个人购房合同格式

个人购房合同格式甲方（卖方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】住址：【甲方住址】乙方（买方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】住址：【乙方住址】鉴于甲方愿意出售，乙方愿意购买甲方拥有的房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：【房屋地址】1.2房屋面积：【房屋面积】平方米1.3房屋产权证号：【房屋产权证号】二、房屋价款及支付方式2.1房屋总价款为人民币【总价款】元（大写：【总价款大写】）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时，支付人民币【首付款】元（大写：【首付款大写】）作为购房定金；（2）剩余款项人民币【尾款】元（大写：【尾款大写】），在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。三、房屋交付3.1甲方应于收到乙方全部购房款项之日起【交付日期】日内，将房屋及房屋钥匙交付给乙方。3.2甲方保证房屋交付时符合以下条件：（1）房屋及其附属设施设备齐全、完好，无损坏；（2）房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。四、房屋过户4.1甲方应在收到乙方全部购房款项之日起【过户日期】日内，协助乙方办理房屋过户手续。4.2办理房屋过户手续所需费用，按照国家和地方相关规定由双方各自承担。五、违约责任5.1甲方未能按约定时间交付房屋或办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的【百分比】%。5.2乙方未能按约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的【百分比】%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【甲方姓名】签订日期：【签订日期】乙方（买方）：【乙方姓名】签订日期：【签订日期】请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-个人购房合同格式目录一、合同双方基本信息二、房屋基本情况三、房屋价款及支付方式四、房屋交付五、房屋过户六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息甲方（卖方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】住址：【甲方住址】乙方（买方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】住址：【乙方住址】二、房屋基本情况1.房屋坐落：【房屋地址】2.房屋面积：【房屋面积】平方米3.房屋产权证号：【房屋产权证号】三、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币【总价款】元（大写：【总价款大写】）。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：a.签订本合同时，支付人民币【首付款】元（大写：【首付款大写】）作为购房定金；b.剩余款项人民币【尾款】元（大写：【尾款大写】），在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。四、房屋交付1.甲方应于收到乙方全部购房款项之日起【交付日期】日内，将房屋及房屋钥匙交付给乙方。2.甲方保证房屋交付时符合以下条件：a.房屋及其附属设施设备齐全、完好，无损坏；b.房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。五、房屋过户1.甲方应在收到乙方全部购房款项之日起【过户日期】日内，协助乙方办理房屋过户手续。2.办理房屋过户手续所需费用，按照国家和地方相关规定由双方各自承担。六、违约责任1.甲方未能按约定时间交付房屋或办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的【百分比】%。2.乙方未能按约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的【百分比】%。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件1.房屋产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件甲方（卖方）：【甲方姓名】签订日期：【签订日期】乙方（买方）：【乙方姓名】签订日期：【签订日期】请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件法律名词及解释：1.房屋产权证：证明房屋所有权的法律文件，通常由房产登记机构颁发。2.身份证明：用于证明个人身份的官方文件，如身份证、护照等。3.违约金：当一方违反合同条款时，向另一方支付的赔偿金。4.争议解决：双方在合同履行过程中出现争议时，采取的解决方式，如协商、诉讼等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋质量问题：在交付房屋时，买方应仔细检查房屋及其附属设施设备是否完好，如有问题应及时提出。2.房屋过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续，确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。3.购房款项支付：买方应按照合同约定的方式和时间支付购房款项，确保资金安全。4.合同修改和补充：在合同执行过程中，如需修改或补充合同内容，双方应协商一致并签订书面协议。解决办法：1.针对房屋质量问题，买方应在合同中明确约定房屋交付时的质量标准，并在交付时进行仔细检查。如有问题，应及时与卖方协商解决或根据合同约定追究卖方的责任。2.在房屋过户手续办理过程中，双方应提前了解相关法律法规和流程，确保按照规定时间办理过户手续。如有问题，可咨询专业律师或相关部门。3.购房款项支付时，建议采用银行转账等有记录的支付方式，并保留支付凭证。如有需要，可以