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文档简介

未知驱动探索，专注成就专业农村新建房屋买卖合同1.引言此份农村新建房屋买卖合同（下称“合同”）是由卖方和买方共同签订的，经双方自愿达成，旨在明确双方的权利和义务，确保交易的公平和合法性。本合同依照中华人民共和国合同法和相关法律法规的规定制定，具有法律效力。买卖双方应当遵守合同规定，共同履行合同义务。2.合同双方买方：姓名：身份证号码：手机号码：住址：卖方：姓名：身份证号码：手机号码：住址：3.房屋信息房屋地址：房屋面积：房屋用途：房屋抵押情况（如有）：4.交易金额及支付方式4.1本次交易的总金额为人民币（以下简称“交易款”）。4.2买方应在合同签订后[30]天内，向卖方支付交易款。4.3交易款的支付方式为：[]现金[]银行转账[]其他（请具体说明）：5.交付时间及方式5.1卖方应在本合同生效后[30]天内将房屋移交给买方。5.2交付方式为：[]交付房屋钥匙[]交付房屋产权证书[]其他（请具体说明）：6.审查和验收标准6.1卖方保证所售房屋的合法性，不存在任何权属纠纷。6.2买方有权对房屋的质量进行检查，如发现质量问题或损坏，应立即通知卖方，并要求修复或赔偿。若卖方未在指定时间内解决问题，买方有权解除本合同。7.过户及税费7.1过户费用由双方共同承担，具体费用详见附件。7.2房屋交易产生的税费由买方承担，具体税费详见附件。7.3双方应共同办理房屋产权过户手续，确保产权的合法转移，过户费用由双方按比例分担。8.合同生效与解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2经双方协商一致，可以解除合同。解除合同时，双方应书面通知对方，并协商解决相关问题。9.争议解决买卖双方因履行本合同发生争议，可协商解决。协商不成的，可根据中华人民共和国法律规定选择以下任意一种解决方式：[]提交至[指定仲裁机构][]提交至[指定法院]10.附则10.1本合同的附件是合同的重要组成部分，具有与正文相同的法律效力。10.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。10.3本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等效力。以上为《农村新建房屋买卖合同》的主体内容，请双方仔细阅读，确认无误后在每个页面签字盖章。合同一旦签订生效，双方均应按照合同的要求履行相应的权利和义务。合同签订日期：_______________

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