简易版二手房交易合同样本模板

简易版二手房交易合同样本模板合同编号：_______甲方（卖方）：________身份证号码：________住址：________联系电话：________乙方（买方）：________身份证号码：________住址：________联系电话：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买甲方拥有的房产一事，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：________（以下简称“该房屋”）1.2房屋所有权证号：________1.3房屋建筑面积：________平方米1.4房屋结构：________1.5房屋用途：________1.6房屋产权性质：________第二条房屋交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元2.2付款方式：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款一次性支付给甲方。2.3甲方在收到乙方支付的购房款后，应当将该房屋的产权过户给乙方。第三条房屋交付3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方交付房屋时，应保证房屋内设施设备齐全、完好，并承担房屋交付前的物业、水、电、燃气等相关费用。3.3乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，逾期视为乙方对房屋及其附属设施无异议。第四条权利保证4.1甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵。4.2甲方保证该房屋交易过程中，不存在任何隐瞒、欺诈行为。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。5.2乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。5.3若因甲方原因导致房屋无法过户，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________乙方（买方）：________签订日期：________注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-简易版二手房交易合同样本模板目录1.合同双方基本信息2.房屋基本情况3.房屋交易价格及支付方式4.房屋交付5.权利保证6.违约责任7.争议解决8.其他约定9.附件合同编号：_______甲方（卖方）：________身份证号码：________住址：________乙方（买方）：________身份证号码：________住址：________鉴于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买甲方拥有的房产一事，达成如下协议：1.合同双方基本信息见合同封面。2.房屋基本情况2.1房屋坐落：________（以下简称“该房屋”）2.2房屋所有权证号：________2.3房屋建筑面积：________平方米2.4房屋结构：________2.5房屋用途：________2.6房屋产权性质：________3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元3.2付款方式：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款一次性支付给甲方。3.3甲方在收到乙方支付的购房款后，应当将该房屋的产权过户给乙方。4.房屋交付4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。4.2甲方交付房屋时，应保证房屋内设施设备齐全、完好，并承担房屋交付前的物业、水、电、燃气等相关费用。4.3乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，逾期视为乙方对房屋及其附属设施无异议。5.权利保证5.1甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵。5.2甲方保证该房屋交易过程中，不存在任何隐瞒、欺诈行为。6.违约责任6.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。6.2乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。6.3若因甲方原因导致房屋无法过户，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。7.争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________乙方（买方）：________签订日期：________9.附件（如有相关附件，请列明附件名称及内容）注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图或户型图3.房屋交易价格支付凭证4.房屋交付清单5.房屋验收报告6.甲方身份证明文件复印件7.乙方身份证明文件复印件法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是规定合同的基本原则、合同的订立、履行、变更、解除和终止等法律规范的总称。2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》是规定城市房地产的管理、交易、登记等法律规范的总称。3.产权清晰：指房屋所有权明确，没有产权纠纷或争议。4.抵押：指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将其作为债务履行的担保。5.查封：指法院依法对当事人的财产采取的一种强制措施，以保障债权人权益的实现。6.诉讼：指当事人通过法院解决民事权益纠纷的活动。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋产权纠纷：在签订合同前，应核实房屋产权是否清晰，是否存在抵押、查封等情况。如有疑问，可委托律师进行产权调查。2.房屋质量问题：在交付房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，如有质量问题，应及时向甲方提出，并拍照留存证据。3.付款风险：在支付购房款时，建议采用银行转账方式，并保留好转账凭证，以确保资金安全。4.合同解除：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先尝试协商解决；协商不成的情况下，可以向法院提起诉讼，但需注意诉讼时效。适用场景：本合同适用于以