厂房租赁合同金属加工厂房

合同编号：_______厂房租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的金属加工厂房租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1厂房地址：__________1.2厂房面积：__________1.3厂房结构：__________1.4甲方保证该厂房为其合法所有，并具备租赁条件。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁厂房的用途4.1乙方租赁该厂房仅用于金属加工生产，不得用于其他用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，合法经营，并承担相应的法律责任。第五条厂房维修及改造5.1甲方负责厂房主体结构的维修保养。5.2乙方负责租赁范围内的设施设备维修保养，并承担相应费用。5.3乙方如需对厂房进行改造，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。改造费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条合同的变更、解除与终止7.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，未经双方协商一致，不得单方面变更或解除合同。7.2合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将厂房恢复原状，并办理相关手续。如有损坏，乙方应承担修复费用。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日请注意，以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。合同编号：_______厂房租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________目录一、厂房基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、租赁厂房的用途五、厂房维修及改造六、违约责任七、合同的变更、解除与终止八、争议解决九、其他约定十、附件根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的金属加工厂房租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：一、厂房基本情况1.1厂房地址：__________1.2厂房面积：__________1.3厂房结构：__________1.4甲方保证该厂房为其合法所有，并具备租赁条件。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、租赁厂房的用途4.1乙方租赁该厂房仅用于金属加工生产，不得用于其他用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，合法经营，并承担相应的法律责任。五、厂房维修及改造5.1甲方负责厂房主体结构的维修保养。5.2乙方负责租赁范围内的设施设备维修保养，并承担相应费用。5.3乙方如需对厂房进行改造，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。改造费用由乙方承担。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。七、合同的变更、解除与终止7.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，未经双方协商一致，不得单方面变更或解除合同。7.2合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将厂房恢复原状，并办理相关手续。如有损坏，乙方应承担修复费用。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日附件：1.厂房平面图2.设施设备清单请注意，以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.厂房平面图2.设施设备清单法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间商品交换关系的法律规范的总称，是规定合同当事人之间权利义务关系的法律。2.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。3.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的过程。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁厂房的维修责任界定不明确：解决办法是在合同中对厂房维修保养的责任进行详细约定，明确双方的责任范围。2.租赁厂房用途变更：解决办法是在合同中明确约定厂房的用途，并规定如需变更用途应提前通知甲方，并经甲方同意。3.租金支付逾期：解决办法是在合同中明确约定租金支付时间和逾期支付的滞纳金比例，以确保乙方按时支付租金。4.合同解除或终止时的手续办理：解决办法是在合同中约定合同解除或终止时，乙方应将厂房恢复原状，并办理相关手续。如有损坏，乙方应承担修复费用。适用场景：以上合