2024年版有担保个人住房租约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版有担保个人住房租约本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋使用与维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.房屋租赁权利与义务8.1出租方权利8.2承租方权利8.3出租方义务8.4承租方义务9.附属设施与公共区域9.1附属设施使用9.2公共区域使用10.房屋转租与转借10.1转租条件10.2转借条件10.3转租或转借手续11.房屋租赁合同解除与终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除或终止手续12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指将房屋出租给承租方使用的自然人或法人。1.1.2“承租方”指从出租方处租用房屋的个人。1.1.3“房屋”指出租方提供的用于租赁的住宅房屋。1.1.4“租金”指承租方支付给出租方的房屋使用费用。1.1.5“押金”指承租方在租赁开始时支付给出租方的一定金额，作为租赁期间的保证金。1.1.6“合同”指本《2024年版有担保个人住房租约》。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2出租方和承租方对合同条款的理解如有歧义，应以书面解释为准。第二条双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方姓名：_______2.1.2出租方身份证号码：_______2.1.3出租方联系电话：_______2.2承租方信息2.2.1承租方姓名：_______2.2.2承租方身份证号码：_______2.2.3承租方联系电话：_______第三条房屋基本情况3.1房屋地址：_______3.2房屋面积：_______平方米3.3房屋结构：_______第四条租赁期限4.1租赁起始日期：_______年_______月_______日4.2租赁终止日期：_______年_______月_______日4.3租赁期限延长：租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，但每次延长不得超过_______年。第五条租金及支付方式5.1租金金额：_______元/月5.2支付方式：承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定账户。5.3付款日期：每月_______日5.4逾期付款：若承租方逾期付款，应向出租方支付_______的违约金。第六条押金6.1押金金额：_______元6.2押金退还条件：租赁期限届满且房屋无损坏、符合合同约定的使用要求时，出租方应无息退还押金。6.3押金退还方式：承租方应于租赁期限届满后_______日内，凭押金收据及相关手续向出租方退还押金。第七条房屋使用与维护7.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得将房屋用于经营性活动。7.2房屋维护责任：7.2.1出租方负责房屋主体结构及附属设施的正常使用和维修。7.2.2承租方负责房屋内部设施的正常使用和日常维护。7.3房屋损坏赔偿：若因承租方原因造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失。第八条房屋租赁权利与义务8.1出租方权利8.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。8.1.2出租方有权要求承租方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。8.1.3出租方有权在合同约定的条件下解除合同。8.2承租方权利8.2.1承租方有权要求出租方提供符合合同约定的房屋。8.2.2承租方有权在租赁期间合理使用房屋。8.2.3承租方有权在租赁期满后获得押金无息退还。8.3出租方义务8.3.1出租方应保证房屋符合居住安全标准，并承担必要的维修责任。8.3.2出租方应按合同约定的时间提供房屋。8.4承租方义务8.4.1承租方应按合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。8.4.2承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。8.4.3承租方应爱护房屋及附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。第九条附属设施与公共区域9.1附属设施使用9.1.1承租方有权使用房屋内的附属设施，如水电、燃气等。9.1.2附属设施的使用应遵循相关法律法规和物业管理规定。9.2公共区域使用9.2.1承租方有权使用小区内公共区域，如绿化带、健身设施等。9.2.2承租方应遵守小区管理规定，不得影响他人正常生活。第十条房屋转租与转借10.1转租条件10.1.1承租方需经出租方书面同意后方可转租。10.1.2转租后的租赁合同继续有效，出租方和原承租方共同承担相应责任。10.2转借条件10.2.1承租方需经出租方书面同意后方可转借。10.2.2转借期间，原承租方仍需承担合同约定的责任。10.3转租或转借手续10.3.1承租方需将转租或转借意向书面通知出租方。10.3.2出租方应在收到通知后_______日内给予答复。第十一条房屋租赁合同解除与终止11.1解除条件11.1.1出租方有正当理由，如房屋自用、房屋损坏等，可提前_______日通知承租方解除合同。11.1.2承租方有违约行为，如拖欠租金、擅自改变房屋结构等，出租方有权解除合同。11.2终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2双方协商一致，可提前终止合同。11.3解除或终止手续11.3.1解除或终止合同，双方应书面通知对方。11.3.2解除或终止合同后，承租方应立即搬离房屋。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为_______。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十三条其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：房屋租赁合同、押金收据等。第十四条合同签署与生效日期14.1本合同一式_______份，出租方和承租方各执_______份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起_______日内生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围1.2.1第三方包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、担保公司、保险公司等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供相关服务。2.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够提供专业、可靠的服务。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和服务内容。2.2.2第三方介入前，甲乙双方应向其提供必要的合同信息和相关资料。2.2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保服务顺利进行。第三条第三方的责权利3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.1.3第三方有权根据服务内容和收费标准收取费用。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、可靠的服务。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.2.3第三方应遵守相关法律法规和行业规范。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义4.1.1第三方责任限额指第三方因提供服务过程中产生的违约行为，对甲乙双方应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定4.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容、收费标准等因素综合考虑。4.2.2第三方责任限额应在甲乙双方与第三方签订的书面协议中明确约定。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分5.1.1第三方对甲方提供的服务，应按照甲乙双方签订的协议约定承担责任。5.1.2若第三方违约，甲方有权要求第三方承担相应责任。5.2第三方与乙方的责任划分5.2.1第三方对乙方提供的服务，应按照甲乙双方签订的协议约定承担责任。5.2.2若第三方违约，乙方有权要求第三方承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方共同责任5.3.1若第三方在提供服务过程中，甲乙双方存在过错，应按过错程度承担相应责任。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更6.1.1若甲乙双方同意变更第三方，应重新签订书面协议，明确变更后的服务内容和责任。6.2第三方退出6.2.1第三方在履行完协议约定的服务后，可退出合同。6.2.2第三方退出合同前，应与甲乙双方协商，确保服务交接顺利进行。第七条第三方介入合同终止7.1第三方介入合同终止的条件7.1.1第三方履行完协议约定的服务后，合同终止。7.1.2甲乙双方协商一致，同意终止第三方介入合同。7.2第三方介入合同终止的程序7.2.1甲乙双方应书面通知第三方终止合同。7.2.2第三方应在接到终止通知后_______日内完成服务交接，并退出合同。第八条第三方介入合同争议解决8.1第三方介入合同争议解决方式8.1.1第三方介入合同争议，应按照甲乙双方与第三方签订的协议约定解决。8.1.2若协议未约定，争议解决方式可参照本合同争议解决条款。8.2第三方介入合同争议解决机构8.2.1第三方介入合同争议解决机构为_______。8.3第三方介入合同争议解决费用8.3.1第三方介入合同争议解决费用由败诉方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本2.房屋租赁合同副本3.房屋租赁合同补充协议4.房屋权属证明文件5.出租方身份证复印件6.承租方身份证复印件7.房屋租赁登记备案证明8.押金收据9.房屋使用说明书10.房屋设施清单11.房屋维修记录12.第三方服务协议13.房屋租赁保证金合同14.房屋租赁合同变更通知15.房屋租赁合同解除通知16.房屋租赁合同续签协议17.房屋租赁合同终止通知18.房屋租赁合同争议解决协议19.房屋租赁合同附件清单附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经双方确认的复印件。2.房屋权属证明文件需为房屋产权人提供的有效证明。3.出租方和承租方身份证复印件需为双方有效身份证件。4.房屋租赁登记备案证明需为当地房地产管理部门出具的证明文件。5.押金收据需为出租方开具的收据，并注明押金金额和退还日期。6.房屋使用说明书需为房屋建设方提供的说明书。7.房屋设施清单需详细列出房屋内的设施名称、型号、数量等。8.房屋维修记录需详细记录房屋维修的时间、原因、费用等。9.第三方服务协议需为甲乙双方与第三方签订的服务协议。10.房屋租赁保证金合同需为甲乙双方与银行签订的保证金合同。11.房屋租赁合同变更通知需为甲乙双方签订的变更合同通知。12.房屋租赁合同解除通知需为甲乙双方签订的解除合同通知。13.房屋租赁合同续签协议需为甲乙双方签订的续签合同协议。14.房屋租赁合同终止通知需为甲乙双方签订的终止合同通知。15.房屋租赁合同争议解决协议需为甲乙双方签订的争议解决协议。16.房屋租赁合同附件清单需为所有附件的清单，包括附件名称、数量等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方违约行为1.1.1未按合同约定提供房屋；1.1.2未能及时修复房屋损坏；1.1.3未经承租方同意擅自进入房屋；1.1.4违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途。1.2承租方违约行为1.2.1未按合同约定支付租金；1.2.2损坏房屋或附属设施，未及时修复或赔偿；1.2.3违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途；1.2.4未经出租方同意，将房屋转租或转借他人。2.责任认定标准：2.1出租方违约责任2.1.1出租方未按合同约定提供房屋，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.1.2出租方未能及时修复房屋损坏，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.1.3出租方未经承租方同意擅自进入房屋，应承担违约责任，并向承租方支付相应的违约金。2.1.4出租方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.2承租方违约责任2.2.1承租方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，并支付相应的滞纳金。2.2.2承租方损坏房屋或附属设施，未及时修复或赔偿，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.2.3承租方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.2.4承租方未经出租方同意，将房屋转租或转借他人，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：1.出租方未按合同约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应承担违约责任，并向承租方支付违约金_______元。2.承租方未按合同约定支付租金，逾期_______天，应支付滞纳金_______元。3.承租方损坏房屋内的家具，未及时修复，应赔偿出租方损失_______元。全文完。2024年版有担保个人住房租约1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房屋及附属设施1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还2.租赁房屋的交付与接收2.1房屋交付条件2.2房屋验收2.3租赁物品清单3.租赁期间的权利与义务3.1承租人的权利3.2承租人的义务3.3出租人的权利3.4出租人的义务4.租金调整4.1租金调整的条件4.2租金调整的计算方法4.3租金调整的通知5.房屋的维护与修缮5.1承租人的维修义务5.2出租人的维修义务5.3维修费用的承担6.房屋的转租与转借6.1转租的条件6.2转租的程序6.3转租的禁止事项7.房屋的退租与续租7.1退租的条件7.2退租的程序7.3续租的条件7.4续租的程序8.违约责任8.1承租人违约责任8.2出租人违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋租赁物品清单11.3其他相关文件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同变更与解除13.1合同变更的条件13.2合同变更的程序13.3合同解除的条件13.4合同解除的程序14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的补充14.2合同的保密条款14.3合同的适用法律第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1出租人：[出租人姓名]，身份证号码：[出租人身份证号码]。1.1.2承租人：[承租人姓名]，身份证号码：[承租人身份证号码]。1.2房屋及附属设施1.2.1房屋地址：[房屋地址]。1.2.2房屋结构：[房屋结构描述]。1.2.3房屋面积：[房屋面积]平方米。1.2.4附属设施：[列出附属设施，如家具、电器、厨房用具等]。1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：[租赁开始日期]。1.3.2租赁结束日期：[租赁结束日期]。1.3.3租赁期限：[租赁总天数]天。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：[租金金额]元/月。1.4.2支付方式：[支付方式描述，如银行转账、现金等]。1.4.3支付时间：[支付时间描述，如每月几号前支付等]。1.5押金及退还1.5.1押金金额：[押金金额]元。1.5.2押金支付时间：[押金支付时间]。1.5.3押金退还条件：[退还押金的条件描述，如合同到期且房屋无损坏等]。1.5.4押金退还方式：[退还押金的方式描述，如现金、银行转账等]。2.租赁房屋的交付与接收2.1房屋交付条件2.1.1出租人应保证房屋及其附属设施符合租赁合同的约定。2.1.2出租人应提供房屋的钥匙及相关使用说明。2.2房屋验收2.2.1承租人在接收房屋时，应仔细检查房屋及其附属设施，如有损坏或不符合约定，应及时告知出租人。2.2.2双方应在房屋验收清单上签字确认。2.3租赁物品清单2.3.1双方应共同编制租赁物品清单，列出房屋内的所有物品及其状况。3.租赁期间的权利与义务3.1承租人的权利3.1.1在租赁期限内，承租人有权使用房屋及其附属设施。3.1.2承租人有权要求出租人维修房屋及其附属设施。3.2承租人的义务3.2.1承租人应按照约定支付租金。3.2.2承租人应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。3.3出租人的权利3.3.1出租人有权要求承租人遵守租赁合同约定。3.3.2出租人有权对房屋及其附属设施进行检查和维护。3.4出租人的义务3.4.1出租人应保证房屋及其附属设施符合租赁合同的约定。3.4.2出租人应按照约定及时维修房屋及其附属设施。4.租金调整4.1租金调整的条件4.1.1如有不可抗力因素导致租金调整，双方应协商确定调整后的租金。4.2租金调整的计算方法4.2.1租金调整的计算方法由双方协商确定。4.3租金调整的通知4.3.1出租人应在调整租金前通知承租人，并取得承租人的同意。5.房屋的维护与修缮5.1承租人的维修义务5.1.1承租人应负责日常的房屋及附属设施的维护和保养。5.2出租人的维修义务5.2.1出租人应在收到承租人维修请求后，及时进行维修。5.3维修费用的承担5.3.1因承租人不当使用导致损坏，维修费用由承租人承担。5.3.2因自然磨损或不可抗力因素导致的损坏，维修费用由出租人承担。8.违约责任8.1承租人违约责任8.1.1承租人未按时支付租金，应向出租人支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的[滞纳金比例]%。8.1.2承租人擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.2出租人违约责任8.2.1出租人未按约定提供房屋或房屋不符合约定，应退还押金并承担相应的赔偿责任。8.2.2出租人擅自进入承租人租赁的房屋，应承担违约责任。8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金的计算按照违约行为对合同履行的影响程度确定。8.3.2违约金应在违约行为发生后[违约金支付期限]日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方约定仲裁，应向[仲裁机构名称]申请仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应提交争议解决申请及相关证据。9.3.2争议解决机构应根据提交的证据和双方陈述，依法作出裁决。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章后，合同即生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3出现合同约定的解除情形。10.3合同终止程序10.3.1合同终止前，双方应妥善处理房屋及其附属设施的交接事宜。10.3.2合同终止后，双方应按照约定办理押金退还手续。11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋租赁物品清单11.3其他相关文件12.合同签署12.1合同签署时间：[合同签署日期]。12.2合同签署地点：[合同签署地点]。12.3合同签署人员：出租人[姓名]，承租人[姓名]。13.合同变更与解除13.1合同变更的条件13.1.1双方协商一致。13.1.2变更内容不违反法律法规。13.2合同变更的程序13.2.1双方签署书面变更协议。13.2.2变更协议作为合同附件。13.3合同解除的条件13.3.1出现合同约定的解除情形。13.3.2双方协商一致解除合同。13.4合同解除的程序13.4.1双方签署书面解除协议。13.4.2解除协议作为合同附件。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的补充14.1.1如合同中有未尽事宜，双方应另行协商补充。14.2合同的保密条款14.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同的适用法律14.3.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或履行合同而介入的独立第三方个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方的介入需得到甲乙双方的书面同意。15.2.2第三方的介入应有助于合同的有效履行。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或促成交易。15.3.2第三方应遵守法律法规及职业道德，保证其服务的真实性和有效性。16.甲乙双方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应向第三方提供相关文件和资料，以便第三方履行职责。16.1.2甲方有权要求第三方在介入过程中，维护甲方的合法权益。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.2.2乙方有权要求第三方在介入过程中，尊重乙方的合法权益。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用。17.2第三方的责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。17.2.2因甲乙双方提供的信息不准确或存在隐瞒，导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与第三方的权利义务由双方另行约定。18.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方与第三方的权利义务由双方另行约定。18.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与合同履行18.3.1第三方的介入不影响本合同的有效性。18.3.2第三方在介入过程中，应遵循本合同的原则和约定。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款应在合同附件中详细列明，包括但不限于：19.1.1第三方的名称、地址、联系方式。19.1.2第三方的服务内容、范围和标准。19.1.3第三方的服务费用及支付方式。19.1.4第三方的责任和义务。19.1.5第三方的保密条款。20.合同变更与解除20.1当第三方介入时，如需变更或解除合同，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。20.2第三方在接到变更或解除合同的通知后，应立即停止履行职责，并协助甲乙双方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同需由甲乙双方签字或盖章，内容应包括租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金等。说明：此合同为本合同的主要组成部分，是双方权利义务的依据。2.房屋租赁物品清单要求：清单需详细列出房屋内的所有物品及其状况，由甲乙双方共同签字确认。说明：此清单用于证明房屋交付时的物品状况，便于双方在退租时核对。3.第三方服务协议要求：协议需由第三方、甲方和乙方三方签字或盖章，明确第三方的服务内容、费用及责任。说明：此协议是第三方介入合同履行时的补充文件，用于明确第三方的权利义务。4.房屋维修记录要求：记录需详细记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用及维修人员等信息。说明：此记录用于证明房屋维修的真实性和费用承担情况。5.押金退还凭证要求：凭证需由出租人或其授权代表签字，证明押金已退还给承租人。说明：此凭证用于证明押金退还的实际情况。6.争议解决协议要求：协议需由甲乙双方签字或盖章，明确争议解决的方式和程序。说明：此协议是双方在发生争议时，寻求解决途径的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金责任认定：承租人应向出租人支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的1%。示例：若租金为1000元/月，承租人逾期1个月未支付，则应支付100元的滞纳金。2.出租人未按约定提供房屋或房屋不符合约定责任认定：出租人应退还押金并承担相应的赔偿责任。示例：若出租人未按约定提供房屋，导致承租人无法入住，出租人应退还押金，并赔偿承租人因此遭受的损失。3.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应根据其收取的服务费用，承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方应退还评估费用，并赔偿由此造成的损失。4.甲方未向第三方提供相关文件和资料责任认定：甲方应承担由此造成的第三方无法履行职责的责任。示例：若甲方未及时提供房屋产权证明，导致第三方无法进行评估，甲方应承担相关责任。5.乙方未配合第三方工作责任认定：乙方应承担由此造成的第三方无法履行职责的责任。示例：若乙方未提供必要的信息和协助，导致第三方评估，乙方应承担相关责任。全文完。2024年版有担保个人住房租约2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额及支付时间2.2租金支付方式及违约责任2.3押金金额及退还条件3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围及限制3.2房屋设施及设备使用规定3.3房屋维护责任及费用4.物业管理及费用4.1物业管理服务内容及费用4.2物业维修及投诉处理4.3物业管理费支付及违约责任5.租赁保证金5.1保证金金额及退还条件5.2保证金用途及使用规定5.3保证金退还程序6.违约责任6.1租金违约责任6.2房屋使用违约责任6.3物业管理违约责任6.4合同解除违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件7.4合同终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1房屋租赁合同附件9.2其他相关附件10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同修改效力11.法律适用11.1合同适用的法律法规11.2合同解释原则12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同签署日期13.合同附件清单13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋设施清单13.3附件三：物业管理服务协议14.合同签署14.1合同签署地点14.2合同签署人签字或盖章14.3合同副本份数及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1出租方：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______。1.1.2承租方：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______。1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：_______。1.2.2房屋结构：_______。1.2.3房屋面积：_______平方米。1.2.4房屋权属证明：_______。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：_______。1.3.2租赁终止日期：_______。1.3.3租赁期限共计_______个月。2.租金及支付方式2.1租金金额及支付时间2.1.1租金总额：_______元。2.1.2每月租金：_______元。2.1.3支付时间：每月_______日前支付。2.2租金支付方式及违约责任2.2.1支付方式：银行转账、现金或等电子支付。2.2.2违约责任：未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。2.3押金金额及退还条件2.3.1押金金额：_______元。2.3.2退还条件：租赁期满且房屋无损坏，租赁保证金无欠款情况下，经双方协商一致后退还。3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围及限制3.1.1承租方仅限自用，不得转租、转借或用于经营性活动。3.2房屋设施及设备使用规定3.2.1房屋内设施及设备由出租方提供，承租方应合理使用。3.3房屋维护责任及费用3.3.1房屋正常使用过程中的维修由出租方负责，费用由出租方承担。4.物业管理及费用4.1物业管理服务内容及费用4.1.1物业管理服务内容：垃圾清运、公共区域清洁、保安巡逻等。4.2物业维修及投诉处理4.2.1物业维修：由物业管理部门负责，费用由出租方承担。4.3物业管理费支付及违约责任4.3.1物业管理费：_______元/月。4.3.2支付时间：每月_______日前支付。4.3.3违约责任：未按时支付物业管理费，每逾期一日，应向物业管理方支付_______%的违约金。5.租赁保证金5.1保证金金额及退还条件5.1.1保证金金额：_______元。5.1.2退还条件：租赁期满且房屋无损坏，租赁保证金无欠款情况下，经双方协商一致后退还。5.2保证金用途及使用规定5.2.1保证金用途：用于房屋及设施设备的损坏赔偿。5.3保证金退还程序5.3.1退还程序：租赁期满后，双方核实房屋及设施设备状况，无误后办理退还手续。6.违约责任6.1租金违约责任6.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。6.2房屋使用违约责任6.2.1承租方违反房屋使用规定，造成损失或损害，应承担相应的赔偿责任。6.3物业管理违约责任6.3.1承租方违反物业管理规定，应承担相应的违约责任。6.4合同解除违约责任6.4.1双方协商一致解除合同，应提前_______日通知对方，并承担相应的违约责任。7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1出租方因房屋需要收回或房屋存在重大安全隐患，经双方协商一致，可解除合同。7.2合同解除程序7.2.1双方协商一致后，签署合同解除协议。7.3合同终止条件7.3.1租赁期满，合同自然终止。7.4合同终止程序7.4.1租赁期满后，双方办理房屋及设施设备验收手续，无误后合同终止。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。9.合同附件9.1房屋租赁合同附件9.1.1房屋租赁合同副本。9.2其他相关附件9.2.1房屋权属证明复印件。10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改均需双方协商一致，并以书面形式进行。10.3合同修改效力10.3.1修改后的合同条款具有同等法律效力。11.法律适用11.1合同适用的法律法规11.1.1本合同适用中华人民共和国的相关法律法规。11.2合同解释原则11.2.1合同内容如有歧义，应按照有利于维护非过错方权益的原则进行解释。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式进行，送达地址为合同双方约定的地址。12.3合同签署日期12.3.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.合同附件清单13.1附件一：房屋租赁合同13.1.1房屋租赁合同。13.2附件二：房屋设施清单13.2.1房屋设施清单。13.3附件三：物业管理服务协议13.3.1物业管理服务协议。14.合同签署14.1合同签署地点14.1.1合同签署地点为_______。14.2合同签署人签字或盖章14.2.1出租方签字/盖章：_______。14.2.2承租方签字/盖章：_______。14.3合同副本份数及效力14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指在本合同签订及履行过程中，非合同双方的第三方个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的公平、公正履行，提供专业意见或服务。16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.1双方均可向第三方提出介入申请，并应提供相关合同文件和必要信息。16.2介入批准16.2.1第三方在接到介入申请后，应在_______个工作日内作出是否介入的决定，并通知双方。16.3介入费用16.3.1第三方介入产生的费用由提出申请的一方承担，除非合同另有约定。17.第三方责任17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的专业意见或服务的性质和范围由双方在合同中约定。17.2责任免除17.2.1第三方因不可抗力或因提供专业意见或服务时依据的资料或信息不准确等原因导致合同无法履行或造成损失的，免除其责任。18.第三方权利18.1第三方有权要求合同双方提供必要的配合，包括但不限于提供合同相关文件、资料、现场查看等。18.2第三方有权根据合同约定和法律规定独立作出专业判断和提出建议。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与合同双方的关系19.1.1第三方与合同双方之间不存在任何利益冲突，其提供的专业意见或服务应客观、公正。19.2第三方与中介方的关系19.2.1若第三方为中介方，则其应遵守相关法律法规和市场规则，维护双方的合法权益。19.