物业小区车位管理规定

第页共页物业小区车位管理规定第一章总则第一条为了规范小区车位管理，维护小区车位秩序，确保居民停车需求的顺利进行，根据相关法律法规以及小区实际情况，制定本管理规定。第二条本管理规定适用于小区内停车位的管理和使用，包括小区内的地下停车场、露天停车场以及小区周边的临时停车位。第三条小区车位的管理由物业公司负责，物业公司需设立车位管理办公室，专门负责车位的分配、维护、巡查等工作。第四条小区车位的使用权归属于小区业主，根据居民的实际停车需求，经物业公司审核后予以分配。第五条小区车位的使用权可以转让，但必须获得物业公司的同意，并按照相关流程进行手续办理。第六条居民租赁小区车位或出租小区车位，需经过物业公司的审核并按照相关规定办理手续。第七条本管理规定由物业公司进行解释，任何个人或单位不得擅自修改或调整。第二章车位的分配和使用第八条小区车位的分配原则为公平、公正、公开，根据居民的实际停车需求进行分配。第九条居民申请停车位时，需提供相关证明材料，包括车辆的行驶证、车主的身份证明等。第十条小区车位的分配优先权为业主，其次为居民家庭成员，再次为租赁车位的居民。第十一条小区车位的分配原则按照登记先后原则进行，后来者排在前来者之后。第十二条居民停车时，应将车辆停放在自己分配到的车位上，不得占用他人车位。第十三条居民停车时，应保持车辆整洁，不得乱丢垃圾、乱堆杂物等，否则物业公司有权进行清理和处罚。第十四条居民停车时，应遵守交通规则，不得乱停乱放、逆行、占用消防通道等，否则物业公司有权进行处罚。第十五条小区车位的使用权不得转让给其他非业主或非租赁车位的居民使用，否则物业公司有权进行处罚。第十六条租赁车位的居民应按时缴纳停车费用，并遵守相关规定，否则物业公司有权中止其停车权利。第十七条小区内的车位安全由物业公司负责，任何人不得擅自制造障碍或占用车位，否则物业公司有权进行处罚。第十八条物业公司有权对小区车位进行巡查，发现车辆停放不规范或违反规定的，有权进行整改和处罚。第三章车位维护和保养第十九条物业公司应定期对小区车位进行维护和保养，确保车位的使用安全、无障碍。第二十条物业公司应定期清理车位上的杂物、垃圾等，确保车位的整洁。第二十一条小区车位上如有损坏、变形等情况，物业公司应及时修复或更换，确保车位的正常使用。第二十二条居民应自觉爱护小区车位，不得进行擅自改造、挖掘等行为，否则物业公司有权进行处罚。第二十三条物业公司应定期对小区车位进行标线刷新和修剪，确保车位的标识清晰可见。第四章车位管理的监督和投诉处理第二十四条居民对小区车位管理存在问题的，可以向物业公司进行投诉，并提供相关证据。第二十五条物业公司应建立投诉处理机制，对居民的投诉要及时受理、调查，并及时给予答复。第二十六条物业公司要加强对小区车位管理的监督，对违反管理规定的居民进行处罚，并及时公告。第五章附则第二十七条相关政府部门应加强对小区车位管理的监督，对违反管理规定的行为进行处罚。第二十八条本管理规定自发布之日起生效，如有需要修改的，应根据实际情况及时进行调整。第二十九条本管理规定由物业公司解释，并根据实际情况进行补充和完善。第三十条本管理规定未尽事宜，可参照相关法律法规进行处理。以上为物业小区