个人租房合同简版互换

合同编号：_______甲方（出租方）：_______，身份证号：_______乙方（承租方）：_______，身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：_______（以下简称“该房屋”），房屋产权证号：_______。1.2该房屋租赁用途为居住，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。二、租赁期限2.1该房屋租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1该房屋租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3首期租金共计人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应在签订本合同之日支付给甲方。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日支付给甲方押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋及其附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2甲方负责该房屋及其附属设施的日常维修，乙方应及时通知甲方维修事项，甲方应在接到通知后及时进行维修。六、合同解除6.1租赁期内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）未按照约定支付租金，逾期超过_______日的；（2）未按照约定用途使用该房屋，致使房屋或附属设施损坏的；（3）擅自转租、转让该房屋或改变该房屋使用用途的；（4）违反法律法规及本合同其他约定的。七、违约责任7.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.2甲方未按约定提供该房屋或附属设施的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.3乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。合同编号：_______甲方（出租方）：_______，身份证号：_______乙方（承租方）：_______，身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：目录：一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、合同解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：_______（以下简称“该房屋”），房屋产权证号：_______。1.2该房屋租赁用途为居住，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。二、租赁期限2.1该房屋租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1该房屋租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3首期租金共计人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应在签订本合同之日支付给甲方。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日支付给甲方押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋及其附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2甲方负责该房屋及其附属设施的日常维修，乙方应及时通知甲方维修事项，甲方应在接到通知后及时进行维修。六、合同解除6.1租赁期内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）未按照约定支付租金，逾期超过_______日的；（2）未按照约定用途使用该房屋，致使房屋或附属设施损坏的；（3）擅自转租、转让该房屋或改变该房屋使用用途的；（4）违反法律法规及本合同其他约定的。七、违约责任7.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.2甲方未按约定提供该房屋或附属设施的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.3乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日附件：1.房屋产权证复印件2.双方身份证复印件请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.房屋产权证复印件2.双方身份证复印件法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋产权或使用权，并愿意将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指向出租方租赁房屋使用的一方。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的房屋租赁的时间长度。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额。5.违约责任：指出租方或承租方违反合同约定应承担的法律责任。6.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋维修责任不明确：在合同中应明确双方对房屋及其附属设施的维修责任，以避免纠纷。2.租金支付逾期：承租方应按时支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。3.房屋使用用途变更：承租方不得擅自改变房屋的使用用途，如需变更，应与出租方协商一致。4.合同解除条件不明确：在合同中应明确双方解除合同的条件和程序，以避免纠纷。解决办法：1.对于房屋维修责任，可以在合同中约定日常维修由出租方负责，承租方应及时通知出租方维修事项。2.对于租金支付逾期，可以在合同中约定逾期支付的违约金，以约束承租方按时支付租金。3.对于房屋使用用途变更，可以在合同中约定承租方不得擅自改变房屋使用用途，如需变更，应与出租方协商一致。4.对于合同解除条件，可以在合同中明确约定解除合同的条件和程序，如租赁期满