款”）：______________________________第二条留置权的设立2.1为了保障乙方履行支付合同价款的义务，甲方在本合同项下的合同价款支付期限届满后，有权留置乙方提供的货物或服务，直至乙方支付完毕合同价款。2.2甲方行使留置权时，应当遵循以下原则：（1）留置的货物或服务应当与合同标的具有同一性；（2）留置的货物或服务应当与合同价款具有相当性；（3）留置的货物或服务应当符合法律法规的规定。2.3乙方应当在合同价款支付期限届满前，将合同价款支付至甲方指定的账户。乙方未按照约定支付合同价款的，甲方有权行使留置权。第三条留置权的实现3.1甲方行使留置权后，乙方应当在收到甲方发出的留置通知书后30日内支付完毕合同价款。3.2乙方未按照约定支付合同价款的，甲方有权依法处理留置的货物或服务，并以所得款项优先受偿。3.3处理留置的货物或服务所得款项不足以清偿合同价款的，甲方有权要求乙方继续履行支付义务。第四条留置权的消灭4.1乙方按照约定支付完毕合同价款的，甲方应当及时解除留置权。4.2甲方未按照约定行使留置权的，留置权消灭。第五条违约责任5.1双方同意，如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金。5.2违约金的计算方法为：______________________________第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至________________。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________________乙方（盖章）：______________________________甲方代表（签名）：________________________乙方代表（签名）：________________________签订日期：______________________________附件：1.合同标的详细清单2.合同价款支付方式及期限3.留置通知书格式4.补充协议目录：一、合同标的二、留置权的设立三、留置权的实现四、留置权的消灭五、违约责任六、争议解决七、其他约定八、附件九、签字页附件列表：1.合同标的详细清单2.合同价款支付方式及期限3.留置通知书格式4.补充协议法律名词及解释：1.民事留置权：指债权人在合法占有债务人的动产或不动产的情况下，因债务未得到履行而拒绝返还占有的权利。2.合同标的：指合同中约定的债务人应向债权人提供的货物或服务。3.合同价款：指债务人根据合同约定应向债权人支付的货款或服务费用。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。5.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.确保合同标的的清晰明确，避免因合同标的描述不清导致的纠纷。2.明确合同价款的支付方式及期限，确保双方在履行合同时能够按照约定进行操作。3.在行使留置权时，确保留置的货物或服务与合同标的具有同一性、相当性，且符合法律法规的规定。4.在处理留置的货物或服务时，确保依法进行，避免因操作不当导致的法律责任。5.在发生争议时，首先尝试通过友好协商解决问题，以降低解决争议的成本。6.注意合同中的违约责任条款，确保在对方违约时能够依法追究其责任。7.在签订合同时，双方应充分了解合同内容，确保合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。适用场景：1.买卖合同：买方未按照约定支付货款，卖方行使留置权，留置已交付的货物。2.服务合同：服务方未按照约定提供服务，委托方行使留置权，留置服务方应得的款项。3.租赁合同：承租人未按照约定支付租金，出租人行使留置权，留置租赁物。4.承揽合同：承揽人未按照约定完成工作，定作人行使留置权，留置承