建筑工程项目的成本管理-制定成本计划_第1页
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文档简介

建筑工程项目成本计划知识目标：1.熟悉施工成本计划的内容及类型。2.掌握施工成本计划的三种编制方法。能力目标：1.能够熟练进行时间一成本累积曲线(S形曲线)的绘制；2.能够运用施工进度编制施工成本计划。

风险管理基本知识学习任务：1.施工成本计划的定义、内容及类型。2.施工成本计划的编制依据及编制方法。1.施工成本计划1.1定义施工成本计划是以货币形式编制施工项目的计划期内的生产费用,成本水平,成本降低率以及为降低成本所采取的主要措施和规划的书面方案,它是建立施工项目成本管理责任制,开展成本控制和核算的基础,它是该项目降低成本的指导性文件,是设立目标成本的依据。施工成本计划应满足以下要求:1.合同规定的项目质量和工期要求；2.组织对施工成本管理目标的要求；3.以经济合理的项目实施方案为基础的要求；4.有关定额和市场价格的要求。1.施工成本计划1.2内容1.编制说明2.施工成本计划的指标3.按工程量清单列出的单位工程计划成本汇总表如表3-1所示表3-1单位工程计划成本汇总表序号清单项目编码清单项目名称合同价格计划成本1

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4.按成本性质划分的单位工程成本汇总表1.施工成本计划1.3类型1.竞争性成本计划2.指导性成本计划3.实施性计划成本2.施工成本计划的编制依据（1）投标报价文件;（2）企业定额、施工预算;（3）施工组织设计或施工方案;（4）人工、材料、机械台班的市场价、（5）企业颁布的材料指导价、企业内部机械台班价格、劳动力内部挂牌价格;（6）周转材料、设备等内部租赁价格、摊销损耗标准;（7）已签订的工程合同、分包合同(或者估价书);（8）结构件外加工计划和合同;（9）企业的有关财务方面的制度和财务历史资料;（10）施工成本预测资料;（11）拟采取的降低施工成本的措施;（12）其他相关资料。3.施工成本计划的编制方法3.1按施工成本组成编制图3-1按施工成本组成分解的施工成本计划3.施工成本计划的编制方法3.2按施工项目组成编制图3-2按施工项目组成分解的施工成本计划表3-2分项工程成本计划表分项工程编码工程内容计量单位工程数量计划成本本分项总计

3.风险因素预测及分析方法3.3按施工进度编制时间一成本累积曲线：图3-3施工成本计划“香蕉”图课堂考核1.建筑工程项目成本是由_____、_____、_____、_____、_____、_____、_____等七项费用组成的。2.某施工项目拟编制施工成本计划，可以作为编制依据的是(

)。

A.施工结算

B.施工图预算

C.施工预算

D.施工决算课堂考核3.某大学新校区建设施工，拟按子项目组成编制施工成本计划，则首先要把项目总施工成本分解到各(

)中。

A.单体工程

B.单项工程

C.分部工程

D.分项工程

4.工程施工成本计划可以按施工成本组成、子项

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