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文档简介

1/1店铺分租协议范本店铺分租协议范本:

分租合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

本着友好相处，合租开心的原则，依据《房屋租赁条例》及其实施细则规定，经甲、乙双方协商全都，订立本合同，内容如下：

第一条：甲方情愿将座落在的商铺二楼出租给乙方，房屋租金为元/月。协定合租期限为

个月，自______年月日起至______年月日止。

第二条：乙方可将出租房屋（作美容、美体行业）用途，不得用作他用，更不得从事违法犯罪活动。

第三条：本合同签定时，乙方应向甲方交纳租赁保证金人民币

元整，甲方开具收据。甲方于本合同有效期届满时，在乙方完好退出原租赁房屋，并交清各项费用后，将租赁保证金无息还乙方。如乙方中途退租，甲方可将租赁保证金作为违约金而不予退还。

第四条：本合同签订之前，乙方须向甲方供应有关身份证件复印件。

第五条：门面一楼甲方自主经营，乙方可由一楼出入，但不得防碍甲方正常营业，并保管好大门钥匙，不得另配给其他无关人员，如因乙方缘由造成甲方一楼物品遗失或其它损失，乙方应付赔偿责任。

第六条：乙方自主装修二楼，甲方不担当任何费用，合同到期如乙方退场，甲方不赐予任何装修补偿。装修不得破坏房屋的基础结构，损坏物品照价赔偿，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。水费、电费、物业管理费等由甲乙双方共同担当，乙方自己申请安装的电话、宽带、有线电视等设备的费用由乙方自行担当。

第七条：甲乙双方系租赁关系，互不担当各自的经营风险，无任何其他经营项目的上经济往来，故只对各自的顾客负责，如有涉及会员现金充值，谁收钱谁负责，甲乙双方互不担当责任。

第八条：承租人如有下列情形之一的，出租人可以中止合同：

1、承租人擅自将房屋转租，转让或转借的；

2、承租人利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。

4、乙方亦不行私自找房主租赁二楼，否则视同违约，乙方应付违约责任。

第九条：合同期满后，如甲方仍连续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按甲方与原房东的签定租赁价格涨幅作适当的调整。

第十条：本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等权力。

第十一条：本合同双方签字盖章后生效，壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。

甲方：___________乙方：____

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