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文档简介

合同租赁与物业管理协议书甲方：（租赁方）乙方：（物业管理方）就甲方租赁物业并委托乙方进行物业管理，双方遵循以下约定：第一条定义1.1租赁物业：指甲方需租赁的物业，详细信息如下：（详细描述租赁物业的具体信息，包括地址、使用面积、用途等）1.2物业管理：指乙方在租赁物业上提供的管理服务，详细情况如下：（详细描述乙方提供的物业管理服务的具体内容，包括清洁、安保、维修等）第二条租赁条件2.1租金：甲方按照租赁物业的面积和市场行情支付租金，双方约定如下：（详细描述租金的支付方式、金额及支付周期）2.2押金：甲方应支付给乙方相应的押金作为保证金，以保障甲方在租赁过程中的履约义务，双方约定如下：（详细描述押金的支付方式、金额及退还条件）2.3租赁期限：租赁期限为____年，从____（起始日期）至____（终止日期）。2.4租赁物业的使用规定：甲方应按照租赁物业的用途及相关法律法规进行合法使用，不得违反租赁物业的管理规定。第三条物业管理3.1乙方应按照本协议约定提供物业管理服务，确保租赁物业的日常运营和维护。3.2乙方应提供保安巡逻、绿化养护、维修服务等物业管理配套服务，并按规定安排相应的人员或单位进行管理。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权按照本协议的约定，合法使用租赁物业。4.2甲方应按时支付租金和押金，并按照乙方要求提供相关证明材料。4.3甲方应按照乙方的管理规定，维护租赁物业的良好环境和公共秩序。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照本协议的约定，提供物业管理服务并收取相应的管理费用。5.2乙方应按时提供物业管理服务，并保证服务质量达到相关法律法规的要求。5.3乙方应及时处理租赁物业的问题和投诉，并给予甲方必要的协助。第六条违约责任6.1若一方违约，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。6.2任何一方未履行本协议约定的义务，使得本协议不能完成的，对方有权解除本协议并追究违约方的责任。第七条协议的终止7.1租赁期限届满，双方协商一致可以续签本协议。7.2任何一方在协议期限届满前提前30天书面通知对方，可以解除本协议。第八条争议解决8.1本协议的解释、履行、变更和终止等事宜，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方可向有关部门提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。9.2本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有同等法律效力。甲方（租赁方）签字：

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