二零二五年度个人房产抵押担保代理服务合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人房产抵押担保代理服务合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3代理机构基本信息2.抵押物信息2.1抵押物所有权2.2抵押物位置2.3抵押物面积2.4抵押物用途3.抵押担保金额3.1抵押担保金额确定3.2抵押担保金额调整4.抵押担保期限4.1抵押担保起始日期4.2抵押担保终止日期4.3抵押担保期限延长5.抵押物管理5.1抵押物保管5.2抵押物使用5.3抵押物维护6.抵押物评估6.1抵押物评估机构6.2抵押物评估方法6.3抵押物评估报告7.抵押物转让7.1抵押物转让条件7.2抵押物转让程序7.3抵押权人同意转让8.抵押物拍卖8.1抵押物拍卖机构8.2抵押物拍卖程序8.3抵押物拍卖结果9.抵押物保险9.1抵押物保险种类9.2抵押物保险金额9.3抵押物保险期限10.代理服务费用10.1代理服务费用标准10.2代理服务费用支付方式10.3代理服务费用结算11.违约责任11.1抵押人违约责任11.2抵押权人违约责任11.3代理机构违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同修改14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：____________________抵押人身份证号码：________________抵押人联系方式：__________________抵押人住址：______________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：____________________抵押权人法定代表人：________________抵押权人联系方式：__________________抵押权人住址：______________________1.3代理机构基本信息代理机构名称：____________________代理机构法定代表人：________________代理机构联系方式：__________________代理机构住址：______________________2.抵押物信息2.1抵押物所有权抵押物所有权人为抵押人，抵押物为抵押人名下房产。2.2抵押物位置抵押物位于：____________________2.3抵押物面积抵押物面积为：____________________平方米。2.4抵押物用途抵押物用途为：____________________3.抵押担保金额3.1抵押担保金额确定抵押担保金额为：____________________元。3.2抵押担保金额调整如抵押担保金额需要调整，双方应书面协商一致，并签订补充协议。4.抵押担保期限4.1抵押担保起始日期抵押担保起始日期为：____________________4.2抵押担保终止日期抵押担保终止日期为：____________________4.3抵押担保期限延长如需延长抵押担保期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议。5.抵押物管理5.1抵押物保管抵押人应确保抵押物安全，不得擅自处置抵押物。5.2抵押物使用抵押人在抵押担保期间，不得擅自改变抵押物的用途。5.3抵押物维护抵押人应负责抵押物的日常维护，确保抵押物处于良好状态。6.抵押物评估6.1抵押物评估机构抵押物评估机构为：____________________6.2抵押物评估方法抵押物评估方法为：____________________6.3抵押物评估报告抵押物评估报告由评估机构出具，并作为本合同的附件。7.抵押物转让7.1抵押物转让条件抵押物转让需经抵押权人书面同意。7.2抵押物转让程序抵押物转让程序如下：（1）抵押人向抵押权人提出转让申请；（2）抵押权人审核抵押物转让申请；（3）抵押权人同意转让后，抵押人签订转让合同；（4）抵押人办理抵押物转让手续。7.3抵押权人同意转让抵押权人应在收到抵押物转让申请之日起____个工作日内，书面回复抵押人是否同意转让。如抵押权人未在规定时间内回复，视为同意转让。8.抵押物拍卖8.1抵押物拍卖机构抵押物拍卖机构为：____________________8.2抵押物拍卖程序抵押物拍卖程序如下：（1）抵押权人提出抵押物拍卖申请；（2）拍卖机构发布拍卖公告，公告内容包括拍卖时间、地点、起拍价等；（3）抵押人、抵押权人及其他有意购买者参加拍卖；（4）拍卖机构主持拍卖，确定最高出价者；（5）最高出价者与抵押权人签订成交确认书；（6）抵押权人办理抵押物转移手续。8.3抵押物拍卖结果抵押物拍卖结果应在拍卖结束后____个工作日内，由拍卖机构书面通知抵押权人和抵押人。9.抵押物保险9.1抵押物保险种类抵押物保险种类为：____________________9.2抵押物保险金额抵押物保险金额为：____________________元。9.3抵押物保险期限抵押物保险期限自抵押担保起始日期起至抵押担保终止日期止。10.代理服务费用10.1代理服务费用标准代理服务费用标准为：____________________元。10.2代理服务费用支付方式代理服务费用支付方式为：____________________10.3代理服务费用结算代理服务费用结算时间为：____________________11.违约责任11.1抵押人违约责任（1）支付违约金：____________________元；（2）赔偿损失：____________________元。11.2抵押权人违约责任（1）支付违约金：____________________元；（2）赔偿损失：____________________元。11.3代理机构违约责任（1）支付违约金：____________________元；（2）赔偿损失：____________________元。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为：____________________12.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。13.合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件（1）抵押人、抵押权人协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定可以解除合同的其他情形。13.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方应在收到通知之日起____个工作日内给予回复；（3）双方达成一致后，签订合同解除协议。14.其他约定事项14.1合同附件（1）抵押物评估报告；（2）抵押物保险单；（3）其他与本合同相关的文件。14.2合同修改本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除抵押人、抵押权人和代理机构以外的任何参与合同执行、监督或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于评估机构、拍卖机构、律师事务所、会计师事务所、保险代理等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供专业服务，确保合同的公平、公正执行，以及提高合同履行的效率。16.第三方介入条款16.1第三方选择抵押人和抵押权人有权共同选择第三方，或由一方推荐，另一方同意。第三方选择后，应书面通知代理机构。16.2第三方职责（1）评估机构：负责抵押物的评估工作，提供准确的评估报告；（2）拍卖机构：负责抵押物的拍卖工作，确保拍卖程序公开、公正；（3）律师事务所：提供法律咨询，协助处理合同执行中的法律问题；（4）会计师事务所：提供财务审计，确保合同财务处理的准确性；（5）保险代理：协助办理抵押物保险，确保保险条款符合合同要求。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在其职责范围内因故意或重大过失造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额第三方的责任限额为本合同抵押担保金额的____%。18.第三方责任免除18.1不可抗力如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。18.2合同约定如合同中有其他关于第三方责任的约定，优先适用。19.第三方与其他方的关系19.1抵押人与抵押权人第三方与抵押人和抵押权人之间的关系为独立服务关系，第三方不介入抵押人和抵押权人之间的权利义务关系。19.2代理机构第三方与代理机构之间的关系为合作关系，第三方应遵守代理机构的指导和监督。19.3第三方之间的责任划分第三方之间如因合作产生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。20.第三方变更20.1变更条件如需变更第三方，应经抵押人和抵押权人书面同意。20.2变更程序变更第三方程序如下：（1）提出变更请求的一方应书面通知另一方；（2）另一方应在收到通知之日起____个工作日内给予回复；（3）双方达成一致后，签订变更协议。21.第三方介入后的合同履行21.1合同执行第三方介入后，原合同条款继续有效，第三方应按照合同约定和各自职责履行。21.2通知义务第三方应将介入合同执行过程中的重要事项及时通知抵押人和抵押权人。21.3报告义务（2）存在的问题及建议；（3）相关文件和资料。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与合同其他条款一致。22.2争议解决机构争议解决机构为：____________________22.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具；包含抵押物的详细信息，包括但不限于位置、面积、用途等；评估报告应说明评估依据、评估方法和评估结果；评估报告需加盖评估机构公章。2.抵押物保险单详细要求：由保险公司出具；保险单需明确保险金额、保险期限、保险种类等；保险单需加盖保险公司公章。3.合同补充协议详细要求：由抵押人、抵押权人和代理机构共同签订；明确合同履行过程中的变更事项；补充协议需加盖各方公章。4.第三方合作协议详细要求：由第三方与抵押人或抵押权人签订；明确第三方在合同中的职责、权利和义务；协议需加盖第三方公章。5.第三方工作报告详细要求：由第三方在合同执行结束后提交；工作报告需加盖第三方公章。6.违约通知函详细要求：由一方书面发出；明确违约行为和违约责任；通知函需加盖发出方公章。7.争议解决文件详细要求：由争议双方或仲裁机构出具；包含争议解决结果和执行措施；文件需加盖争议解决机构或仲裁机构公章。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付抵押担保费用；责任认定：支付违约金，金额为逾期未付款项的____%；示例：抵押人逾期未支付抵押担保费用10000元，则应支付违约金1000元。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按时办理抵押物转移手续；责任认定：支付违约金，金额为____元；示例：抵押权人逾期未办理抵押物转移手续，则应支付违约金1000元。3.代理机构违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务；责任认定：支付违约金，金额为____元；示例：代理机构未按合同约定提供服务，则应支付违约金1000元。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行职责；责任认定：支付违约金，金额为____元；示例：第三方未按合同约定履行职责，则应支付违约金1000元。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款；责任认定：根据违约行为的具体情况，由双方协商确定违约责任；示例：一方违反合同约定，导致合同无法履行，则应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度个人房产抵押担保代理服务合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3代理机构基本信息2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物产权情况2.4抵押物价值评估3.抵押担保事项3.1抵押担保金额3.2抵押担保期限3.3抵押担保方式3.4抵押担保义务4.代理服务内容及义务4.1代理服务范围4.2代理服务费用4.3代理服务期限4.4代理服务义务5.抵押物管理5.1抵押物保管责任5.2抵押物使用限制5.3抵押物价值变动6.抵押权实现及处置6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现程序6.3抵押物处置方式7.违约责任7.1抵押人违约责任7.2抵押权人违约责任7.3代理机构违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1抵押物清单10.2抵押物评估报告10.3代理服务协议11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同备案12.1备案机关12.2备案时间12.3备案手续13.合同变更13.1变更方式13.2变更程序13.3变更生效14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：抵押人身份证号码：05678抵押人住所地：省市区街道号1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：银行抵押权人住所地：省市区街道号1.3代理机构基本信息代理机构名称：房产抵押担保代理公司代理机构住所地：省市区街道号代理机构营业执照号码：01232.抵押物基本情况2.1抵押物名称小区栋室2.2抵押物地址省市区街道小区栋室2.3抵押物产权情况抵押人为该房产的合法产权人该房产未设立任何抵押权、租赁权等权利负担2.4抵押物价值评估抵押物评估价值：人民币100万元整3.抵押担保事项3.1抵押担保金额抵押担保金额：人民币100万元整3.2抵押担保期限抵押担保期限：自合同签订之日起至2028年12月31日止3.3抵押担保方式实际抵押，抵押物为抵押人名下的房产3.4抵押担保义务抵押人应确保抵押物无权属争议，并承担抵押物灭失、毁损的风险抵押人应按时缴纳房产税、物业费等相关费用4.代理服务内容及义务4.1代理服务范围协助抵押人办理抵押登记手续协助抵押权人办理抵押物保管、评估、处置等相关手续4.2代理服务费用代理服务费用：人民币10,000元整代理服务费用支付方式：合同签订后10日内支付4.3代理服务期限代理服务期限：自合同签订之日起至抵押担保期限届满4.4代理服务义务代理机构应按照合同约定提供专业、高效的服务代理机构应保守客户秘密，不得泄露客户信息5.抵押物管理5.1抵押物保管责任抵押权人负责抵押物的保管，确保抵押物安全5.2抵押物使用限制抵押物不得用于违法活动，不得擅自改变用途5.3抵押物价值变动如抵押物价值发生变动，抵押人应及时通知抵押权人6.抵押权实现及处置6.1抵押权实现条件抵押人未按约定履行还款义务抵押权人要求实现抵押权6.2抵押权实现程序抵押权人有权依法对抵押物进行处置，优先受偿6.3抵押物处置方式抵押物处置方式：公开拍卖或协议转让7.违约责任7.1抵押人违约责任抵押人未按约定履行还款义务，应承担违约责任抵押人擅自改变抵押物用途，应承担违约责任7.2抵押权人违约责任抵押权人未按约定提供抵押物，应承担违约责任抵押权人擅自处置抵押物，应承担违约责任7.3代理机构违约责任代理机构未按约定提供代理服务，应承担违约责任代理机构泄露客户秘密，应承担违约责任8.争议解决8.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决程序争议发生后，各方应立即停止争执，协商解决协商不成，任何一方可向对方发出书面通知，要求解决争议8.3争议解决地点争议解决地点：合同签订地所在地的中级人民法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止条件抵押担保期限届满，且抵押权人已实现抵押权双方协商一致，同意解除合同9.3合同解除条件一方严重违约，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同10.合同附件10.1抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、地址、产权情况等信息10.2抵押物评估报告抵押物评估报告应由具有相应资质的评估机构出具10.3代理服务协议代理服务协议应详细列明代理服务的具体内容、费用、期限等11.合同签署11.1签署日期合同签署日期：2024年X月X日11.2签署地点合同签署地点：省市区街道号11.3签署人抵押人：（签字）抵押权人代表：（签字）代理机构代表：（签字）12.合同备案12.1备案机关省市区房地产管理局12.2备案时间合同签订之日起30日内12.3备案手续双方应向备案机关提交合同文本及相关证明材料13.合同变更13.1变更方式合同变更应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效13.2变更程序双方协商一致，提出变更内容双方签署变更协议13.3变更生效变更协议签署之日起生效14.合同解除14.1解除条件如一方违约，另一方有权解除合同如因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同14.2解除程序一方提出解除合同，应向对方发出书面通知双方应在收到通知之日起15日内确认解除事宜14.3解除生效双方确认解除事宜后，合同自解除之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同提供专业服务、协助或参与合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、拍卖机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在确保合同履行过程中的公正、透明和高效，提高合同履行的专业性和可靠性。16.第三方介入方式16.1第三方选择第三方由合同双方协商确定，或由合同一方指定，并经另一方同意。16.2第三方职责第三方应根据合同约定和自身专业能力，履行相应的职责，包括但不限于评估、审计、见证、监督等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或因自身过错导致合同双方或任何一方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额应在合同中明确约定，一般以合同金额的一定比例或具体金额为准。17.3责任限额条款本合同第三方的责任限额为人民币10万元整，自合同生效之日起至合同终止之日止。18.第三方责任承担18.1责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、退还费用、承担违约责任等。18.2责任承担程序第三方责任承担程序应遵循合同约定和法律规定，包括损失评估、责任认定、赔偿支付等环节。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与抵押人的关系第三方与抵押人的关系为委托代理或服务提供关系，第三方应维护抵押人的合法权益。19.2第三方与抵押权人的关系第三方与抵押权人的关系为委托代理或服务提供关系，第三方应维护抵押权人的合法权益。19.3第三方与代理机构的关系第三方与代理机构的关系为合作关系，第三方应协助代理机构履行合同义务。20.第三方介入后的额外条款及说明20.1第三方介入费用第三方介入费用由合同双方协商确定，并纳入合同总费用。20.2第三方介入期限第三方介入期限应根据合同履行需要和第三方能力确定，并在合同中明确约定。20.3第三方介入终止第三方介入终止条件包括合同履行完毕、合同解除、第三方主动退出等。20.4第三方介入记录第三方介入过程应形成书面记录，并由合同双方及第三方共同签字确认。21.第三方介入争议解决21.1争议解决方式第三方介入争议解决方式同合同第八条。21.2争议解决程序第三方介入争议解决程序同合同第八条。21.3争议解决地点第三方介入争议解决地点同合同第八条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细列明抵押物的名称、地址、产权情况、评估价值等信息。抵押物清单应由抵押人签字确认，并附有相关产权证明文件。2.抵押物评估报告由具有相应资质的评估机构出具，报告应包含评估方法、评估依据、评估结论等信息。抵押物评估报告应由评估机构盖章，并附有评估人员资格证明。3.代理服务协议详细列明代理服务的具体内容、费用、期限、义务等。代理服务协议应由代理机构盖章，并由双方签字确认。4.第三方服务协议详细列明第三方服务的具体内容、费用、期限、义务等。第三方服务协议应由第三方盖章，并由双方签字确认。5.合同变更协议详细列明合同变更的具体内容、原因、影响等。合同变更协议应由双方签字确认，并附有相关证明文件。6.合同解除协议详细列明合同解除的具体原因、程序、后果等。合同解除协议应由双方签字确认。7.争议解决文件包括争议解决过程中的所有书面文件、会议记录、调解协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定未按约定履行还款义务：抵押人应承担违约责任，支付逾期利息，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。擅自改变抵押物用途：抵押人应承担违约责任，恢复抵押物原状，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。2.抵押权人违约行为及责任认定未按约定提供抵押物：抵押权人应承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失。擅自处置抵押物：抵押权人应承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失。3.代理机构违约行为及责任认定未按约定提供代理服务：代理机构应承担违约责任，退还代理费用，并赔偿因此给合同双方造成的损失。泄露客户秘密：代理机构应承担违约责任，赔偿因此给客户造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿因此给合同双方造成的损失。提供虚假信息：第三方应承担违约责任，赔偿因此给合同双方造成的损失。示例说明：抵押人未按约定时间偿还贷款，构成违约，应支付逾期利息人民币1000元，并赔偿抵押权人因逾期造成的损失人民币5000元。代理机构公司未按约定提供代理服务，构成违约，应退还代理费用人民币5000元，并赔偿因此给合同双方造成的损失人民币2000元。全文完。二零二四年度个人房产抵押担保代理服务合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3代理服务方信息2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物权属证明2.4抵押物现状描述3.抵押担保代理服务内容3.1代理服务范围3.2代理服务方式3.3代理服务期限4.抵押担保代理服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.抵押物价值评估5.1评估机构5.2评估时间5.3评估结果6.抵押登记手续办理6.1抵押登记申请6.2抵押登记手续6.3抵押登记费用7.抵押合同签订7.1合同签订时间7.2合同签订地点7.3合同签订方式8.抵押权人权利义务8.1抵押权人权利8.2抵押权人义务9.抵押人权利义务9.1抵押人权利9.2抵押人义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决方式11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止程序12.争议解决方式12.1争议解决方式选择12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：抵押物权属证明13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：________抵押人身份证号码：________抵押人联系方式：________1.2抵押权人信息抵押权人名称：________抵押权人法定代表人：________抵押权人联系方式：________1.3代理服务方信息代理服务方名称：________代理服务方法定代表人：________代理服务方联系方式：________第二条抵押物基本情况2.1抵押物名称抵押物名称：________2.2抵押物地址抵押物地址：________2.3抵押物权属证明抵押物权属证明文件编号：________抵押物权属证明文件名称：________2.4抵押物现状描述抵押物现状描述：________第三条抵押担保代理服务内容3.1代理服务范围1.协助抵押人办理抵押物价值评估手续；2.协助抵押人与抵押权人签订抵押合同；3.协助抵押人办理抵押登记手续；4.协助抵押人履行合同约定的其他事项。3.2代理服务方式1.面谈；2.书面沟通；3.其他方式。3.3代理服务期限自本合同签订之日起至抵押合同履行完毕之日止。第四条抵押担保代理服务费用4.1服务费用总额服务费用总额：人民币________元。4.2费用支付方式1.预付款：人民币________元，于本合同签订之日起________个工作日内支付；2.服务完成后支付：人民币________元，于抵押登记手续办理完毕后________个工作日内支付。4.3费用支付时间1.预付款支付时间：本合同签订之日起________个工作日内；2.服务完成后支付时间：抵押登记手续办理完毕后________个工作日内。第五条抵押物价值评估5.1评估机构评估机构名称：________5.2评估时间评估时间：________5.3评估结果评估结果：抵押物价值为人民币________元。第六条抵押登记手续办理6.1抵押登记申请抵押登记申请时间为：________6.2抵押登记手续抵押登记手续已办理完毕，登记证明文件编号为：________6.3抵押登记费用抵押登记费用为：人民币________元，已支付。第七条抵押合同签订7.1合同签订时间抵押合同签订时间为：________7.2合同签订地点抵押合同签订地点：________7.3合同签订方式抵押合同采用书面形式签订，并由双方签字或盖章确认。第八条抵押权人权利义务8.1抵押权人权利1.在抵押期间，抵押权人对抵押物的优先受偿权；2.在抵押人违约时，根据法律规定或合同约定采取必要措施保护自身权益；3.要求抵押人履行合同约定的义务。8.2抵押权人义务1.不得擅自处置抵押物；2.在抵押期间，应妥善保管抵押物；3.如有需要，应及时通知抵押人。第九条抵押人权利义务9.1抵押人权利1.在抵押期间，享有抵押物的使用权；2.在抵押权人违约时，有权要求赔偿；3.在抵押权人履行合同义务后，有权要求返还抵押物。9.2抵押人义务1.履行合同约定的还款义务；2.如有需要，配合抵押权人办理相关手续；3.不得擅自处置抵押物。第十条违约责任10.1违约情形1.抵押人未按时偿还借款；2.抵押人擅自处置抵押物；3.抵押权人未按时履行合同义务。10.2违约责任承担1.抵押人未按时偿还借款的，应支付逾期利息；2.抵押人擅自处置抵押物的，应赔偿抵押权人因此遭受的损失；3.抵押权人未按时履行合同义务的，应支付违约金。10.3违约纠纷解决方式1.双方协商解决；2.争议解决机构调解；3.诉讼。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件1.合同当事人一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；2.合同目的无法实现；3.法律法规规定或合同约定其他情形。11.2合同终止条件1.抵押权人实现抵押权；2.抵押人履行合同约定的还款义务；3.法律法规规定或合同约定其他情形。11.3合同解除或终止程序1.提前通知对方；2.双方协商一致；3.法律法规规定或合同约定其他程序。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式选择1.双方协商解决；2.争议解决机构调解；3.诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为：________12.3争议解决程序1.双方提交争议材料；2.争议解决机构受理；3.争议解决机构组织调解或仲裁；4.争议解决机构作出裁决或判决。第十三条合同附件13.1附件一：抵押物权属证明附件一：抵押物权属证明文件编号为：________13.2附件二：抵押合同附件二：抵押合同编号为：________13.3附件三：其他相关文件附件三：包括但不限于评估报告、抵押登记证明等。第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效时间本合同生效时间为：________14.3合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商一致的原则处理。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（抵押人、抵押权人、代理服务方）以外的，为合同履行提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围1.评估机构提供抵押物价值评估服务；2.中介机构提供信息对接和协调服务；3.法律服务机构提供法律咨询和文书起草服务；4.其他为合同履行所需的第三方服务。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同双方或相关方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定1.第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确；2.如合同未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币________元；3.第三方责任限额可根据实际情况进行调整，调整需经合同双方书面同意。第十七条第三方责权利17.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定和要求，独立开展相关工作；2.第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合；3.第三方有权要求合同双方支付约定的服务费用。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行自己的职责；2.第三方应确保其提供的服务符合合同要求和质量标准；3.第三方应妥善保管合同双方提供的资料和信息，不得泄露。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与抵押人1.第三方与抵押人之间不存在直接的法律关系，抵押人仅向第三方支付服务费用；2.第三方对抵押人的损失承担相应的责任限额；3.抵押人应配合第三方履行合同，但第三方不得干涉抵押人的合法权益。18.2第三方与抵押权人1.第三方与抵押权人之间不存在直接的法律关系，抵押权人仅向第三方支付服务费用；2.第三方对抵押权人的损失承担相应的责任限额；3.抵押权人应配合第三方履行合同，但第三方不得干涉抵押权人的合法权益。18.3第三方与代理服务方1.第三方与代理服务方之间不存在直接的法律关系，代理服务方仅向第三方支付服务费用；2.第三方对代理服务方的损失承担相应的责任限额；3.代理服务方应配合第三方履行合同，但第三方不得干涉代理服务方的合法权益。第十九条第三方介入的程序19.1第三方介入的申请2.第三方在收到申请后，应在合理期限内给予答复。19.2第