(附件版)建筑木工承包合同(通用)

(附件版)建筑木工承包合同(通用)建筑木工承包合同（通用）合同编号：___________甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________一、工程概况1.1工程名称：___________1.2工程地点：___________1.3工程内容：___________1.4工程面积：___________1.5工程期限：___________二、承包方式2.1乙方按甲方提供的施工图纸、设计变更及施工方案进行施工。2.2乙方负责施工所需的材料、设备、工具、人员等，并承担由此产生的费用。2.3乙方应按照国家及地方相关法规、规范和标准进行施工，确保工程质量和安全。三、工程价款及支付方式3.1工程价款：本合同工程价款为人民币（大写）：___________元整（小写）：￥___________元。3.2付款方式：（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款，即人民币（大写）：___________元整（小写）：￥___________元。（2）进度款：乙方完成工程量的50%，甲方支付乙方合同价款的30%，即人民币（大写）：___________元整（小写）：￥___________元。（3）验收款：工程验收合格后，甲方支付乙方合同价款的30%，即人民币（大写）：___________元整（小写）：￥___________元。（4）质保金：工程验收合格满一年后，甲方支付乙方合同价款的10%，即人民币（大写）：___________元整（小写）：￥___________元。四、工期及违约责任4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应支付甲方合同价款的1%作为违约金。4.2如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方延长工期，并支付乙方因延长工期所产生的实际费用。五、工程变更及价格调整5.1在合同履行过程中，如甲方对工程提出变更，乙方应按照变更后的施工图纸、设计变更及施工方案进行施工。5.2工程变更导致合同价款增加的，甲方应支付乙方相应增加的价款；工程变更导致合同价款减少的，乙方应退还甲方相应减少的价款。六、工程验收及质量保证6.1工程完成后，乙方应向甲方提交完整的施工资料，甲方应在收到资料后15日内组织验收。6.2验收合格后，甲乙双方签订验收证书，乙方交付工程。6.3乙方对工程的质量负责，自工程验收合格之日起，对工程进行为期一年的质量保证。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________签订日期：___________年___________月___________日附件：施工图纸、设计变更及施工方案（详见附件）========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.高层建筑木工工程增加条款：安全要求：乙方必须遵守高层建筑施工的安全规范，包括但不限于使用安全带、安装安全网等措施。材料运输：乙方负责高层建筑材料的垂直运输，并确保运输过程中的安全。高空作业：乙方应具备高空作业资质，并按照相关规定进行作业。2.文物建筑木工修复工程增加条款：保护措施：乙方在施工过程中必须采取有效措施保护文物的完整性。传统工艺：乙方应使用传统工艺和材料进行修复，以保持文物的历史风貌。监督与报告：乙方需定期向甲方报告修复进展，并接受甲方及文物保护部门的监督。3.绿色建筑木工工程增加条款：环保材料：乙方应使用符合绿色建筑标准的环保材料和产品。节能要求：乙方在施工过程中应采取节能措施，减少能源消耗。环境保护：乙方负责施工过程中的环境保护，包括垃圾分类、减少噪音和粉尘污染等。4.恶劣环境下的木工工程（如极寒、高温、高湿等）增加条款：环境适应性：乙方必须确保所有材料和施工设备适应恶劣环境。工期调整：因恶劣环境导致的施工难度增加，甲乙双方应协商调整工期。额外防护：乙方应为工人提供必要的防护装备和措施，确保施工安全。5.国际工程项目增加条款：法律遵守：乙方必须遵守项目所在国的所有法律法规。货币结算：双方应约定使用特定的货币进行结算，并承担汇率波动的风险。语言沟通：合同文件应提供中英文版本，确保双方对合同内容的准确理解。附件列表及要求说明：1.施工图纸要求：必须是经批准的正式施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，需标注尺寸、材料、施工要求等详细信息。2.设计变更要求：所有设计变更必须由甲方或其授权代表签字确认，并明确变更内容和对工程的影响。3.施工方案要求：乙方提交的施工方案应包括施工方法、工艺流程、安全措施、质量保证措施等内容，并附有必要的技术参数和计算书。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.工期延误解决办法：乙方应提前做好施工计划，合理安排人员、材料和设备，确保按期完成工程。如遇不可抗力因素导致延误，应及时通知甲方，并协商解决。2.质量问题解决办法：乙方应严格按照施工图纸和规范进行施工，甲方应定期进行质量检查。发现问题及时整改，确保工程质量。3.支付纠纷解决办法：甲乙双方应严格按照合同约定的付款方式进行支付，如有异议，应及时沟通协商，必要时可寻求法律途径解决。4.材料供应问题解决办法：乙方应提前与材料供应商沟通，确保材料质量和供应时间。如遇材料短缺或质量问题，应及时通知甲方，并协商解决。5.安全事故解决办法：乙方应加强安全管理，制定应急预案，进行安全教育和培训。如发生安全事故，应立即报告甲方，并按照相关规定进行处理。6.设计变更频繁解决办法：甲方应尽量在施工前确定所有设计细节，以减少施工过程中的变更。如确需变更，应尽快通知乙方，并评估变更对工期和成本的影响。乙方应根据变更调整施工计划，并确保变更得到妥善实施。7.沟通不畅解决办法：甲乙双方应建立有效的沟通机制，定期举行会议，讨论工程进展和存在的问题。同时，应指定专人负责日常沟通，确保信息传递畅通无阻。8.合同解释争议解决办法：在合同中明确约定条款的解释规则和争议解决机制。如遇合同解释争议，应参考合同条款，如无法解决，可寻求专业法律意见或通过仲裁、诉讼等法律途径解决。9.环境保护要求解决办法：乙方应遵守当地的环保法规，采取必要的措施减少施工过程中的环境污染。如需特殊环保措施，应在合同中明确约定，并由甲方提供必要的支持和资源。10.工程结算争议解决办法：在工程完成后，乙方应提交完整的工程量和费用清单，甲方应按照合同约定的结算方式进行审核和支付。如有争议，应通过协商或第三方专业机构进行审计和调解。附件列表及要求说明（续）：4.质量验收标准要求：附件中应包含国家或行业相关的质量验收标准，以及甲方可能提出的特殊质量要求。5.安全施工规定要求：附件中应包含安全施工的详细规定，包括但不限于安全帽、安全带、脚手架使用、电气安全等。6.环境保护措施要求：附件中应详细列出乙方在施工过程中应采取的环保措施，以及应对突发环境事件的应急计划。7.工程量清单要求：附件中应包含详细的工程量清单，包括每一项工作的量、单位和单价，以便于甲方进行工程量的审核和结算。8.工程进度计划要求：附件中应包含工程的详细进度计划，包括关键节点、阶段性目标等，以便于甲方监控工程进度。9.人员资质证明要求：附件中应包含乙方关键岗位人员（如项目经理、技术人员等）的资质证明，以确保乙方具备完成工程的能力。