土地运作服务合同范例

土地运作服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供土地运作服务的有关事项达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方根据甲方的委托，负责甲方土地项目的立项、规划、报批、审批、实施等全过程运作服务。

1.2乙方负责协调政府相关部门，协助甲方办理土地项目的相关手续。

1.3乙方负责协助甲方进行土地项目的招商、融资、建设等工作。

1.4乙方负责对甲方土地项目的全过程进行监督管理，确保项目顺利进行。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

三、服务费用

3.1甲方应向乙方支付土地运作服务费用，具体金额及支付方式如下：

3.1.1服务费用总额为人民币____元。

3.1.2甲方应于本合同签订后____个工作日内向乙方支付服务费用总额的____%作为预付款。

3.1.3乙方完成本合同约定的各项服务后，甲方应在____个工作日内支付剩余服务费用。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及项目相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同生效之日起至项目终止或解除合同之日起____年。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.3乙方未按约定完成服务的，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目立项文件

2.土地使用权证

3.项目规划文件

4.项目审批文件

5.项目实施合同

6.项目监督管理制度

7.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障土地项目的顺利进行，确保自身权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）提供专业土地运作服务。同时，甲方引入丙方（以下简称“丙方”）作为项目合作伙伴，共同参与土地项目的运作。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同如下：

一、服务内容

1.1乙方负责协助甲方进行土地项目的立项、规划、报批、审批、实施等全过程运作服务。

1.2乙方负责协调政府相关部门，协助甲方办理土地项目的相关手续。

1.3乙方负责协助甲方进行土地项目的招商、融资、建设等工作。

1.4丙方作为项目合作伙伴，参与土地项目的投资、运营和管理。

1.5乙方和丙方应共同为甲方提供全方位、高质量的土地运作服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满后，经甲乙丙三方协商一致，可续签本合同。

三、服务费用及支付

3.1甲方应向乙方支付土地运作服务费用，具体金额及支付方式如下：

3.1.1服务费用总额为人民币____元。

3.1.2甲方应于本合同签订后____个工作日内向乙方支付服务费用总额的____%作为预付款。

3.1.3乙方完成本合同约定的各项服务后，甲方应在____个工作日内支付剩余服务费用。

3.2丙方在项目合作期间，按约定向甲方支付投资收益及分红。

四、甲方的权利

4.1甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督，确保项目按照约定顺利进行。

4.2甲方有权要求乙方和丙方在项目实施过程中提供必要的信息和资料。

4.3甲方有权在项目合作过程中，对乙方和丙方的服务质量提出意见和建议。

4.4甲方有权在合同约定的情况下，提前终止本合同。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应严格按照甲方要求，提供高质量的土地运作服务。

5.2乙方应保证项目手续的合法性和合规性，确保项目顺利进行。

5.3乙方应积极配合丙方参与项目合作，共同为甲方创造价值。

5.4乙方应承担因自身原因导致的项目延误、损失等违约责任。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应按照约定向甲方支付投资收益及分红。

6.2丙方应积极参与项目合作，为项目提供资金支持。

6.3丙方应配合乙方和甲方共同推动项目实施。

6.4丙方应承担因自身原因导致的项目延误、损失等违约责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

7.3乙方未按约定完成服务的，应向甲方支付____%的违约金。

7.4丙方未按约定支付投资收益及分红的，应向甲方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目立项文件

2.土地使用权证

3.项目规划文件

4.项目审批文件

5.项目实施合同

6.项目监督管理制度

7.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为项目合作伙伴，甲方可以充分利用丙方的资金、资源和技术优势，实现项目的高效推进。

2.丙方作为投资方，可以降低甲方资金压力，提高项目成功率。

3.丙方与乙方的合作，有利于整合产业链资源，提升项目整体竞争力。

甲方权益主导的目的和意义：

1.本合同以甲方权益为主导，确保甲方在项目运作过程中的主导地位，保障甲方利益最大化。

2.甲方通过明确乙方和丙方的责任与义务，加强对项目运作的监督和管理，降低项目风险。

3.甲方在合同中拥有提前终止合同的权利，有利于甲方在项目遇到重大问题时及时调整策略。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业土地运作服务机构，甲方（以下简称“甲方”）有意向开发土地项目。为充分发挥乙方专业优势，保障项目顺利进行，甲方委托乙方提供土地运作服务，并引入丁方（以下简称“丁方”）作为项目投资方。鉴于各方就土地运作服务事宜达成一致，特订立本合同如下：

一、服务内容

1.1乙方负责协助甲方进行土地项目的立项、规划、报批、审批、实施等全过程运作服务。

1.2乙方负责协调政府相关部门，协助甲方办理土地项目的相关手续。

1.3乙方负责协助甲方进行土地项目的招商、融资、建设等工作。

1.4丁方作为项目投资方，负责提供项目所需资金支持。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满后，经甲乙丁三方协商一致，可续签本合同。

三、服务费用及支付

3.1甲方应向乙方支付土地运作服务费用，具体金额及支付方式如下：

3.1.1服务费用总额为人民币____元。

3.1.2甲方应于本合同签订后____个工作日内向乙方支付服务费用总额的____%作为预付款。

3.1.3乙方完成本合同约定的各项服务后，甲方应在____个工作日内支付剩余服务费用。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用，确保乙方服务得以顺利进行。

4.2乙方有权在项目运作过程中，对甲方提供的信息和资料进行审核，确保信息的准确性和完整性。

4.3乙方有权在项目实施过程中，对甲方的决策提出意见和建议。

4.4乙方有权在合同约定的情况下，提前终止本合同。

五、乙方的义务

5.1乙方应严格按照甲方要求，提供高质量的土地运作服务。

5.2乙方应保证项目手续的合法性和合规性，确保项目顺利进行。

5.3乙方应积极配合丁方参与项目合作，共同为甲方创造价值。

六、丁方的责任与义务

6.1丁方应按照约定向甲方支付项目所需资金支持。

6.2丁方应积极参与项目合作，为项目提供资金支持。

6.3丁方应配合乙方和甲方共同推动项目实施。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2乙方未按约定完成服务的，应向甲方支付____%的违约金。

6.3丁方未按约定支付资金的，应向甲方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式____份，甲乙丁三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目立项文件

2.土地使用权证

3.项目规划文件

4.项目审批文件

5.项目实施合同

6.项目监督管理制度

7.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

1.本合同以乙方为主导，保障乙方在项目运作中的核心地位，确保乙方服务的质量和效率。

2.乙方通过明确甲方和丁