天津工业用地转让合同范本

天津工业用地转让合同范本合同编号：__________合同双方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方拥有位于天津市__________区__________街道的工业用地一块，土地使用权证号为__________，土地面积为__________平方米，乙方愿意受让该地块，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地使用权转让1.1甲方同意将上述土地使用权及地上建筑物、附属设施等一并转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方上述土地使用权及地上建筑物、附属设施等。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，本次土地使用权转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），其中包括土地使用权价值及地上建筑物、附属设施等价值。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将土地使用权及地上建筑物、附属设施等交付给乙方。3.2乙方应按照我国相关法律法规的规定，办理土地使用权过户手续。甲方应给予必要的协助。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证号：__________2.转让地块位置示意图3.地上建筑物、附属设施等相关照片4.转让款支付凭证5.土地使用权过户手续相关文件6.乙方公司资质证明文件7.甲方公司资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付土地使用权及地上建筑物、附属设施等。2.甲方提供的土地使用权及地上建筑物、附属设施等与约定不符。3.乙方未按约定时间支付转让款。4.乙方在办理土地使用权过户手续过程中出现违约行为。5.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.工业用地：指用于工业生产、科研、试验等用途的土地。2.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由土地使用者在一定期限内享有使用、收益、处分的权利。3.地上建筑物：指位于土地使用权范围内的建筑物。4.附属设施：指为土地使用权及地上建筑物提供配套服务的设施。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付土地使用权及地上建筑物、附属设施等。解决办法：双方协商延期交付，并根据实际情况追究甲方违约责任。2.问题：甲方提供的土地使用权及地上建筑物、附属设施等与约定不符。解决办法：双方协商调整，如无法调整，根据实际情况追究甲方违约责任。3.问题：乙方未按约定时间支付转让款。解决办法：提醒乙方尽快支付，如乙方仍不支付，甲方有权拒绝交付土地使用权及地上建筑物、附属设施等。4.问题：乙方在办理土地使用权过户手续过程中出现违约行为。解决办法：双方协商解决，如无法解决，根据实际情况追究乙方违约责任。5.问题：合同履行过程中出现其他违约行为。解决办法：双方协商解决，如无法解决，根据实际情况追究违约方责任。五、所有应用场景：本合同适用于天津工业用地